Travailler avec l'immobilier sur GREM
La section « Immobilier » est le module central de la plateforme GREM Capital. C'est ici que vous créez, modifiez, publiez et vendez des biens. Le module est disponible dans le tableau de bord, sous « Biens immobiliers », et dans l'application mobile.
Types de biens
La plateforme prend en charge 4 types principaux :
| Type | Description |
|---|---|
| Résidentiel | Appartements, maisons, maisons de ville, villas, appartements avec services, condos |
| Commercial | Bureaux, locaux commerciaux, hôtels, locaux polyvalents |
| Industriel | Usines, entrepôts, hangars, complexes industriels |
| Terrain | Terrains, sans sous-types |
Pour une description détaillée des types et sous-types, consultez l'article Types de biens.
Sections associées
En plus des annonces de biens, la plateforme comporte des sections distinctes :
- Résidence — une section distincte, alimentée par les utilisateurs ayant le rôle Promoteur. Une résidence n'est pas un type de bien, mais une entité à part pour présenter les projets des promoteurs.
- Location — une section distincte pour les biens en location. Elle a sa propre structure de données et son propre processus de création.
Fonctions principales
Création de biens
Les biens se créent via un formulaire en plusieurs étapes : informations générales, emplacement, caractéristiques techniques, données financières, photos et documents. Chaque étape est validée séparément.
La création nécessite l'un des rôles suivants : Courtier, Vendeur ou Promoteur. Avant la publication, vous devez signer un contrat de partage de commission.
Le processus complet est décrit dans l'article Créer un bien.
Recherche et filtres
- Recherche plein texte tolérant jusqu'à 1 faute de frappe
- Filtres : type, prix, surface, étage, nombre de pièces, ville, pays
- Trois onglets : tous les biens, mes biens, favoris
- Bascule entre les vues grille, liste et carte, avec la possibilité de dessiner une zone de recherche sur la carte
Plus de détails : Recherche de biens.
Médias et documents
- Téléchargement de photos avec génération automatique de variantes de taille
- Amélioration des photos par IA (nettoyage, amélioration, home staging virtuel)
- Plans, documents du propriétaire, documents de l'agence
Plus de détails : Photos et documents.
Statuts et cycle de vie
Un bien passe par plusieurs étapes : brouillon, modération, actif, vendu, inactif ou rejeté. L'archivage et la restauration sont disponibles.
Plus de détails : Statuts des biens.
Publication et pages d'atterrissage
Une page d'atterrissage est générée automatiquement pour chaque bien. Vous pouvez personnaliser l'affichage, suivre les prospects et marquer un bien comme « Meilleure vente ».
Plus de détails : Page d'atterrissage et publication.
Où le trouver
- Tableau de bord : section « Biens immobiliers » dans la navigation
- Application mobile : section « Biens immobiliers » dans la navigation
- Catalogue public : home.grem.capital
Pour gérer pleinement vos biens, assurez-vous que votre profil est complet et que vous avez choisi le rôle approprié (Courtier, Vendeur ou Promoteur).