У серпні в кабінеті з'явилися три нові інструменти та окрема вітрина, де зібрані всі AI-інструменти платформи.
Що нового
Оцінка оренди
Показує, скільки об'єкт може приносити на місяць. Розрахунок будується на чинних оголошеннях про оренду в тому самому районі, а результат подається діапазоном ставки. Працює для квартир, будинків і комерційних приміщень. Для готелів результат показано як виторг номерного фонду.
Де знайти: AI-сервіси > Оцінка вартості, перемикач Оренда. Вартість розрахунку: $0.50.
Генератор відео
Завантажте фотографії та опишіть настрій одним рядком, інструмент збере ролик з озвученням. Кадр доступний у трьох форматах: вертикальний 9:16, квадратний 1:1 і горизонтальний 16:9. Ролик можна зібрати як із власних фотографій, так і з фотографій об'єкта з каталогу. Для повного ролика потрібно щонайменше чотири фотографії.
Де знайти: AI-сервіси > Всі інструменти > Генератор відео. Вартість показується перед запуском і залежить від довжини ролика.
Перевірка звіту про оцінку
Завантажте звіт про оцінку, складений іншою стороною, і отримайте висновок: що саме перевірено, які розбіжності знайдені та що з ними робити. У висновку видно предмет і обсяг перевірки, а до кожної знахідки додається порада.
Де знайти: AI-сервіси > Оцінка вартості, перемикач Перевірка. Вартість перевірки: $1.50. Якщо документ неможливо перевірити, оплата не списується.
Вітрина інструментів
Усі AI-інструменти зібрані на одній сторінці з коротким описом, для чого потрібен кожен.
Де знайти: AI-сервіси > Всі інструменти.
Тексти оголошення
Три тексти за одну генерацію: опис для оголошення, текст для презентації та пост для соцмереж. Усі три будуються на одних фактах і не суперечать один одному. Факти беруться з картки об'єкта або з вашого опису, тому об'єкт у каталозі не обов'язковий. Окремим рядком задається тон, результат доступний вісьмома мовами.
Де знайти: AI-сервіси > Всі інструменти > Тексти оголошення. Вартість генерації: $1.50.
Особистий флаєр
Рекламний лист з вашим фото, іменем і QR-кодом вашого запрошення: людина сканує код і потрапляє на платформу за вашим посиланням. Три формати на вибір: аркуш A4 для друку, квадрат 1:1 і сторіс 9:16 для соцмереж. Флаєр збирається вісьмома мовами, незалежно від мови кабінету.
Де знайти: AI-сервіси > Всі інструменти > Флаєри і креативи, а також у розділі Реферальна програма, вкладка Рекламні матеріали. Інструмент безкоштовний.
Ролик іншою мовою
У готового ролика створюється версія іншою мовою: відеоряд лишається тим самим, заново збираються озвучення та субтитри. Мова обирається з тих самих восьми.
Де знайти: AI-сервіси > Всі інструменти > Генератор відео, вкладка Мої відео, розгорнути рядок ролика. Вартість мовної версії: $1.
Генератор контенту для комерції та ділянок
Генератор працює з комерційною нерухомістю та землею: готель, офіс, торгове приміщення, ресторан, склад, виробництво, ангар, комплекс і ділянка. Для кожного виду своя анкета з профільними питаннями, підтримана оренда ділянок, а для нежитлових об'єктів доступний пакет без оцінки вартості. У PDF і на лендінгу з'явилася сторінка з описом пропозиції: що продається, кому і в чому вигода.
Де знайти: AI-сервіси > Генератор контенту.
Сайт об'єкта у ваших кольорах
Сайт під об'єкт збирається у вашому стилі: задаються акцентний колір і обкладинка, а кнопки "Подзвонити" та WhatsApp з'являються на сторінці за вашим рішенням. На один сайт заводиться кілька коротких посилань, у кожного власна статистика переходів і заявок та власний QR-код для друку. Налаштування готового сайту, включно з публікацією і текстами для пошукових систем, змінюються будь-коли.
Де знайти: AI-сервіси > Генератор сайтів.
Ведучий у кадрі AI-аватара
Форма AI-аватара веде трьома кроками: що показуємо, хто говорить, оформлення. Ведучого можна перетягнути в кадрі та змінити його розмір просто у прев'ю, а власного фото-аватара зробити зі свого фото і перейменувати будь-коли. Субтитри мають готові стилі, озвучення береться з бібліотеки голосів або з вашого власного запису.
Де знайти: AI-сервіси > AI-аватар.
Оновлені тарифні плани
Індивідуальні плани: Start $29, Pro $69, Max $149 на місяць. Плани для агентств: Agency Start $199 з п'ятьма місцями, Agency Growth $449 з п'ятнадцятьма, Agency Scale $899 із сорока. Річна оплата рахується за одним правилом для всіх планів: платите за 10 місяців, користуєтеся 12.
