Août a apporté trois nouveaux outils dans l'espace personnel, ainsi qu'une page unique qui réunit tous les outils IA de la plateforme.
Nouveautés
Estimation du loyer
Indique combien un bien peut rapporter par mois. Le calcul s'appuie sur les annonces de location actuelles dans le même secteur, et le résultat est présenté sous forme de fourchette de loyer. Fonctionne pour les appartements, les maisons et les locaux commerciaux. Pour les hôtels, le résultat est présenté en revenus des chambres.
Où le trouver : Outils IA > Évaluation immobilière, sélecteur Loyer. Prix par calcul : $0.50.
Générateur de vidéo
Téléchargez des photos, décrivez l'ambiance en une ligne, et l'outil assemble un clip avec voix off. Trois formats d'image sont disponibles : vertical 9:16, carré 1:1 et horizontal 16:9. Un clip peut être créé à partir de vos propres photos ou des photos d'une annonce du catalogue. Un clip complet nécessite au moins quatre photos.
Où le trouver : Outils IA > Tous les outils > Générateur de vidéo. Le prix s'affiche avant le lancement et dépend de la durée du clip.
Vérification d'un rapport d'expertise
Téléchargez un rapport d'expertise rédigé par quelqu'un d'autre et obtenez une conclusion : ce qui a été vérifié exactement, quels écarts ont été relevés et que faire à leur sujet. La conclusion indique l'objet et le périmètre de la vérification, et chaque constat est accompagné d'un conseil.
Où la trouver : Outils IA > Évaluation immobilière, sélecteur Vérification. Prix par vérification : $1.50. Si le document ne peut pas être vérifié, rien n'est débité.
Vitrine des outils
Tous les outils IA se trouvent désormais sur une seule page, avec une courte note sur l'usage de chacun.
Où la trouver : Outils IA > Tous les outils.
Textes d'annonce
Trois textes en un seul lancement : une description pour l'annonce, un texte pour une présentation et une publication pour les réseaux sociaux. Les trois reposent sur les mêmes faits et ne se contredisent jamais. Les faits proviennent de la fiche du bien ou de votre propre description : une annonce dans le catalogue n'est donc pas nécessaire. Une ligne à part définit le ton, et le résultat est disponible en huit langues.
Où les trouver : Outils IA > Tous les outils > Textes d'annonce. Un lancement coûte $1.50.
Flyer personnel
Une feuille promotionnelle avec votre photo, votre nom et le QR code de votre invitation : la personne scanne le code et arrive sur la plateforme par votre lien. Trois formats au choix : une feuille A4 à imprimer, un carré 1:1 et une story 9:16 pour les réseaux sociaux. Le flyer est créé en huit langues, indépendamment de la langue de votre espace personnel.
Où le trouver : Outils IA > Tous les outils > Flyers et visuels, ainsi que dans Programme de parrainage, onglet Supports promotionnels. L'outil est gratuit.
Une vidéo dans une autre langue
Une vidéo terminée peut recevoir une version dans une autre langue : les images restent les mêmes, tandis que la voix off et les sous-titres sont produits à nouveau. La langue se choisit parmi les mêmes huit.
Où la trouver : Outils IA > Tous les outils > Générateur de vidéo, onglet Mes vidéos, dépliez la ligne de la vidéo. Une version linguistique coûte $1.
Générateur de contenu pour l'immobilier commercial et les terrains
Le générateur prend en charge l'immobilier commercial et les terrains : hôtel, bureau, local commercial, restaurant, entrepôt, site de production, hangar, complexe et terrain. Chaque type a son propre formulaire avec des questions adaptées, la location de terrains est prise en charge, et les biens non résidentiels peuvent lancer le package sans estimation. Le PDF et la page d'atterrissage comportent désormais une page qui décrit l'offre : ce qui est vendu, à qui et quel en est l'avantage.
Où le trouver : Outils IA > Générateur de contenu.
Un site de bien à vos couleurs
Le site d'un bien est créé dans votre propre style : vous définissez la couleur d'accent et la couverture, et les boutons « Appeler » et WhatsApp apparaissent sur la page selon votre choix. Un même site peut porter plusieurs liens courts, chacun avec ses propres statistiques de visites et de demandes et son propre QR code pour l'impression. Les réglages d'un site terminé, y compris la publication et les textes pour les moteurs de recherche, peuvent être modifiés à tout moment.
Où le trouver : Outils IA > Générateur de site Web.
Le présentateur à l'image dans Avatar IA
Le formulaire Avatar IA se déroule en trois étapes : ce que l'on montre, qui parle, la mise en forme. Le présentateur peut être déplacé dans l'image et redimensionné directement dans l'aperçu, et votre propre avatar photo peut être créé à partir de votre photo et renommé à tout moment. Les sous-titres sont proposés avec des styles prêts à l'emploi, et la voix off provient de la bibliothèque de voix ou de votre propre enregistrement.
Où le trouver : Outils IA > Avatar IA.
Forfaits d'abonnement mis à jour
Forfaits individuels : Start $29, Pro $69, Max $149 par mois. Forfaits agence : Agency Start $199 avec cinq places, Agency Growth $449 avec quinze, Agency Scale $899 avec quarante. La facturation annuelle suit une règle unique pour tous les forfaits : vous payez 10 mois et utilisez 12.
