В сентябре появились два новых раздела для брокера, новые возможности Публикатора и инструмента «Флаеры и креативы», а интерфейс стал доступен ещё на двух языках.
Что нового
Лента рынка
Новый раздел собирает события по вашему рынку: снижения цены от 3 %, новые объекты и закрытые сделки - проданные и сданные. Фильтры по стране, городу, типу сделки и периоду в 7, 30 или 90 дней. Переключатель Дневной дайджест на email присылает подборку раз в день в 08:30, дни без событий пропускаются. Цены закрытых сделок видят верифицированные брокеры.
Где найти: CRM > Лента рынка.
Пропущенные обращения
Покупатель, открывший ваш телефон в карточке объекта, отвечает, удалось ли дозвониться. Ответы собраны в одном диалоге: дозвонился, не ответили, неверный номер, объекта нет, мошенничество, грубость. Доля состоявшихся разговоров за 90 дней показывается в публичном профиле как показатель доступности.
Где найти: CRM > Лиды, меню настроек доски, пункт Пропущенные обращения.
Публикатор: форматы, хэштеги и ИИ-помощник
У поста появился Формат: пост, история, Reels / Shorts, карусель, тред или опрос, с превью 9:16 для историй. Хэштеги хранятся наборами и подсказываются из объекта, а строка ИИ-помощник пишет, сокращает, переводит и переписывает текст под конкретную сеть. Фото кадрируется под каждую сеть в редакторе, история собирается из фото, заголовка, цены и адреса одним кадром. У Telegram свои настройки поста: без звука, медиа под спойлером, закрепить после публикации, опрос; опубликованное редактируется и удаляется с площадки из карточки. В карточке видны просмотры, реакции, комментарии и репосты.
Где найти: AI-сервисы > Публикация в соцсети.
Китайский и турецкий языки интерфейса
Кабинет доступен на упрощённом китайском и турецком. Всего языков интерфейса стало десять.
Где найти: настройки профиля или языковой переключатель в интерфейсе.
Финансы объекта и калькулятор
В карточке объекта появились расходы владельца: страховка, управление, налог на недвижимость, ремонт и резерв. У аренды указываются коммунальные платежи или отметка, что они включены в аренду, у жилого комплекса - условия рассрочки. На странице объекта считаются инвестиционные показатели, а данные объекта уходят в калькулятор ипотеки и доходности одним кликом. Расходы в калькуляторе задаются одной суммой или по статьям.
Где найти: формы объекта, аренды и жилого комплекса.
Первый результат сразу после регистрации
Ссылка из письма о подтверждении почты сразу открывает кабинет, а первый экран С чего начать ведёт к результату без заполнения формы. Вход через соцсеть или Google One Tap тоже считается регистрацией и даёт бесплатный план.
Флаеры и креативы
Создавайте материалы для себя, объекта, события или агентства. Для объекта доступны три стиля, выбор главной фотографии и точки фокуса, собственный текст и ссылка. Результат можно скачать в нужном формате, получить все форматы одним ZIP-архивом, создать живую MP4-версию или передать материал в Публикатор.
Где найти: AI-сервисы > Все инструменты > Флаеры и креативы.
3D-тур
Проведите покупателя по объекту до показа. Снимите каждую комнату телефоном, камера 360 не нужна, или загрузите готовые панорамы. Комнаты связываются переходами, на тур можно добавить план этажа, метки и логотип. Опубликованный тур открывается по ссылке, вставляется на сайт кодом, закрывается паролем, а заявки из тура приходят в CRM. Снимать и редактировать бесплатно, публикация тура до 12 точек стоит $6.90, повторная публикация бесплатна.
Где найти: AI-сервисы > 3D-тур или кнопка Снять тур в карточке объекта.
Улучшения
- Короткий ролик больше не обрывается ошибкой, если видео готовится долго: генератор дожидается результата, повторного списания нет.
- Ролик укладывается в выбранную длительность целиком, вместе с финальной карточкой.
- Если при создании длинного видео не получилась одна часть, переделывается только она, а готовые части сохраняются.
- До 50 фотографий у объекта, аренды и жилого комплекса, файл до 20 МБ; тяжёлые снимки сжимаются перед отправкой, а ход загрузки виден в форме.
- В формах объекта появились состояние, тип дома, оснащение и доступность, а проверенные объекты отмечены бейджем «Проверено».
- Название объекта показывается на языке интерфейса в шапках страниц и карточках списков.
- Генераторы контента, текста и видео по умолчанию выбирают язык интерфейса; в генераторе контента язык всего пакета можно сменить перед запуском, а пост для соцсетей корректно загружается в готовом результате.
- В генераторе контента у ролика настраиваются фоновая музыка и финальный кадр, а озвучку и субтитры можно прослушать в карточке результата.
- Уведомления приходят на арабском и французском наравне с остальными языками кабинета.
- Кабинет открывается быстрее: при первом заходе загружается только ваш язык.
- Файлы из кабинета скачиваются на iPhone и во встроенных браузерах мессенджеров.
- При проверке отчёта об оценке язык готового заключения можно выбрать перед скачиванием.
- В разделе оценки появились примеры исходных данных, отдельный список готовых результатов и быстрые действия для просмотра и скачивания.
- В улучшении фото кнопка Найти область сама отмечает предмет, который нужно убрать: найденную область видно до оплаты, её можно поправить кистью и ластиком.
- У годовой подписки месячные квоты обновляются каждый месяц.
- На странице тарифов все инструменты с оплатой за действие собраны в таблицу, а под каждым планом видно, сколько те же действия стоили бы поштучно.
- Роли покупателя, продавца и инвестора в профиле сообщества видны только вам.
- В быстрых формах объекта, аренды и ЖК указываются расходы на обслуживание и коммунальные платежи в месяц; у аренды есть отметка «коммунальные включены».
- Финальный кадр ролика показывает вашу почту по галочке Показывать мой email на финальном кадре, независимо от телефона.
- Генератор видео сам составляет план кадров из фото объекта: номера - порядок сцен, лишние помечены; план правится касанием, а Подобрать автоматически возвращает его.
- На витрине у каждого инструмента есть примеры результата: оценка, презентация, ролики, сайт объекта.
- Экспресс-оценка показывает настоящий ход расчёта вместо секундомера.
- Фото в формах сохраняются в том порядке, что на экране; переставляются долгим нажатием на телефоне и стрелками с клавиатуры, Сделать основным ставит фото первым.