Qui paie quoi
GREM est gratuit pour les propriétaires, les acheteurs et les locataires. Les Makler et les agences paient une formule mensuelle pour des emplacements de biens. La plupart des outils sont inclus dans la formule ; les vidéos, les visites 3D et les contacts sont payés à l'unité.
- Makler et agences : formule mensuelle, HT. En plus, les contacts, les vidéos et les visites 3D, chacun à un prix fixe que vous voyez avant de confirmer
- Propriétaires : gratuit. Sur demande, un Pack pour leurs propres supports de commercialisation, payé une fois par bien. Voir Pour les propriétaires
- Acheteurs et locataires : gratuit, y compris la demande de recherche et la confirmation du financement
En Allemagne, il n'y a pas de crédits ni de solde à recharger. Tous les montants sont facturés en euros.
Formules pour les Makler et les agences
Une formule vous donne des emplacements pour des biens en ligne en même temps. Les brouillons ne comptent pas.
| Formule | Biens | Prix HT par mois | Premier mois (−50 %) | Prix par bien | Chaque bien supplémentaire |
|---|---|---|---|---|---|
| Basis | 3 | 199,00 € | 99,50 € | 66,33 € | 79,00 € |
| Professional | 10 | 490,00 € | 245,00 € | 49,00 € | 59,00 € |
| Office | 30 | 1 290,00 € | 645,00 € | 43,00 € | 49,00 € |
| Network | 100 | 3 490,00 € | 1 745,00 € | 34,90 € | 39,00 € |
Tous les prix s'entendent par mois, HT · autoliquidation. « Chaque bien supplémentaire » est le prix mensuel d'un bien au-delà des emplacements de la formule.
- Basis pour le Makler indépendant qui démarre
- Professional pour le Makler actif au portefeuille croissant
- Office pour les agences de Makler et les petites équipes
- Network pour les réseaux et les grandes agences
Enterprise
Plus de 100 annonces – prix sur demande. Pour cela, écrivez-nous via le support.
Premier mois −50 %
La remise de 50 % s’applique une seule fois, au premier mois, par entreprise. Résiliable chaque mois.
Le premier mois, vous payez la moitié du prix de la formule, et le plein tarif à partir du deuxième mois. La remise n'est accordée qu'une fois : une entreprise qui en a déjà bénéficié ne l'obtient pas à nouveau avec une nouvelle formule.
Inclus dans la formule
Dès que la formule est payée, ces outils sont disponibles :
CRM, Assistant IA, Estimation express, Estimation du loyer, Textes, descriptions et publications, Amélioration des photos, Reconnaissance de plan, Exposé PDF, Page d’atterrissage en 10 langues, Flyers et créations, Link in Bio, Multipublication avec statistiques, Calendrier.
Les outils de la formule fonctionnent avec les biens de votre compte. Ils sont soumis à un usage raisonnable (Fair Use) : si un outil est épuisé pour le mois en cours, vous voyez un message et vous contactez le support.
En supplément, à l'unité
Vous payez ces prestations séparément. Vous voyez le prix avant de commander et vous le confirmez.
| Prestation | Prix | Retouche sous 7 jours |
|---|---|---|
| Reels / vidéo courte (10 s) | 9,50 € HT | 9,50 € |
| Vidéo 32 s | 19,00 € HT | 9,50 € |
| Vidéo avec avatar IA | 19,00 € HT | 9,50 € |
| Nouveau doublage | 9,50 € HT | - |
| Visite 3D jusqu’à 40 points | 28,50 € HT | 19,00 € |
| Vérification d’un rapport d’expertise tiers | 100,00 € HT | - |
- Retouche. Le prix réduit s'applique si vous commandez à nouveau la même prestation pour le même bien sous 7 jours
- Visite 3D. Le prix vaut pour une visite jusqu'à 40 points. Chaque bloc supplémentaire entamé de 40 points : 28,50 €
- Vérification d'un rapport d'expertise externe. sans remise de formule · en préparation
- Vidéo en quatre étapes. Dans le générateur de vidéos, vous choisissez 4 à 20 photos, vous les améliorez (inclus dans la formule), vous choisissez le format 10 ou 32 secondes avec le prix affiché, puis vous confirmez le paiement
- Commande échouée. Si la création échoue, le montant vous est remboursé automatiquement
Remises Office et Network
OFFICE −15 %, NETWORK −25 % sur les contacts, les vidéos et les visites 3D. Vous voyez la remise dans le prix avant de confirmer. La vérification d'un rapport d'expertise externe ne bénéficie d'aucune remise de formule.
