В августе в кабинете появились три новых инструмента и отдельная витрина, где собраны все AI-инструменты платформы.
Что нового
Оценка аренды
Показывает, сколько объект может приносить в месяц. Расчёт строится на действующих объявлениях об аренде в том же районе, а результат подаётся диапазоном ставки. Работает для квартир, домов и коммерческих помещений. Для гостиниц результат показан как выручка номерного фонда.
Где найти: AI-сервисы > Оценка стоимости, переключатель Аренда. Стоимость расчёта: $0.50.
Генератор видео
Загрузите фотографии и опишите настроение одной строкой, инструмент соберёт ролик с озвучкой. Кадр доступен в трёх форматах: вертикальный 9:16, квадратный 1:1 и горизонтальный 16:9. Ролик можно собрать как из своих фотографий, так и из фотографий объекта из каталога. Для полного ролика нужно минимум четыре фотографии.
Где найти: AI-сервисы > Все инструменты > Генератор видео. Стоимость показывается перед запуском и зависит от длины ролика.
Проверка отчёта об оценке
Загрузите отчёт об оценке, составленный другой стороной, и получите заключение: что именно проверено, какие расхождения найдены и что с ними делать. В заключении видно предмет и объём проверки, а к каждой находке добавляется совет.
Где найти: AI-сервисы > Оценка стоимости, переключатель Проверка. Стоимость проверки: $1.50. Если документ проверить невозможно, оплата не списывается.
Витрина инструментов
Все AI-инструменты собраны на одной странице с коротким описанием, для чего нужен каждый.
Где найти: AI-сервисы > Все инструменты.
Тексты объявления
Три текста за одну генерацию: описание для объявления, текст для презентации и пост для соцсетей. Все три строятся на одних фактах и не противоречат друг другу. Факты берутся из карточки объекта или из вашего описания, поэтому объект в каталоге не обязателен. Отдельной строкой задаётся тон, результат доступен на восьми языках.
Где найти: AI-сервисы > Все инструменты > Тексты объявления. Стоимость генерации: $1.50.
Личный флаер
Рекламный лист с вашим фото, именем и QR-кодом вашего приглашения: человек сканирует код и попадает на платформу по вашей ссылке. Три формата на выбор: лист A4 для печати, квадрат 1:1 и сторис 9:16 для соцсетей. Флаер собирается на восьми языках, независимо от языка кабинета.
Где найти: AI-сервисы > Все инструменты > Флаеры и креативы, а также в разделе Реферальная программа, вкладка Рекламные материалы. Инструмент бесплатный.
Ролик на другом языке
У готового ролика создаётся версия на другом языке: видеоряд остаётся прежним, заново собираются озвучка и субтитры. Язык выбирается из тех же восьми.
Где найти: AI-сервисы > Все инструменты > Генератор видео, вкладка Мои видео, раскрыть строку ролика. Стоимость языковой версии: $1.
Генератор контента для коммерции и участков
Генератор работает с коммерческой недвижимостью и землёй: отель, офис, торговое помещение, ресторан, склад, производство, ангар, комплекс и участок. Для каждого вида своя анкета с профильными вопросами, поддержана аренда участков, а для нежилых объектов доступен пакет без оценки стоимости. В PDF и на лендинге появилась страница с описанием предложения: что продаётся, кому и в чём выгода.
Где найти: AI-сервисы > Генератор контента.
Сайт объекта в ваших цветах
Сайт под объект собирается в вашем стиле: задаются акцентный цвет и обложка, а кнопки "Позвонить" и WhatsApp появляются на странице по вашему решению. На один сайт заводится несколько коротких ссылок, у каждой своя статистика переходов и заявок и свой QR-код для печати. Настройки готового сайта, включая публикацию и тексты для поисковиков, меняются в любой момент.
Где найти: AI-сервисы > Генератор сайтов.
Ведущий в кадре AI-аватара
Форма AI-аватара ведёт тремя шагами: что показываем, кто говорит, оформление. Ведущего можно перетащить в кадре и изменить его размер прямо в превью, а собственного фото-аватара сделать из своего фото и переименовать в любой момент. У субтитров есть готовые стили, озвучка берётся из библиотеки голосов или из вашей собственной записи.
Где найти: AI-сервисы > AI-аватар.
Обновлённые тарифные планы
Индивидуальные планы: Start $29, Pro $69, Max $149 в месяц. Планы для агентств: Agency Start $199 с пятью местами, Agency Growth $449 с пятнадцатью, Agency Scale $899 с сорока. Годовая оплата считается по одному правилу для всех планов: платите за 10 месяцев, пользуетесь 12.
