Обзор AI инструментов

Что такое AI-инструменты GREM

GREM Capital предоставляет набор AI-инструментов для автоматизации рутинных задач в работе с недвижимостью. Все инструменты доступны в кабинете в разделе "AI" и "Инструменты".

Оплата осуществляется с баланса внутреннего кошелька GREM - вы платите только за использование.

Список инструментов

AI Чат-ассистент

Персональный AI-помощник для консультаций по вопросам недвижимости.

• Два режима: консультация и автоответчик
• Стриминг ответов в реальном времени
• Сохраняет историю разговоров
• Доступен в кабинете в разделе Инструменты
• Мобильный: полная поддержка

Подробнее об автоответчике и подключении Telegram двумя способами: AI автоответчик.

Генератор контента

Автоматическое создание описаний и объявлений для объектов недвижимости.

• Загрузите 4+ фото объекта
• Выберите тон, язык и параметры
• Система генерирует: описание, улучшенные фото, 3D-визуализацию, рыночный анализ
• Поддержка 6 языков генерации
• Доступен в кабинете в разделе Инструменты
• Мобильный: полная поддержка (с выбором языка, длины, SEO-режимом)

Фото улучшение

Обработка и улучшение фото недвижимости с помощью AI.

• 3 режима: удаление лишнего (Cleanup), улучшение качества (Enhance), стейджинг (Staging)
• Встроенный редактор масок с кистью и ластиком (в кабинете)
• Сравнение "до/после" слайдером
• 7 типов комнат: гостиная, спальня, кухня, ванная, столовая, офис, внешнее пространство
• 6 стилей меблировки: модерн, скандинавский, индустриальный, люкс, минимализм, прибрежный
• Результат можно применить к галерее объекта или скачать как ZIP
• Ограничения: макс. 25 МБ, 4096x4096 пикселей на фото
• Доступен в кабинете в разделе Инструменты
• Мобильный: в разработке

PDF-генератор

Создание профессиональных PDF-презентаций объектов недвижимости.

• 3 типа: презентация, описание, для соцсетей
• Поддержка валют: USD, UAH, EUR, AZN, GBP, AED
• 6 языков генерации
• Возможность редактировать описание перед генерацией
• Публичная ссылка для шеринга
• Доступен в кабинете в разделе Инструменты
• Мобильный: в разработке

Сайт-генератор

Автоматическое создание лендинг-страниц для объектов недвижимости.

• Короткие URL-адреса для удобного распространения
• Аналитика: просмотры, клики
• Форма обратной связи с защитой от спама
• Управление всеми созданными лендингами
• Доступен в кабинете в разделе Инструменты
• Мобильный: в разработке

Оценка недвижимости

AI-оценка стоимости на основе анализа рынка и аналогов.

• Экспресс-оценка: введите адрес, тип, площадь, количество комнат, этаж - получите ориентировочную стоимость за минуту
• Полный отчет: детальная форма с 33+ параметрами, фото, аналоги с рынка, PDF-отчет
• Индикатор уверенности: высокий, средний, низкий, очень низкий
• Рекомендации по улучшению стоимости
• Доступен в кабинете в разделе AI > Оценка стоимости
• Мобильный: только экспресс-оценка

AI-аватар (видео)

Генерация видео-презентаций с AI-ведущим.

• 30+ стандартных аватаров с фильтром по полу
• Создание собственного аватара (загрузка фото)
• Выбор голоса с фильтром по полу и языку
• Текст скрипта до 10 000 символов
• Доступен в кабинете в разделе Инструменты
• Мобильный: не доступен

Публикация в соцсети

Автоматическая публикация объектов в социальные сети и на доски объявлений.

• Каналы: TikTok, Instagram, Facebook, Telegram
• Доски объявлений: OLX, Лун (Lun), Rieltor, Flatfy (в зависимости от страны объекта)
• Настройка приватности (TikTok: публичный/друзья/подписчики/приватный)
• Планирование публикаций и шаблоны под жизненный цикл объекта
• Повторная публикация неудачных
• Доступен в кабинете в разделе Инструменты
• Мобильный: не доступен

Подробнее: Публикация в соцсети.

Лимиты использования

Количество доступных генераций зависит от вашего тарифного плана. Точные лимиты каждого инструмента показаны прямо на его странице в виджете лимита, а также на странице тарифных планов.

Если лимит плана исчерпан, вы можете продолжить работу в режиме оплаты по факту (PAYG) - каждая операция списывается с баланса кошелька по фиксированной цене. Дневные лимиты (где они есть) сбрасываются в 00:00 UTC.

Как начать

1. Войдите в кабинет и перейдите в раздел "Инструменты" или "AI"
2. Убедитесь, что на балансе кошелька есть средства
3. Выберите нужный инструмент и следуйте инструкциям на странице

Доступность на платформах