Что это
AI чат-ассистент - это персональный помощник на базе искусственного интеллекта для работы с недвижимостью. Он отвечает на вопросы о рынке, помогает составлять тексты объявлений, анализирует параметры объектов и консультирует по юридическим аспектам сделок.
Что ассистент умеет
Ассистент знает платформу GREM и ваши данные в ней, поэтому может не только посоветовать, но и сделать. Под ответом появляется карточка с кнопкой, и действие выполняется только после вашего нажатия.
| Что | Примеры |
|---|---|
| Объяснить платформу | где раздел и как выполнить действие; кнопкой показывает шаги прямо в интерфейсе или открывает нужную страницу: Мои работы, Лента рынка, Возможности, Спрос покупателей |
| Ваши данные | ваши объекты, новые лиды, баланс и остатки квот; подбор объектов из каталога под лида |
| Запустить инструмент | экспресс-оценка и полный отчёт, оценка аренды, отчёт по рынку района, PDF-презентация, лендинг, улучшение фото, тексты объявления, ролик из фото объекта, публикация в соцсети, флаер |
| Подготовить действие | ответ лиду, черновик письма или сообщения, событие в календаре, подборка клиенту, обращение в поддержку, сообщение до трёх коллег из сообщества |
Платный запуск показывает цену на кнопке. Результаты долгих инструментов (ролик, отчёт) приходят не в чат, а на свои страницы и во вкладку Мои работы.
Режимы работы
Ассистент работает в двух режимах:
- Режим консультации - интерактивная консультация. Вы пишете вопрос, AI отвечает в реальном времени. Подходит для анализа рынка, подготовки текстов, ответов на сложные вопросы.
- Автоответчик - автоматические ответы на входящие сообщения. AI обрабатывает запросы от потенциальных покупателей или арендаторов по заданным правилам.
Как включить автоответчик и подключить Telegram двумя способами - в отдельной статье: AI автоответчик.
Как пользоваться
Создание сессии
- Перейдите в раздел AI-сервисы > AI-ассистент в кабинете
- Нажмите "Новый чат"
- Начните писать сообщение
Отправка сообщений
Введите текст в поле ввода и нажмите "Отправить" или Enter. Ответ AI появляется постепенно - вы видите текст в реальном времени, по мере его генерации.
Организация разговоров
Для удобной работы с большим количеством чатов используйте:
- Проекты - группируйте разговоры по объектам или клиентам
- Переименование - давайте разговорам понятные названия
История сообщений
Все сообщения сохраняются. Прокрутите вверх, чтобы загрузить более старые сообщения.
Где доступен
| Платформа | Путь | Статус |
|---|---|---|
| Кабинет (веб) | Раздел AI-сервисы > AI-ассистент | Полная поддержка |
| Мобильное приложение | Раздел "AI-сервисы" | Полная поддержка |
Оплата
В тариф входит месячная квота сообщений ассистенту; сверх неё сообщение стоит $0.03 и списывается с баланса кошелька. Запуски инструментов из чата оплачиваются по цене самого инструмента: карточка показывает её до нажатия, а если действие покрыто квотой тарифа, окна оплаты нет.
Подробнее о квотах и ценах: Тарифные планы, Pay-as-you-go.
Советы
- Формулируйте вопросы конкретно: указывайте тип недвижимости, локацию, целевую аудиторию
- Используйте проекты для разделения рабочих контекстов
- В режиме консультации AI учитывает контекст предыдущих сообщений в сессии
- Для длинных аналитических ответов дождитесь завершения ответа перед отправкой следующего вопроса