Работа с недвижимостью на GREM
Раздел "Недвижимость" - это центральный модуль платформы GREM Capital. Здесь вы создаете, редактируете, публикуете и продаете объекты недвижимости. Модуль доступен в кабинете в разделе "Объекты" и в мобильном приложении.
Типы недвижимости
Платформа поддерживает 4 основных типа:
| Тип | Описание |
|---|---|
| Residential (Жилая) | Квартиры, дома, таунхаусы, виллы, апартаменты, кондоминиумы |
| Commercial (Коммерческая) | Офисы, торговые помещения, гостиницы, помещения общего назначения |
| Industrial (Промышленная) | Фабрики, склады, ангары, промышленные комплексы |
| Land plot (Земельный участок) | Земельные участки без подтипов |
Детальное описание типов и подтипов смотрите в статье Типы недвижимости.
Смежные разделы
Помимо объектов недвижимости, на платформе есть отдельные разделы:
- Жилой комплекс (ЖК) - отдельный раздел, который создают пользователи с ролью Девелоперская компания. Комплекс не является типом недвижимости, а отдельной сущностью для презентации девелоперских проектов.
- Аренда - отдельный раздел для объектов аренды. Имеет собственную структуру данных и отдельный процесс создания.
Основные возможности
Создание объектов
Объект создается через многошаговую форму: общая информация, локация, технические характеристики, финансовые данные, фото и документы. Каждый шаг валидируется отдельно.
Для создания нужна одна из ролей: Брокер, Продавец или Девелоперская компания. Перед публикацией необходимо подписать контракт распределения комиссии (commission split).
Полный процесс описан в статье Создание объекта.
Поиск и фильтрация
- Полнотекстовый поиск с толерантностью до 1 ошибки
- Фильтры: тип, цена, площадь, этаж, количество комнат, город, страна
- Три вкладки: все объекты, мои объекты, избранные
- Переключение между сеткой, списком и картой с возможностью нарисовать область поиска на карте
Подробнее: Поиск объектов.
Медиа и документы
- Загрузка фото с автоматической генерацией вариантов размеров
- AI-улучшение фото (очистка, улучшение, виртуальное оформление)
- Планы помещений, документы собственника, документы агентства
Подробнее: Фото и документы.
Статусы и жизненный цикл
Объект проходит этапы: черновик, модерация, активный, проданный, неактивный или отклоненный. Есть возможность архивирования и восстановления.
Подробнее: Статусы объектов.
Публикация и лендинги
Для каждого объекта автоматически генерируется лендинг-страница. Вы можете настроить отображение, отслеживать лиды и отметить объект как "Лучшее предложение".
Подробнее: Лендинг и публикация.
Где находится раздел
- Кабинет: раздел "Объекты" в навигации
- Мобильное приложение: раздел "Объекты" в навигации
- Публичный каталог: home.grem.capital
Для полноценной работы с объектами убедитесь, что ваш профиль заполнен и выбрана соответствующая роль (Брокер, Продавец или Девелоперская компания).