Les abonnements déjà en cours continuent aux conditions auxquelles ils ont été souscrits.
Où les trouver : Portefeuille > Forfait.
Musique de fond et diapositive de fin dans votre clip
Une piste musicale accompagne la voix off : choisissez-en une dans la bibliothèque ou laissez-la être choisie automatiquement, réglez le volume avec un curseur, ou téléchargez votre propre fichier à la place. Les quatre dernières secondes affichent une diapositive de fin avec le prix, le type de transaction et vos coordonnées : trois styles de diapositive au choix, et le numéro de téléphone s'affiche via une case à cocher et peut être modifié pour un clip donné.
Où les trouver : Outils IA > Tous les outils > Générateur de vidéo.
Estimation du loyer à partir d'une simple description
Un loyer peut être calculé sans remplir le formulaire : passez à Décrire en un champ et décrivez le bien comme vous rédigeriez une annonce. L'outil répartit le texte dans les champs et montre ce qu'il a compris, pour que vous puissiez vérifier les valeurs. Rien n'est débité tant que vous n'avez pas appuyé sur le bouton de calcul.
Où la trouver : Outils IA > Évaluation immobilière, sélecteur Loyer.
Tous les travaux terminés dans une seule liste
Les résultats des outils IA sont réunis dans une liste commune : filtres par outil et par statut, le bien directement dans la ligne, une archive pour les travaux plus anciens et un nouveau lancement avec les mêmes données. La recherche porte à la fois sur le contenu d'un travail et sur le bien pour lequel il a été réalisé.
Rapport de marché et réponses aux leads directement depuis le chat
L'assistant de l'espace personnel prépare sur demande, dans le chat, un rapport sur le marché d'un secteur. Vous pouvez aussi répondre à un lead depuis le chat : l'assistant rédige la réponse, vous la relisez et confirmez l'envoi.
L'assistant produit aussi des travaux terminés directement dans la conversation : un flyer personnel, une vidéo à partir des photos du bien et un rapport d'expertise complet. Il voit vos biens sous forme de liste : il suffit de nommer celui dont vous avez besoin.
Plusieurs comptes par réseau social dans le Publisher
Chaque réseau social peut désormais avoir plusieurs comptes connectés, et vous choisissez le compte sur lequel part une publication. Le texte et l'aperçu se règlent pour chaque compte.
Interface en français
L'espace personnel est disponible en français.
Améliorations
- Le rapport d'expertise affiche la fourchette de prix et les éléments sur lesquels repose le calcul.
- L'estimation de la valeur est conçue pour l'immobilier résidentiel : appartements, maisons et terrains.
- L'amélioration photo permet de choisir l'intensité de la retouche et de la relancer sans frais supplémentaires.
- La photo principale d'une annonce se choisit manuellement et sert dans le PDF, la page d'atterrissage et le contenu généré.
- Les légendes et les hashtags se règlent pour chaque réseau social, et la planification d'une publication inclut un fuseau horaire.
- Espace personnel sur mobile : les filtres des listes sont regroupés derrière un bouton et le pied de page est compact sur les écrans étroits.
- L'assistant de l'espace personnel répond avec des cartes : estimation du loyer, textes d'annonce, sélection pour un client, visite et rendez-vous dans le calendrier se lancent directement depuis la conversation.
- La communauté propose des filtres par ville et par spécialisation, et certains spécialistes portent une marque d'ambassadeur.
- La recherche dans le catalogue public comprend une rue et un quartier, pas seulement une ville.
- Le programme de parrainage bascule la structure entre les niveaux un à quatre.
- Le QR code d'un bien suit le style de la marque, avec une légende en dessous et un choix de police, de taille et de couleur.
- Le choix d'un bien fonctionne de la même manière dans tous les outils : recherche, filtres par pays, prix et surface, un onglet avec tous les biens de la plateforme et la sélection de plusieurs biens à la fois.
- Les formulaires de bien acceptent la classe énergétique, le type de chauffage, les charges, le stationnement et l'ascenseur.
- Dans le générateur de vidéo, les sous-titres sont proposés avec des styles prêts à l'emploi, la ligne de sous-titres peut être placée n'importe où dans l'image, et le caractère de la voix off se choisit à part.
- Un clic sur la carte dans un formulaire de bien remplit toute l'adresse, et pas seulement les coordonnées.
- Le Publisher dispose d'un mode assistant professionnel et d'un canal de rappels, et le texte et les images peuvent être repris directement depuis la fiche de la publication.
- Trois guides détaillés du métier de courtier sont désormais disponibles sur le site public de GREM : les visites de biens, le neuf et les transactions dans l'ancien.
- Chaque section de l'espace personnel dispose d'un guide écrit et d'une visite interactive qui vous guide pas à pas à l'écran.
- La présentation PDF utilise la même palette que le site du bien, et la couverture porte un QR code qui mène au bien.
- Le rapport d'expertise arrive dans la langue de votre interface, et les huit langues sont disponibles dans le formulaire.
- L'historique du portefeuille indique précisément à quoi correspond chaque débit.
- Une ligne de notification repliée affiche un compteur du nombre de répétitions de l'événement.