Що це
AI-оцінка нерухомості визначає ринкову вартість об'єкта на основі його характеристик, локації, фотографій та актуальних ринкових даних. Доступні два типи оцінки: повний звіт та експрес-оцінка.
Типи оцінки
Повний звіт (Full Appraisal)
Детальний документ на 50+ сторінок з глибоким аналізом:
- Оцінка вартості з обґрунтуванням
- Аналіз аналогічних об'єктів на ринку
- Оцінка стану та особливостей об'єкта
- Фактори, що впливають на вартість
- Рекомендації щодо підвищення вартості
- Індикатор впевненості: високий, середній, низький, дуже низький
- Завантаження результату як PDF
Для повного звіту потрібно заповнити форму з 33+ параметрами: тип об'єкта, площа, поверх, стан, рік побудови, інфраструктура, фото та інше.
Експрес-оцінка (Express Estimate)
Швидка орієнтовна оцінка за 2 хвилини:
- Введіть адресу, тип нерухомості, площу, кількість кімнат, поверх
- Отримайте орієнтовну вартість та діапазон цін
- Підходить для швидкої перевірки перед повним аналізом
Експрес-оцінка дає приблизний результат. Для прийняття рішень використовуйте повний звіт.
Як користуватись
Повний звіт
- Перейдіть в розділ AI > Оцінка вартості в кабінеті
- Заповніть форму з характеристиками об'єкта
- Завантажте фотографії
- Натисніть "Оцінити"
- Дочекайтесь завершення аналізу
- Перегляньте результат або завантажте PDF
Експрес-оцінка
- Перейдіть в розділ AI > Оцінка вартості та оберіть вкладку "Експрес-оцінка"
- Введіть базові параметри (адреса, тип, площа, кімнати, поверх)
- Отримайте результат протягом 2 хвилин
Повторна оцінка
Ви можете повторити оцінку для того ж об'єкта, якщо оновили дані або хочете перевірити зміну вартості з часом. Всі попередні звіти зберігаються в списку.
Валюти
Оцінка доступна в 4 валютах:
| Валюта | Код |
|---|---|
| Гривня | UAH |
| Долар США | USD |
| Євро | EUR |
| Манат | AZN |
Курси валют оновлюються автоматично щогодини.
Ліміти
| Період | Максимум оцінок |
|---|---|
| На день | 50 |
| На місяць | 90 |
| На рік | 1 095 |
Де доступний
| Платформа | Шлях | Статус |
|---|---|---|
| Кабінет (веб) | Розділ AI > Оцінка вартості | Повна підтримка |
| Мобільний додаток | Розділ "AI" | Тільки експрес-оцінка |
Оплата
Кошти списуються з балансу гаманця GREM за кожну оцінку. Повний звіт коштує більше за експрес-оцінку. Детальніше: тарифні плани.
AI-оцінка не замінює офіційну експертну оцінку. Використовуйте результати як орієнтир для прийняття рішень.