Чинні підписки продовжують працювати на тих умовах, на яких були оформлені.
Де знайти: Гаманець > Тариф.
Фонова музика та фінальний кадр у ролику
Під озвучення підкладається музика: трек обирається з бібліотеки або підбирається автоматично, гучність задається повзунком, а замість бібліотечного можна поставити свій файл. Останні чотири секунди займає фінальний кадр із ціною, типом угоди та вашим контактом: вигляд кадру обирається з трьох, номер телефону показується за галочкою і змінюється для конкретного ролика.
Де знайти: AI-сервіси > Всі інструменти > Генератор відео.
Оцінка оренди одним описом
Ставку можна порахувати, не заповнюючи форму: перемкніться на Описати одним полем і напишіть об'єкт так, як написали б оголошення. Інструмент розкладе текст по полях і покаже, що зрозумів, щоб ви перевірили значення. До натискання кнопки розрахунку кошти не списуються.
Де знайти: AI-сервіси > Оцінка вартості, перемикач Оренда.
Усі готові роботи в одному списку
Результати AI-інструментів зібрані в спільний список: фільтри за інструментом і статусом, об'єкт просто в рядку, архів для старих робіт і повтор за тими самими вхідними. Пошук шукає і за вмістом роботи, і за об'єктом, для якого вона зроблена.
Звіт по ринку та відповідь ліду просто в чаті
Асистент кабінету готує звіт по ринку району на запит у чаті. Ліду можна відповісти прямо звідти: асистент складає чернетку відповіді, ви переглядаєте її та підтверджуєте відправлення.
Асистент також збирає готову роботу просто в діалозі: особистий флаєр, ролик із фотографій об'єкта та повний звіт про оцінку. Ваші об'єкти він бачить списком, тому достатньо назвати потрібний.
Кілька акаунтів однієї соцмережі в публікаторі
До кожної соцмережі тепер можна підключити кілька акаунтів і вибирати, в який з них іде публікація. Текст і попередній перегляд налаштовуються для конкретного акаунта.
Французька мова інтерфейсу
Кабінет доступний французькою.
Покращення
- У звіті про оцінку видно діапазон ціни та те, на чому побудовано розрахунок.
- Оцінка вартості розрахована на житлову нерухомість: квартири, будинки та ділянки.
- В покращенні фото можна вибрати силу втручання та повторити обробку без додаткової оплати.
- Головне фото об'єкта обирається вручну і використовується в PDF, лендингу та згенерованому контенті.
- Підписи та хештеги налаштовуються окремо для кожної соцмережі, а при плануванні публікації обирається часовий пояс.
- Мобільний кабінет: фільтри списків приховані за кнопкою, футер компактний на вузьких екранах.
- Асистент кабінету відповідає картками: оцінка оренди, тексти оголошення, добірка клієнту, показ і зустріч у календарі запускаються просто з діалогу.
- У спільноті є фільтри за містом і спеціалізацією, а в частини фахівців видно знак «амбасадор».
- Публічний пошук у каталозі розуміє вулицю та район, а не лише місто.
- У реферальній програмі структура перемикається за рівнями з першого до четвертого.
- QR-код об'єкта оформлюється у фірмовому стилі, під кодом додається підпис з вибором шрифту, розміру та кольору.
- Вибір об'єкта однаковий у всіх інструментах: пошук, фільтри за країною, ціною та площею, вкладка з усіма об'єктами платформи і вибір кількох об'єктів одразу.
- Форми об'єкта приймають енергоклас, тип опалення, комунальний збір, паркування та ліфт.
- У генераторі відео субтитри мають готові стилі, рядок субтитрів ставиться в будь-яке місце кадру, а характер озвучення обирається окремо.
- Клік по карті у формі об'єкта підставляє адресу цілком, а не лише координати.
- У публікаторі є професійний режим майстра і канал нагадувань, а текст і кадри забираються просто з картки поста.
- На публічному сайті GREM з'явилися три докладні гіди по ремеслу брокера: показ об'єкта, новобудова та об'єкти під перепродаж.
- У кожного розділу кабінету є гід з описом та інтерактивний тур, який проводить по кроках просто на екрані.
- PDF-презентація зібрана в єдиній із сайтом об'єкта палітрі, а на обкладинці стоїть QR-код, що веде на об'єкт.
- Звіт про оцінку приходить мовою інтерфейсу, а у формі доступні всі вісім мов.
- В історії гаманця видно, за що саме списані кошти.
- У згорнутого рядка сповіщень видно лічильник: скільки разів повторилася подія.