Фотографії об'єкта
Якісні фотографії - ключовий фактор для привернення уваги до об'єкта. Платформа GREM Capital дозволяє завантажувати декілька фото та автоматично оптимізує їх для відображення на різних пристроях.
Завантаження фото
Фотографії завантажуються на кроці 4 (Фотографії та відео) при створенні об'єкта або через редагування існуючого об'єкта.
Вимоги до фото:
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Формати | JPEG, PNG, WebP |
| Максимальний розмір файлу | 20 МБ |
| Максимальна роздільна здатність | 4096 x 4096 пікселів |
Автоматична обробка
Після завантаження система автоматично генерує декілька варіантів кожного фото в різних розмірах. Це забезпечує швидке завантаження на будь-яких пристроях:
- Мініатюра для каталогу та списків
- Середній розмір для картки об'єкта
- Повний розмір для детального перегляду
Головне фото
З усіх завантажених фото ви обираєте одне головне (main photo). Це фото відображається:
- В каталозі об'єктів (сітка та список)
- На картці об'єкта в результатах пошуку
- На лендінг-сторінці об'єкта
- В PDF-презентаціях
Якщо головне фото не обране, система використовує перше завантажене.
AI-покращення фото
Платформа пропонує AI-інструмент для покращення фотографій нерухомості. Доступні три режими:
| Режим | Опис |
|---|---|
| Cleanup (Очищення) | Видалення небажаних елементів з фото: меблі, сміття, зайві предмети |
| Enhance (Покращення) | Покращення якості фото: корекція кольору, освітлення, контрасту |
| Staging (Віртуальне оформлення) | Додавання віртуальних меблів та декору в порожні кімнати |
Для режиму Staging доступні:
- 7 типів кімнат: вітальня, спальня, кухня, ванна, їдальня, офіс, екстер'єр
- 6 стилів: модерн, скандинавський, індустріальний, люкс, мінімалізм, прибережний
Результат покращення можна:
- Застосувати до галереї об'єкта (замінити або додати як нове фото)
- Завантажити як ZIP-архів
- Порівняти з оригіналом через слайдер "до/після"
AI-покращення фото оплачується з балансу гаманця GREM. Перед використанням переконайтесь, що на рахунку достатньо коштів. Денний ліміт: 5 обробок.
Документи
На кроці 5 (Документи) ви завантажуєте супровідні документи. Вони поділяються на три категорії.
Плани приміщень
- Поверхові плани
- Схеми розташування
- Генеральні плани забудови (для комплексів)
- Формати: PDF, JPEG, PNG
Документи власника
Правовстановлюючі документи на об'єкт:
- Свідоцтво про право власності
- Витяг з реєстру
- Технічний паспорт
- Формати: PDF
Документи агенції
Документи від агенції або брокера:
- Договір з власником
- Акт огляду об'єкта
- Дозволи та ліцензії
- Формати: PDF
Документи власника та агенції доступні тільки авторизованим користувачам. Вони не відображаються на публічних лендінг-сторінках.
Управління медіа
В картці існуючого об'єкта ви можете:
- Додавати нові фото та документи
- Видаляти існуючі файли
- Змінювати головне фото
- Змінювати порядок фотографій перетягуванням
- Застосовувати результати AI-покращення до галереї
Всі зміни зберігаються автоматично після підтвердження.