Для покупців і орендарів: безкоштовно
Для покупців і орендарів на GREM усе безкоштовно: маркетплейс, аналіз ринку, запити щодо об'єктів, пошукова заявка, вибір маклера та підтвердження фінансування. Усе це ви знайдете в меню Моя покупка: Пошукова заявка, Підтвердити фінансування та Мої згоди.
Створення пошукової заявки
- Відкрийте Моя покупка > Пошукова заявка і натисніть Створити заявку на пошук
- Заповніть форму:
| Поле | Що вказати |
|---|---|
| Купити / Орендувати | купити чи орендувати |
| Тип об'єкта | наприклад, квартира або будинок |
| Місто або індекс (PLZ) | місто (лише літери) або індекс рівно з 5 цифр |
| Радіус | 5, 10, 25, 50 або 100 км |
| Кімнати | бажана кількість кімнат |
| Площа від (м²), Площа до (м²) | діапазон житлової площі |
| Ціна від (EUR), Ціна до (EUR) | ваш бюджет; «від» не може бути більшим за «до» |
| Фінансування підтверджено | так чи ні. Це поле GREM заповнює сам, щойно ваше фінансування підтверджено; змінити його вручну не можна |
| Мова спілкування | одна з 10 мов платформи |
| Коментар | додаткові побажання. Маклер побачить коментар лише після того, як ви його підтвердите |
- Підтвердьте згоду: вашу пошукову заявку покажуть маклерам вашого регіону без ваших контактних даних
- Натисніть Надіслати заявку на пошук
Під формою написано:
Безкоштовно. Ваші контактні дані отримає лише один маклер і лише після вашого підтвердження.
Для пошукової заявки потрібен підтверджений номер телефону. Пошукові заявки призначені для приватних покупців і орендарів. Як маклер ви представляєте свого клієнта колезі через партнерський запит.
Статус і лічильник
Після надсилання пошукова заявка має статус Активна. Під нею лічильник показує, скільки маклерів її побачили: «Маклерів вашого району, які побачили заявку: X».
Пошукову заявку бачать лише перевірені маклери з дозволом за § 34c і активним тарифом, чий офіс розташований в обраному радіусі.
Підтвердження маклера
- Якщо маклер хоче взяти вашу пошукову заявку, він з'являється в блоці Ці маклери хочуть взяти вашу заявку. Маклерів може бути кілька. Ми повідомимо вас електронною поштою
- Перегляньте маклерів і натисніть Підтвердити цього маклера біля одного з них. Цим ви погоджуєтеся, що ваші контактні дані буде передано саме цьому маклеру. Пропозиція кожного маклера діє до дати, вказаної поруч із ним
- Маклер завершує прийняття заявки й після цього отримує ваші контактні дані. Він зв'яжеться з вами через GREM
Інші маклери ваших даних не отримують. Якщо ви більше не хочете шукати, натисніть Відкликати заявку. Свої згоди ви бачите й відкликаєте в розділі Моя покупка > Мої згоди.
Підтвердження фінансування
З підтвердженим фінансуванням ваша пошукова заявка цінніша для маклерів. Маклери бачать лише позначку й діапазон суми, документ вони не бачать ніколи.
- Відкрийте Моя покупка > Підтвердити фінансування
- Оберіть Документ: Підтвердження фінансування або Підтвердження капіталу
- Вкажіть Країну проживання і Суму, €
- Завантажте документ (PDF, скан або фото). Якщо ви живете за межами Німеччини й підтверджуєте капітал від 1 млн €, додайте також Документ особи
- Підтвердьте згоду й натисніть Надіслати на перевірку
Після цього ви бачите статус:
| Статус | Значення |
|---|---|
| На перевірці | Співробітник перевіряє документ. До схвалення ви вважаєтеся звичайним покупцем |
| Фінансування перевірено | Підтвердження фінансування схвалено, з діапазоном суми та датою чинності |
| Капітал перевірено | Підтвердження капіталу схвалено, з діапазоном суми та датою чинності |
| Не схвалено | Документ не прийнято; причину видно поруч |
Ваші документи ми читаємо лише власним розпізнаванням тексту на наших серверах у ЄС, потім їх перевіряє співробітник. Підтвердження та документи особи ми видаляємо через 90 днів після перевірки. Кнопкою Відкликати й видалити документи або відкликанням згоди позначка перевірки знімається, а документи видаляються.
Для маклерів: прийняття пошукових заявок
Пошукові заявки з вашого регіону ви знайдете в розділі CRM > Вхідні > Пропозиції та запити, вкладка Пошукові заявки. Картка показує, що шукає зацікавлений: місто або індекс, радіус, площу, бюджет, кімнати, мову спілкування і, якщо є, позначку фінансування. Ім'я, телефон, e-mail і коментар ви побачите лише тоді, коли зацікавлений вас підтвердить.
Ціна
| Категорія | Ціна |
|---|---|
| Покупець | 120,00 € без ПДВ |
| Покупець із підтвердженим фінансуванням | 190,00 € без ПДВ |
| Міжнародний покупець, капітал від 1 000 000 € | 290,00 € без ПДВ |
| Орендар | 35,00 € без ПДВ |
Категорія залежить від перевірених документів зацікавленого. На тарифах Office і Network діє знижка тарифу. Повторний контакт із тим самим зацікавленим безкоштовний.
Як це працює
- Натисніть Прийняти з ціною, наприклад Прийняти · 190,00 € без ПДВ
- Прочитайте умови у вікні Прийняти заявку на пошук, поставте позначку Прочитано і натисніть Прийняти із зобов'язанням оплати. Ціна фіксується в цей момент
- Ваше прийняття - це пропозиція зацікавленому, і вона діє до певної дати. Оплата відбувається лише тоді, коли зацікавлений вас підтвердить. Якщо він обере іншого маклера, ви нічого не платите
- Якщо він вас підтвердить, контакт оплачується (місячний рахунок або картка) і відкривається. Він потрапляє як угода у воронку Продаж / оренда в CRM
- Зв'яжіться із зацікавленим протягом 3 робочих днів (пн–сб, без неділь і святкових днів вашої федеральної землі) через телефонію GREM або чат GREM. Дзвінок зі свого телефону - на ваш ризик: система його не бачить, контакт вважається оплаченим, повернення коштів виключене
Якщо оплату не вдалося завершити (ліміт витрат, USt-IdNr. або тариф), пошукова заявка знову відкрита, і ви можете прийняти її ще раз.
Агентства
З Автоматичним призначенням заявок на пошук агентство розподіляє відповідні пошукові заявки між своїми маклерами. Призначення безкоштовне. Оплата лише тоді, коли маклер приймає контакт і зацікавлений його підтверджує.