A
Arxivləşdirmə
Daşınmaz əmlak obyektinin, icarə obyektinin və ya kompleksin arxivə köçürülməsi. Arxivləşdirilmiş obyekt saxlanılır, lakin kataloqda göstərilmir. Onu istənilən vaxt bərpa etmək olar. Silməkdən fərqli olaraq heç bir məlumat itmir.
Avtocavablayıcı
AI çat köməkçisinin müştərilərdən gələn mesajlara avtomatik cavab verən rejimi. AI alətləri bölməsində qurulur.
B
Balans (Cüzdan)
GREM daxili hesabınızdakı vəsait. AI alətləri və platforma xidmətləri üçün ödənişə istifadə olunur. 8 valyutanı dəstəkləyir: USD, UAH, EUR, AZN, GBP, AED, CNY, TRY. Balans artırmaları və bonuslar yalnız GREM xidmətləri üçündür; yalnız qazanılmış vəsaiti çıxarmaq olar - sövdələşmə ödənişləri və referal mükafatları.
Broker
Platformadakı rol. Obyektlər, müştərilər və sövdələşmələrlə işləyən peşəkar daşınmaz əmlak bazarı iştirakçısı. CRM-ə, AI alətlərinə və obyektlərin dərcinə girişi var.
C
Kabinet
Platformanın əsas iş sahəsi (cabinet.grem.capital). Bütün bölmələri ehtiva edir: obyektlər, CRM, messencer, AI alətləri, cüzdan, parametrlər.
Kataloq
Daşınmaz əmlak və icarə obyektlərinin elanları olan ictimai sayt (grem.capital). Qeydiyyatsız əlçatandır.
Komissiya müqaviləsi (komissiya bölgüsü)
Elanı təqdim edən tərəf (mülkiyyətçi, broker və ya tikinti şirkəti) ilə GREM arasında müqavilə. Elanı təqdim edən tərəf GREM vasitəsilə gətirilmiş alıcı üçün satış qiymətinin neçə faizini ödədiyini təyin edir. Pul GREM vasitəsilə keçir: elanı təqdim edən tərəf GREM-ə ödəyir, GREM isə mükafatı alıcını gətirən brokerə ödəyir. Obyekt moderasiyaya göndərilməzdən əvvəl tələb olunur.
Kontent generatoru
Daşınmaz əmlak obyektlərinin təsvirlərini avtomatik yaratmaq üçün AI aləti. Fotoları yükləyin, dili və parametrləri seçin və hazır mətn alın.
D
Sövdələşmə
CRM-də tamamlanmış əməliyyat. Lid «Sövdələşmə bağlandı» mərhələsinə keçirildikdə yaradılır. Təsdiq zəncirindən keçir: sahib, platforma, maliyyə şöbəsi.
Tikinti şirkəti
Tikinti şirkətləri üçün platformadakı rol. Ayrı-ayrı mənzilləri olan yaşayış kompleksləri yaratmağa, tikintinin gedişatını və xəbərləri dərc etməyə imkan verir.
Qaralama
Daşınmaz əmlak obyektinin ilkin statusu. Obyekt saxlanılıb, lakin kataloqda görünmür. Moderasiyaya göndərilənədək məhdudiyyətsiz redaktə etmək olar.
E
Ekspress qiymətləndirmə
Obyektin sürətli AI qiymətləndirməsi. Ünvanı, növü, sahəni və otaq sayını daxil edin — bir dəqiqə ərzində təxmini dəyəri alın.
F
Seçilmişlər
Yadda saxlanılmış daşınmaz əmlak obyektlərinin və Smart sorğuların siyahısı. Obyekt kartındakı ürək işarəsinə klikləməklə əlavə olunur. Cihazlar arasında sinxronlaşdırılır.
Yekunlaşdırma
CRM-də sövdələşmənin tamamlanması prosesi. Yekunlaşdırma zamanı sövdələşmənin məbləği (ABŞ dolları ilə) və komissiya göstərilir. Bundan sonra sövdələşmə təsdiqə göndərilir.
I
İnvestor
Platformadakı rol. Perspektivli investisiya obyektləri axtarır. AI ilə obyekt qiymətləndirməsinə və Smart sorğulara girişi var.
K
Kanban lövhəsi
CRM-də satış hunisinin vizual təsviri. Lidlər səkkiz mərhələ arasında hərəkət edir: Yeni lid, Əlaqə, Baxış, Danışıqlar, Müqavilə, Sövdələşmə bağlandı, Hədəf deyil (standart olaraq gizlədilib) və İmtina.
L
Lendinq səhifəsi
Konkret daşınmaz əmlak obyektini təqdim etmək üçün ayrıca veb-səhifə. AI «Sayt generatoru» aləti ilə avtomatik yaradılır. Baxış analitikası və əks əlaqə forması daxildir.
Lid
CRM-də potensial müştəri. Əlaqə məlumatlarını, bağlı obyekti, huni mərhələsini, qarşılıqlı əlaqə tarixçəsini və çatı ehtiva edir.
Uzunmüddətli icarə
Aylar və ya illər üzrə icarə növü. Qiymət aylıq məbləğ və depozit kimi göstərilir.
M
İdarəetmə şirkəti
Daşınmaz əmlakı idarə edən şirkətlər üçün platformadakı rol. İcarə obyektlərini yerləşdirməyə girişi var.
Messencer
Platformanın daxili mesajlaşma sistemi. Şəxsi və qrup çatlarını, fayl mübadiləsini, obyekt linklərini və push bildirişləri dəstəkləyir.
