GREM-də icarə nədir
Satışdan əlavə, GREM Capital platforması obyektləri icarəyə verməyə imkan verir. İcarə öz yaradılma forması, filtrləri və kataloqu olan ayrıca bölmədir.
İcarə bu rollar üçün mövcuddur: Broker, Satıcı, İdarəetmə şirkəti.
İki icarə növü
| Növ | Təsvir | Qiymət |
|---|---|---|
| Uzunmüddətli | Aylarla və ya illərlə icarə | Aylıq haqq + depozit |
| Qısamüddətli | Gündəlik icarə, istirahət üçün qalma | Gecəlik qiymət |
İcarə növü elan yaradılarkən seçilir və doldurulacaq sahələr dəstini müəyyən edir.
İcarə elanının yaradılması
Addım 1: Əsas məlumat
- Obyektin növü: Yaşayış, Ticarət və ya Sənaye
- Alt növ (Yaşayış üçün): Mənzil, Mənzillər, Ev, Kondominium, Şəhər evi, Villa
- Alt növ (Ticarət üçün): Universal, Ofis, Ticarət, Otel
- Alt növ (Sənaye üçün): Zavod, Anbar, Angar, Kompleks
- Obyektin adı
- Ölkə və şəhər (məcburi)
- Xəritədə yeri ilə ünvan
Addım 2: Xüsusiyyətlər
- Obyektin vəziyyəti
- Sahə, otaqların sayı, yataq otaqları
- Mərtəbə və mərtəbələrin ümumi sayı
- Pəncərədən görünüş
- Mebel (bəli/xeyr) və mebel siyahısı
- Kommunal sistemlər
- Rahatlıqlar və ərazidəki əlavə imkanlar
- Balkon
- Planlaşdırma
Addım 3: Foto və video
- Obyektin fotolarını yükləyin (dərc üçün minimum 1)
- Video əlavə edin (istəyə bağlı)
Addım 4: Qiymət və şərtlər
Sahələr icarə növündən asılıdır:
Uzunmüddətli icarə:
- Aylıq haqq
- Depozit
- Valyuta (USD, UAH, EUR, AZN, GBP, AED, CNY, TRY, GEL)
- Minimum icarə müddəti
Qısamüddətli icarə:
- Gecəlik qiymət
- Valyuta
- Minimum qalma müddəti
- Giriş vaxtı (standart olaraq 15:00-18:00)
- Çıxış vaxtı (standart olaraq 08:00-11:00)
- Ödəniş üsulları: gəlişdə, onlayn, bank köçürməsi
- Hesabat sənədləri (bəli/xeyr)
Hər iki növ üçün:
- Uşaqlara icazə (bəli/xeyr)
- Ev heyvanlarına icazə (bəli/xeyr/razılaşma ilə)
Addım 5: Əlaqə məlumatları
- Telefon
- E-poçt
- Messencerlər: WhatsApp, Telegram, Viber
İcarə elanlarının statusları
İcarə statusları satış obyektlərinin statuslarına bənzəyir:
| Status | Təsvir |
|---|---|
| Qaralama | Saxlanılıb, amma dərc olunmayıb |
| Moderasiya | Yoxlamaya göndərilib |
| Aktiv | Kataloqda dərc olunub |
| Rədd edilib | Moderator tərəfindən rədd edilib |
| İcarəyə verilib | Obyekt icarəyə verilib |
| Qeyri-aktiv | Müvəqqəti gizlədilib |
| Silinib | Birdəfəlik silinib |
Dərc üçün elan moderasiyadan keçməlidir. Məcburi sahələr: obyektin növü, ad, ünvan (ölkə və şəhər), qiymət, minimum 1 foto.
Arxivləşdirmə
Müvəqqəti aktual olmayan icarə elanlarını arxivləşdirə bilərsiniz. Arxivləşdirilmiş elanlar ayrıca saxlanılır və istənilən vaxt bərpa edilə bilər.
Arxivləşdirmə qaralamalar, moderasiyada olan və emal olunan elanlar üçün mümkün deyil.
Axtarış və filtrlər
İcarə kataloqunda bu filtrlər var:
- Ad
- Ölkə və şəhər
- Qiymət diapazonu
- Otaqların sayı
- Sahə
- Mərtəbə
- Tikilmə ili
- Mebel (bəli/xeyr)
- Balkon (bəli/xeyr)
Harada tapmaq olar
| Platforma | Yol |
|---|---|
| Kabinet (veb) | «Obyektlər» bölməsi > «İcarə» bəndi |
| Kataloq | grem.capital saytında icarə bölməsi |
Qısamüddətli icarə üçün giriş və çıxış vaxtını, həmçinin mövcud ödəniş üsullarını mütləq göstərin — bu, elanın keyfiyyətini xeyli artırır.