Кабінет і мобільний застосунок тепер відкриваються стрічкою, а не вітриною розділів. У ній зібрано все, що потребує уваги сьогодні, і все, що GREM може вам запропонувати.
Що у стрічці
- Сьогодні — ліди, що чекають відповіді, з таймером; покази та дзвінки на день; прострочені задачі.
- Клієнти — нові заявки, повідомлення, пропущені звернення.
- Мої об’єкти — перегляди, обране, зміни ціни та статусу.
- Ринок — зниження цін, нові оголошення та закриті угоди у вашому місті. Інвестор додатково бачить «продано за N днів», об’єкти з дохідністю понад 8 % і нові ЖК; інвестор і покупець — картку «Ринок міста»: попит, пропозицію та медіану ціни за квадратний метр (медіана активних оголошень, не індекс цін).
- Можливості — пропозиції від GREM: клієнт із пулу під ваш профіль, покупець під ваш об’єкт, об’єкт за мандатом GREM, покупець, знайдений GREM.
Порядок залежить від ролі: перемикач «Я працюю як» у шапці змінює брокера, агентство, продавця, забудовника, інвестора та покупця. Меню і вкладки теж слідують за роллю.
Що таке можливість
Можливість — картка, яку можна взяти або відхилити. Свайп праворуч (або кнопка «Беру») відкриває умови співпраці: тип пропозиції, що ви отримуєте, що зобов’язуєтесь, оплата і строк. Нічого не приймається, доки ви не поставите позначку і не натиснете «Прийняти». Кожне прийняття фіксується з версією умов, часом і пристроєм.
| Тип | Що ви отримуєте | Оплата |
|---|---|---|
| Клієнт із пулу | Контакти клієнта, чий запит підходить під ваш профіль | немає |
| Покупець під ваш об’єкт | Контакти покупця, що підходить під ваш об’єкт | немає |
| GREM Mandate | Об’єкт, продаж якого продавець доручив GREM, з вашою часткою комісії | розподіл комісії платформи, як у будь-якій угоді Split Commission |
| Покупець від GREM | Покупець, знайдений і кваліфікований GREM (за допомогою ШІ) | 10 % від фактично отриманої вами комісії, лише при закритій угоді, у період захисту |
Прийнявши клієнта, ви зобов’язуєтесь зв’язатися з ним за 60 хвилин і вести статус у CRM. Якщо за 24 години контакт не зафіксовано, лід повертається в пул. «Не моє» з причиною і «Пізніше» (24 години) доступні завжди.
Мандати
Продавець може доручити продаж GREM зі сторінки об’єкта (вкладка «Мандат») або з публічного сайту. GREM призначає перевіреного спеціаліста; спеціаліст працює за угодою про комісію з платформою. Спеціаліст може підтвердити і власний мандат документом або номером дозволу — оголошення отримує бейдж «Мандат підтверджено» і стоїть вище в каталозі.
Звідки бейджі
Оголошення групуються за фізичним об’єктом. Оголошення, підтверджене власником, отримує бейдж «підтверджено власником»; оголошення під чинним мандатом — «мандат підтверджено». Дублі одного об’єкта показуються як «ще N пропозицій» на одній картці.
Приватність
Контакти клієнта показуються лише після прийняття можливості. Покупці з публічних форм явно погоджуються на передачу контакту спеціалісту та на уточнювальні запитання ШІ-асистента GREM; асистент завжди представляється асистентом.
Докладно про стрічку: Головна: стрічка, «Сьогодні» і «Пульс».
Докладно про мандати: Мандати: доручити продаж GREM або підтвердити свій.