Действующие подписки продолжают работать на тех условиях, на которых были оформлены.
Где найти: Кошелёк > Тариф.
Фоновая музыка и финальный кадр в ролике
Под озвучку подкладывается музыка: трек выбирается из библиотеки или подбирается автоматически, громкость задаётся ползунком, а вместо библиотечного можно поставить свой файл. Последние четыре секунды занимает финальный кадр с ценой, типом сделки и вашим контактом: вид кадра выбирается из трёх, номер телефона показывается по галочке и меняется для конкретного ролика.
Где найти: AI-сервисы > Все инструменты > Генератор видео.
Оценка аренды одним описанием
Ставку можно посчитать, не заполняя форму: переключитесь на Описать одним полем и напишите объект так, как написали бы объявление. Инструмент разложит текст по полям и покажет, что понял, чтобы вы проверили значения. До нажатия кнопки расчёта деньги не списываются.
Где найти: AI-сервисы > Оценка стоимости, переключатель Аренда.
Все готовые работы в одном списке
Результаты AI-инструментов собраны в общий список: фильтры по инструменту и статусу, объект прямо в строке, архив для старых работ и повтор по тем же вводным. Поиск ищет и по содержимому работы, и по объекту, для которого она сделана.
Отчёт по рынку и ответ лиду прямо в чате
Ассистент кабинета готовит отчёт по рынку района по запросу в чате. Лиду можно ответить прямо оттуда: ассистент составляет черновик ответа, вы просматриваете его и подтверждаете отправку.
Ассистент также собирает готовую работу прямо в диалоге: личный флаер, ролик из фотографий объекта и полный отчёт об оценке. Ваши объекты он видит списком, поэтому достаточно назвать нужный.
Несколько аккаунтов одной соцсети в публикаторе
К каждой соцсети теперь можно подключить несколько аккаунтов и выбирать, в какой из них уходит публикация. Текст и предпросмотр настраиваются для конкретного аккаунта.
Французский язык интерфейса
Кабинет доступен на французском.
Улучшения
- В отчёте об оценке виден диапазон цены и то, на чём построен расчёт.
- Оценка стоимости рассчитана на жилую недвижимость: квартиры, дома и участки.
- В улучшении фото можно выбрать силу вмешательства и повторить обработку без дополнительной оплаты.
- Главное фото объекта выбирается вручную и используется в PDF, лендинге и сгенерированном контенте.
- Подписи и хештеги настраиваются отдельно для каждой соцсети, а при планировании публикации выбирается часовой пояс.
- Мобильный кабинет: фильтры списков спрятаны за кнопку, футер компактный на узких экранах.
- Ассистент кабинета отвечает карточками: оценка аренды, тексты объявления, подборка клиенту, показ и встреча в календаре запускаются прямо из диалога.
- В сообществе есть фильтры по городу и специализации, а у части специалистов виден знак «амбассадор».
- Публичный поиск в каталоге понимает улицу и район, а не только город.
- В реферальной программе структура переключается по уровням с первого по четвёртый.
- QR-код объекта оформляется в фирменном стиле, под кодом добавляется подпись с выбором шрифта, размера и цвета.
- Выбор объекта одинаков во всех инструментах: поиск, фильтры по стране, цене и площади, вкладка со всеми объектами платформы и выбор сразу нескольких объектов.
- Формы объекта принимают энергокласс, тип отопления, коммунальный сбор, парковку и лифт.
- В генераторе видео у субтитров есть готовые стили, строка субтитров ставится в любое место кадра, а характер озвучки выбирается отдельно.
- Клик по карте в форме объекта подставляет адрес целиком, а не только координаты.
- В публикаторе есть профессиональный режим мастера и канал напоминаний, а текст и кадры забираются прямо из карточки поста.
- На публичном сайте GREM появились три подробных гида по ремеслу брокера: показ объекта, новостройка и объекты под перепродажу.
- У каждого раздела кабинета есть гид с описанием и интерактивный тур, который проводит по шагам прямо на экране.
- PDF-презентация собрана в единой с сайтом объекта палитре, а на обложке стоит QR-код, ведущий на объект.
- Отчёт об оценке приходит на языке интерфейса, а в форме доступны все восемь языков.
- В истории кошелька видно, за что именно списаны средства.
- У свёрнутой строки уведомлений виден счётчик: сколько раз повторилось событие.