На публичном сайте GREM Capital появился набор калькуляторов для недвижимости. Все расчёты выполняются в браузере — значения, которые вы вводите, никуда не отправляются.
Что доступно
Калькуляторы находятся по адресу grem.capital/tools. В первом релизе четыре инструмента:
Ипотечный калькулятор
Считает ежемесячный платёж, переплату по процентам и сумму кредита. Поддерживает USD, EUR, AED, GBP, TRY, AZN и UAH.
Калькулятор доходности аренды
Показывает валовую доходность, чистую доходность (cap rate), операционный доход и срок окупаемости. Учитывает процент простоя и годовые эксплуатационные расходы.
Купить или снимать
Сравнивает полную стоимость покупки и аренды на выбранном горизонте. Модель учитывает первый взнос, ипотеку, рост цены недвижимости, расходы на содержание и рост арендной платы.
Конвертер валют
Быстрая конвертация для сделок по недвижимости между USD, EUR, GBP, AED, AZN и UAH. Рыночные курсы подгружаются автоматически, при необходимости вы можете указать курс своего банка.
Зачем это сделали
Покупатели, продавцы и брокеры часто просили быстрый инструмент для прикидки — до заполнения smart-запроса или обращения к продавцу. Калькуляторы дают первое приближение на одном экране, без регистрации и без отправки данных на сервер.
Что дальше
В планах: калькулятор комиссии для брокеров, оценка налогов по юрисдикциям и экспорт графика амортизации. Если нужного сценария ещё нет, напишите через контакты.