Навіщо це
Договір про розподіл комісії відкриває ваш об'єкт брокерам мережі GREM. Вони приводять покупця, а винагорода ділиться за умовами, які ви самі записали в договорі.
Без активного договору ділити комісію немає на якій підставі, тому чужі брокери такий об'єкт у роботу не беруть.
Розділ у кабінеті: CRM > Контракти. Порожній список - не збій: договір оформлюється на конкретний об'єкт, а не сам по собі.
Як оформити
Відкрийте свій об'єкт
Договір починається з картки об'єкта або комплексу. З порожнього списку контрактів ведуть кнопки До моїх об'єктів і До моїх комплексів.
Заповніть форму латиницею
У формі: дані об'єкта, сторони (власник або брокер), відсоток комісії та умови оплати. Усі поля заповнюються латиницею - договір оформлюється англійською, і кирилиця перевірку не пройде.
Прикладіть документи
Якщо підписуєте як власник об'єкта - скан паспорта і документ про право власності. Якщо як брокер по житловому комплексу - агентський договір із забудовником.
Поставте електронний підпис
Внизу форми погодьтеся з умовами і розпишіться мишею або пальцем прямо на полотні підпису. Підпис, ваша IP-адреса і час зберігаються як доказ - друку і сканів не потрібно.
Дочекайтесь перевірки
Команда GREM перевіряє договір і додані документи. Зазвичай це займає до 72 годин; про результат приходить лист.
Що дає активний договір
- Об'єкт стає видимим брокерам мережі.
- Кожен лід від них фіксується у вашій CRM.
- При закритті угоди комісія розподіляється між сторонами автоматично, за умовами договору.
Сім станів
| Стан | Що означає |
|---|---|
| Очікує | Договір створено, підпису ще немає |
| Підписаний вами | Ви підписали, черга платформи |
| Підписаний платформою | Платформа перевірила і підписала |
| Схвалений | Договір діє, об'єкт відкритий для брокерів мережі |
| Відхилений | Перевірка не пройдена; причина вказана в договорі |
| Закритий | Угода завершена |
| В архіві | Договір прибрано зі списку активних |
Шаблони
У довідці по договорах у кабінеті лежать готові шаблони: з забудовником, з брокером і з власником. До них є переклади - шаблон англійською залишається юридично значущим, переклад потрібен для розуміння.
Пов'язані статті
- Угоди та фіналізація - як угода доходить до виплати.
- Календар - зустрічі і покази за угодою.