На публічному сайті GREM Capital зʼявився набір калькуляторів для нерухомості. Усі розрахунки виконуються у браузері — значення, які ви вводите, нікуди не передаються.
Що доступно
Калькулятори знаходяться за адресою grem.capital/tools. У першому релізі чотири інструменти:
Іпотечний калькулятор
Рахує щомісячний платіж, переплату за відсотками і суму кредиту. Підтримує USD, EUR, AED, GBP, TRY, AZN та UAH.
Калькулятор дохідності оренди
Показує валову дохідність, чисту дохідність (cap rate), операційний дохід і термін окупності. Ураховує частку простою та річні експлуатаційні витрати.
Купити чи орендувати
Порівнює повну вартість купівлі та оренди на обраному горизонті. Модель враховує перший внесок, іпотеку, зростання ціни нерухомості, витрати на утримання та зростання орендної плати.
Конвертер валют
Швидка конвертація для угод з нерухомістю між USD, EUR, GBP, AED, AZN та UAH. Ринкові курси підвантажуються автоматично; за потреби ви можете вказати курс свого банку.
Навіщо це зробили
Покупці, продавці та брокери часто просили швидкий інструмент для прикидки — перед заповненням smart-запиту або зверненням до продавця. Калькулятори дають перше наближення на одному екрані, без реєстрації та без передачі даних на сервер.
Що далі
У планах: калькулятор комісії для брокерів, оцінка податків за юрисдикціями та експорт графіка амортизації. Якщо потрібного сценарію ще немає, напишіть через контакти.