А
Автовідповідач
Режим AI чат-асистента, який автоматично відповідає на вхідні повідомлення від клієнтів. Налаштовується в розділі AI-інструментів.
Архівування
Переміщення об'єкта нерухомості, оренди або комплексу в архів. Архівований об'єкт зберігається, але не відображається в каталозі. Можна відновити в будь-який момент. На відміну від видалення, дані не втрачаються.
Б
Баланс (гаманець)
Кошти на вашому внутрішньому рахунку GREM. Використовуються для оплати AI-інструментів та послуг платформи. Підтримує 4 валюти: USD, UAH, EUR, AZN.
Брокер
Роль на платформі. Професійний учасник ринку нерухомості, який працює з об'єктами, клієнтами та угодами. Має доступ до CRM, AI-інструментів, публікації об'єктів.
В
Верифікація
Процес підтвердження особи користувача на платформі. Включає первинну верифікацію (заповнення профілю) та вторинну верифікацію (документи). Верифіковані користувачі мають позначку в профілі.
Вибране
Список збережених об'єктів нерухомості та Smart-заявок. Додаються натисканням іконки серця на картці об'єкта. Синхронізується між пристроями.
Г
Генератор контенту
AI-інструмент для автоматичного створення описів об'єктів нерухомості. Завантажуєте фото, обираєте мову та параметри, отримуєте готовий текст.
Д
Девелоперська компанія
Роль на платформі для забудовників. Дозволяє створювати житлові комплекси з окремими квартирами, публікувати хід будівництва та новини.
Довгострокова оренда
Тип оренди на місяці або роки. Ціна вказується як місячна ставка плюс депозит.
Е
Експрес-оцінка
Швидка AI-оцінка вартості нерухомості. Вводите адресу, тип, площу та кількість кімнат - отримуєте орієнтовну вартість протягом хвилини.
Ж
Житловий комплекс (ЖК)
Окремий тип об'єкта на платформі для девелоперів. Об'єднує загальну інформацію про забудову, окремі квартири (лоти), хід будівництва, документи та новини.
І
Інвестор
Роль на платформі. Шукає перспективні об'єкти для інвестицій. Має доступ до AI-оцінки вартості та Smart-заявок.
К
Кабінет
Основний робочий простір платформи (cabinet.grem.capital). Містить всі розділи: об'єкти, CRM, месенджер, AI-інструменти, гаманець, налаштування.
Каталог
Публічний сайт з каталогом об'єктів нерухомості та оренди (grem.capital). Доступний без реєстрації.
Канбан-дошка
Візуальне представлення воронки продажів в CRM. Ліди переміщуються між стадіями: Новий, В роботі, Переговори, Завершено.
Контракт комісії (Commission Split)
Угода між брокером та власником об'єкта про розподіл комісії при продажу. Визначає відсоток винагороди брокера. Потрібен для відправки об'єкта на модерацію.
Короткострокова оренда
Тип оренди на добу або кілька днів. Ціна вказується за добу. Додаткові поля: час заїзду/виїзду, способи оплати.
Л
Лендінг (лендінг-сторінка)
Окрема веб-сторінка для презентації конкретного об'єкта нерухомості. Створюється автоматично AI-інструментом "Сайт-генератор". Має аналітику переглядів та форму зворотного зв'язку.
Лід
Потенційний клієнт в CRM. Містить контактні дані, пов'язаний об'єкт, стадію воронки, історію взаємодій та чат.
М
Модерація
Перевірка об'єкта адміністратором платформи перед публікацією в каталозі. Об'єкт повинен відповідати правилам платформи. При відхиленні вказується причина.
Месенджер
Вбудована система обміну повідомленнями на платформі. Підтримує приватні та групові чати, обмін файлами, посилання на об'єкти, push-сповіщення.
О
Оцінка нерухомості
AI-інструмент для визначення вартості об'єкта. Два режими: експрес-оцінка (швидка, базові параметри) та повний звіт (детальна форма з 33+ параметрами, аналоги ринку, PDF-звіт).
Оцінювач
Роль на платформі. Спеціалізується на оцінці нерухомості та аналітиці ринку.
П
Покупець
Роль на платформі. Шукає нерухомість, зберігає у вибране, зв'язується з брокерами.
Власник
Роль на платформі. Розміщує та продає власні об'єкти нерухомості.
Publisher
AI-інструмент для автоматичної публікації оголошень нерухомості в соціальних мережах: TikTok, Instagram, Facebook, YouTube, LinkedIn.
Push-сповіщення
Повідомлення, які надходять в браузер або мобільний додаток навіть коли платформа закрита. Потребують дозволу від користувача.
Р
Реферальна програма
Система запрошення нових користувачів. Кожен користувач має унікальний 6-символьний код. За активність запрошених нараховуються бонуси.
С
Smart-заявка
Автоматизована заявка на пошук нерухомості з вказаними параметрами. Платформа автоматично підбирає відповідні об'єкти та сповіщує про нові пропозиції.
Спільнота
Розділ платформи з профілями учасників: агентів, брокерів, девелоперів, інвесторів. Дозволяє переглядати портфоліо, сертифікати та контактну інформацію.
Staging (віртуальне оформлення)
Режим AI-інструменту "Фото покращення". Додає віртуальні меблі та декор на фото порожнього приміщення. Доступні стилі: модерн, скандинавський, індустріальний, люкс, мінімалізм, прибережний.
Т
Тарифний план
Набір лімітів та можливостей, доступних за підпискою. Після реєстрації доступний безкоштовний план на 14 днів.
Тикет
Запит в підтримку платформи. Створюється в розділі "Підтримка". Має статуси: відкрито, в процесі, очікує відповіді, відповідь надано, вирішено, скасовано, архівовано.
У
Угода (Deal)
Завершена транзакція в CRM. Створюється при переміщенні ліда в стадію "Завершено". Проходить ланцюжок погоджень: власник, платформа, фінансовий відділ.
Керуюча компанія
Роль на платформі для компаній, що управляють нерухомістю. Має доступ до розміщення об'єктів оренди.
Ф
Фіналізація
Процес завершення угоди в CRM. При фіналізації вказуються сума угоди, валюта та комісія. Після цього угода переходить на погодження.
Фото покращення
AI-інструмент для обробки фото нерухомості. Три режими: прибирання зайвого, покращення якості, віртуальне оформлення інтер'єру.
Ч
Чернетка (Draft)
Початковий статус об'єкта нерухомості. Об'єкт збережений, але не видимий в каталозі. Можна редагувати без обмежень перед відправкою на модерацію.
PDF-генератор
AI-інструмент для створення професійних PDF-презентацій об'єктів. Три типи: презентація, опис, для соцмереж. Підтримує 6 мов та 4 валюти.
AI-аватар
AI-інструмент для генерації відео-презентацій з віртуальним ведучим. 30+ стандартних аватарів та можливість створити власний з фото.
AI чат-асистент
Персональний AI-помічник для консультацій з питань нерухомості. Два режими: консультація та автовідповідач. Зберігає історію розмов.