Moderasiya
Obyektin kataloqda dərc olunmazdan əvvəl platforma administratoru tərəfindən yoxlanılması. Obyekt platforma qaydalarına uyğun olmalıdır. Rədd edildikdə səbəb göstərilir.
O
Mülkiyyətçi
Platformadakı rol. Öz daşınmaz əmlak obyektlərini yerləşdirir və satır.
P
Foto təkmilləşdirmə
Daşınmaz əmlak fotolarını emal etmək üçün AI aləti. Üç rejim: artıq əşyaların təmizlənməsi, keyfiyyətin artırılması və virtual mebelləşdirmə.
Tarif planı
Abunə ilə əlçatan olan limitlər və imkanlar dəsti. Qeydiyyatdan sonra müddətsiz Free tarifindəsiniz; 14 günlük PRO-nu tarif səhifəsindəki düymə ilə aktivləşdirmək olar.
Tarif
Maklerlər və agentliklər üçün obyekt yerləri olan aylıq abunə. AI alətlərinin əksəriyyəti tarifə daxildir; video və 3D turlar ədədlə ödənilir. Almaniyada balans və kreditlər yoxdur. Bax: Almaniyada tariflər və qiymətlər.
Paket
Mülkiyyətçilər üçün bir obyektə birdəfəlik təklif: öz marketinq materiallarının hazırlanması və dərci. GREM alıcı vasitəçiliyi etmir və komissiya almır. Bax: Almaniyada mülkiyyətçilər üçün GREM.
Publisher
Elanları sosial şəbəkələrdə dərc etmək üçün alət: Facebook, Telegram, LinkedIn, YouTube, X, Instagram və TikTok. Şəbəkənin birbaşa qəbul etmədiyi format Xatırlatma kanalından keçir: hazır materialı alırsınız və özünüz dərc edirsiniz.
Push bildirişlər
Platforma bağlı olanda belə brauzerinizə və ya mobil tətbiqə çatdırılan bildirişlər. İstifadəçinin icazəsini tələb edir.
Alıcı
Platformadakı rol. Daşınmaz əmlak axtarır, seçilmişlərə əlavə edir, brokerlərlə əlaqə saxlayır.
R
Referal proqramı
Yeni istifadəçiləri dəvət etmə sistemi. Hər istifadəçinin 6 simvollu unikal kodu var. Dəvət edən şəxs dəvət etdiyi istifadəçilərin ödənişlərindən GREM-in xalis gəlirinin 10%-ni alır; bu mükafatı çıxarmaq olar.
Yaşayış kompleksi
Tikinti şirkətləri üçün platformada ayrıca obyekt növü. Tikinti layihəsi haqqında ümumi məlumatı, ayrı-ayrı mənzilləri (vahidləri), tikintinin gedişatını, sənədləri və xəbərləri birləşdirir.
S
Qısamüddətli icarə
Bir gün və ya bir neçə gün üçün icarə növü. Qiymət bir gecə üçün göstərilir. Əlavə sahələr: giriş və çıxış vaxtı, ödəniş üsulları.
Smart sorğu
Verilmiş parametrlərlə avtomatlaşdırılmış obyekt axtarışı sorğusu. Platforma uyğun obyektləri avtomatik seçir və yeni elanlar barədə sizə bildiriş göndərir.
İcma
Üzvlərin profilləri olan platforma bölməsi: agentlər, brokerlər, tikinti şirkətləri, investorlar. Portfoliolara, sertifikatlara və əlaqə məlumatlarına baxmağa imkan verir.
Virtual mebelləşdirmə (staging)
«Foto təkmilləşdirmə» AI alətinin rejimi. Boş otaqların fotolarına virtual mebel və dekor əlavə edir. Mövcud üslublar: müasir, skandinav, industrial, lüks, minimalist, sahil üslubu.
T
Müraciət
Platformada dəstək xidmətinə sorğu. «Kömək» bölməsində yaradılır. Statusları var: açıq, işləməkdə, cavab gözləyir, cavab verildi, həll edildi, ləğv edildi, arxivləşdirildi.
V
Verifikasiya
Platformada istifadəçinin şəxsiyyətinin təsdiqlənməsi prosesi. İlkin verifikasiyanı (profilin doldurulması) və ikinci verifikasiyanı (sənədlər) əhatə edir. Verifikasiyadan keçmiş istifadəçilərin profilində nişan olur.
PDF generatoru
Obyektlərin peşəkar PDF təqdimatlarını yaratmaq üçün AI aləti. Üç növ: təqdimat, təsvir, sosial şəbəkələr. 10 dili və 9 valyutanı dəstəkləyir.
Aİ avatar
Virtual aparıcı ilə video təqdimatlar yaratmaq üçün AI aləti. 30-dan çox standart avatar və fotodan öz avatarınızı yaratmaq imkanı.
AI çat köməkçisi
Daşınmaz əmlak üzrə məsləhətlər üçün şəxsi AI köməkçi. İki rejim: məsləhət və avtocavablayıcı. Söhbət tarixçəsini saxlayır.
Əmlakın qiymətləndirilməsi
Obyektin dəyərini müəyyən etmək üçün AI aləti. İki rejim: ekspress qiymətləndirmə (sürətli, əsas parametrlər) və tam hesabat (33-dən çox parametrli ətraflı forma, bazar analoqları, PDF hesabat).
Qiymətləndirici
Platformadakı rol. Obyektlərin qiymətləndirilməsi və bazar analitikası üzrə ixtisaslaşır.