Фіналізація угоди
Коли лід переміщується в стадію Успішно на дошці, система автоматично відкриває вікно фіналізації. В цьому вікні брокер фіксує фінансові деталі угоди.
Поля фіналізації
| Поле | Опис |
|---|---|
| Сума угоди | Фактична сума продажу або оренди |
| Комісія | Автоматично розраховується з відсотка контракту |
Для лідів за договором про розподіл комісії комісія розраховується автоматично на основі відсотка, зазначеного в контракті з власником об'єкта. Для інших типів лідів комісію можна вказати вручну.
Статуси погодження
Після фіналізації угода проходить послідовний ланцюжок погоджень:
| Статус | Хто погоджує | Опис |
|---|---|---|
| Нова | - | Угода створена, очікує на перший рівень погодження |
| Погоджена власником | Власник об'єкта | Підтвердження суми та умов угоди |
| Погоджена платформою | Адміністрація | Перевірка відповідності правилам платформи |
| Погоджена до виплати | Фінансовий відділ | Підтвердження, що комісія від сторони об'єкта надійшла до GREM, і виплата |
| Завершена | Система | Угоду завершено, винагороди нараховано |
| Відхилена | Адміністрація | Угода відхилена з коментарем. Можна виправити та подати повторно |
| Архівована | Система | Угоду переміщено в архів |
Угода не вважається завершеною до проходження всіх етапів погодження. Кожен етап потребує підтвердження відповідальною стороною.
Розрахунок винагород
Після фінального погодження система розраховує винагороди за умовами договору:
Розподіл винагород
| Отримувач | Розрахунок | Опис |
|---|---|---|
| Брокер | Сума угоди x відсоток брокера | Винагорода за проведення угоди |
| Реферали | Багаторівневе нарахування | 10% / 5% / 3% / 2% по чотирьох рівнях рефералів |
Реферальна винагорода не зменшує комісію брокера: вона нараховується окремо і розподіляється по чотирьох рівнях рефералів: 10%, 5%, 3% та 2%.
Винагорода зараховується на гаманець GREM на кроці "Погоджена до виплати": після того як GREM отримала комісію від сторони об'єкта, а оператор позначив надходження грошей. Виплата надходить протягом 7 робочих днів з моменту, коли GREM отримала комісію. Після цього угода переходить у стадію "Завершена".
Процес адміністративного погодження
Адміністратор платформи бачить список угод, що очікують на погодження, в панелі адміністратора. Для кожної угоди доступні:
- Перегляд деталей ліда та контракту
- Перевірка суми та комісії
- Кнопки "Погодити" та "Відхилити"
При відхиленні угода повертається на попередній етап з коментарем адміністратора.
Відстеження угод
Всі завершені та активні угоди доступні в CRM з фільтром по стадії Успішно. Історія змін статусів зберігається в аудит-трейлі ліда.
Детальніше про аудит-трейл: Чат по ліду
Суми в CRM відображаються в USD. Конвертація в інші валюти для внутрішніх розрахунків виконується за поточним курсом платформи.