Оцінка нерухомості

Що це

AI-оцінка нерухомості визначає ринкову вартість об'єкта на основі його характеристик, локації, фотографій та актуальних ринкових даних. Доступні два типи оцінки: повний звіт та експрес-оцінка.

Інструмент входить у сімейство оцінки: перемикач угорі сторінки веде до оцінки оренди та перевірки звіту про оцінку.

Типи оцінки

Повний звіт (Full Appraisal)

Детальний документ на 50+ сторінок з глибоким аналізом:

• Оцінка вартості з обґрунтуванням
• Аналіз аналогічних об'єктів на ринку
• Оцінка стану та особливостей об'єкта
• Фактори, що впливають на вартість
• Рекомендації щодо підвищення вартості
• Індикатор впевненості: високий, середній, низький, дуже низький
• Завантаження результату як PDF

Для повного звіту потрібно заповнити форму з 33+ параметрами: тип об'єкта, площа, поверх, стан, рік побудови, інфраструктура, фото та інше.

Експрес-оцінка (Express Estimate)

Швидка орієнтовна перевірка ціни просто в картці об'єкта:

• Дані беруться з самого об'єкта: тип, площа, кімнати, поверх, локація
• Отримайте орієнтовну вартість та діапазон цін
• Якщо ціну в об'єкті вже вказано, видно, потрапляє вона в діапазон чи виходить за нього
• Підходить для швидкої перевірки перед повним аналізом

Як користуватись

Повний звіт

1. Перейдіть в розділ AI-інструменти > Оцінка в кабінеті та переконайтесь, що в перемикачі обрано Вартість
2. На вкладці Нова оцінка заповніть форму з характеристиками об'єкта
3. Завантажте фотографії
4. Натисніть "Оцінити"
5. Дочекайтесь завершення аналізу
6. Перегляньте результат або завантажте PDF на вкладці Готові звіти

Експрес-оцінка

1. Відкрийте картку свого об'єкта в розділі Нерухомість
2. У блоці ціни натисніть Перевірити ціну
3. Отримайте орієнтовну вартість та діапазон цін

Той самий блок доступний під час додавання об'єкта: ціну можна перевірити ще до публікації.

Повторна оцінка

Ви можете повторити оцінку для того ж об'єкта, якщо оновили дані або хочете перевірити зміну вартості з часом. Всі попередні звіти зберігаються в списку.

Валюти

Оцінка доступна у 8 валютах:

Курси валют оновлюються автоматично щогодини.

Ліміти

Кількість оцінок на місяць залежить від тарифу: квота на поточний місяць видно на сторінці тарифних планів у кабінеті.

Коли місячна квота вичерпана, оцінки продовжують працювати за фактом оплати з гаманця: повний звіт коштує $1.50, експрес-перевірка ціни $0.50.

Де доступний

Оплата

Поки не вичерпано місячну квоту тарифу, оцінки не тарифікуються окремо. Понад квоту кошти списуються з балансу гаманця GREM: $1.50 за повний звіт і $0.50 за експрес-перевірку ціни. Детальніше: тарифні плани.