Contacts
Les propriétaires et les personnes intéressées choisissent eux-mêmes leur Makler sur GREM. Vous ne payez un contact que lorsque vous l'acceptez. Avant d'accepter, vous voyez la demande sans nom ni numéro de téléphone, ainsi que le prix.
| Contact | Prix |
|---|---|
| Propriétaire, vente | 390,00 € HT |
| Propriétaire, bien de plus de 700 000 € | 590,00 € HT |
| Propriétaire, bien de plus de 1 500 000 € | 890,00 € HT |
| Acheteur | 120,00 € HT |
| Acheteur avec financement attesté | 190,00 € HT |
| Acheteur international, capital à partir de 1 000 000 € | 290,00 € HT |
| Bailleur | 90,00 € HT |
| Locataire | 35,00 € HT |
| Demandes sur vos propres biens | Gratuit |
Les contacts sont soumis à des délais fixes : 4 heures ouvrées pour répondre, 3 jours ouvrés pour prendre contact via GREM, 14 jours d'attribution. Toutes les règles : Accepter des contacts en Allemagne.
Paiement et conditions
- HT, autoliquidation. Tous les prix pour les Makler et les agences sont hors taxes. La facture est émise sans TVA (MwSt.), avec la mention « Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers » (autoliquidation)
- Numéro de TVA obligatoire. Pour acheter, il vous faut un numéro de TVA valide (USt-IdNr.), que nous vérifions dans VIES. Les petites entreprises sans numéro de TVA (Kleinunternehmer) ne peuvent pas acheter de formule. Vous indiquez le numéro dans votre profil, lors de la vérification § 34c
- Réservé aux professionnels. L'offre s'adresse exclusivement aux professionnels au sens du § 14 BGB. Il faut une autorisation selon le § 34c GewO, que nous vérifions
- Sans durée minimale. Résiliable chaque mois, pour la fin du mois
- Facture mensuelle ou carte. Les contacts, les vidéos et les visites 3D figurent sur la facture mensuelle suivante (paiement sur facture). Cela vaut jusqu'à une limite de montant ouvert : Basis 500 €, Professional 1 500 €, Office 4 000 €, Network 10 000 €. Au-delà, sans formule active et avant le premier prélèvement réussi, vous payez immédiatement par carte
- Prélèvement. Le premier paiement se fait par carte. À partir du mois suivant, nous prélevons par prélèvement SEPA ; avant chaque prélèvement, vous recevez la facture avec le montant et la date
- Les factures se trouvent dans Formule et factures
Agences
Une agence achète les mêmes formules qu'un Makler. Le nombre de Makler dans l'agence est libre, sans supplément par utilisateur. Tous les Makler travaillent sur les emplacements de la formule de l'agence, et tous leurs achats (contacts, vidéos, visites 3D) figurent sur une seule facture de l'agence. Nous vérifions une seule fois pour toute l'agence l'autorisation § 34c, l'inscription au registre du commerce (Handelsregister) et le numéro de TVA. Le titulaire peut fixer un plafond de dépenses mensuel pour chaque Makler.
Pour les propriétaires
GREM est gratuit pour les propriétaires et ne prend aucune commission. Sur demande, le propriétaire achète une fois par bien un Pack pour ses supports de commercialisation : Pack 290,00 €, Premium 490,00 €, passage du Pack à Premium 200,00 €, chaque fois TVA de 19 % incluse. Contenu des Packs : GREM pour les propriétaires.