Что для вас бесплатно
Для собственников GREM бесплатен, без подписки. GREM не берёт комиссию.
- Регистрация и аккаунт
- Размещение объекта на продажу или в аренду
- ИИ-оценка объекта
- Сравнение и выбор маклеров в вашем районе
- Сообщения с вашим маклером
ИИ-оценка определяет стоимость по сравнительным данным и нормативной стоимости земли (Bodenrichtwerte). Под каждой оценкой написано: «Необязывающая первичная оценка, не экспертное заключение о рыночной стоимости».
Выбрать маклера
Маклера вы выбираете в разделе Мой выбор маклера.
- Вы видите маклеров в вашем районе: фото, имя, агентство, §34c проверен, рейтинг или Новый на GREM, расстояние, языки и число объектов. Ближайший маклер стоит сверху; радиус можно расширить
- Нажмите у маклера Отправить запрос. Запрос уходит анонимно только этому одному маклеру. Имя и номер телефона он получит только после принятия
- Статус: Ждём ответа (до 4 рабочих часов). Пока вы ждёте, другому маклеру запрос не отправить
- Если маклер принимает запрос, он свяжется с вами через GREM в течение 3 рабочих дней. Если он отказывается или время истекло, нажмите Выбрать следующего маклера
В блоке Работа маклера вы видите этапы и даты сделки по вашему объекту. Если сотрудничество не подходит, нажмите Мы не подходим друг другу: вы сразу свободны и можете выбрать другого маклера, ваша оценка идёт в рейтинг маклера. В блоке Согласия и их отзыв вы видите и отзываете свои согласия.
Договор с маклером (Maklervertrag), эксклюзивность и комиссию вы согласуете напрямую со своим маклером. GREM в этом договоре не участвует.
Продавать самому: пакеты по желанию
Если вы хотите продавать или сдавать объект сами, вы по желанию покупаете пакет. Он оплачивается разово за объект. Цены конечные, с НДС 19 %.
Вы оплачиваете подготовку и публикацию рекламных материалов о своём объекте. GREM не подбирает покупателей и не получает комиссию.
Пакет: 290,00 €
- Обработка и ретушь фото
- Виртуальная меблировка
- Планировка
- Описание объекта и переводы
- PDF-экспозе
- Reels 10 сек. (короткое вертикальное видео)
- Лендинг объекта
- Прямой контакт с покупателями через GREM
Premium: 490,00 €
- Всё из Пакета
- 3D-тур до 40 точек
- Видео объекта 32 сек.
- Видеопрезентация с ИИ-аватаром
Переход с Пакета на Premium: 200,00 €
Если у вас уже есть Пакет, за Premium вы платите только разницу.
Условия пакетов
- Фото: не менее 5 фотографий объекта, светлых и чётких, желательно горизонтальных и шириной не менее 1920 пикселей
- Предоставление: тексты, фото, планировку, PDF-экспозе и лендинг вы создаёте сами в своём аккаунте GREM сразу после оплаты. Видео и 3D-тур готовы не позднее чем через 24 часа после того, как вы предоставили фотографии или панорамы
- Одна бесплатная переделка: каждую услугу можно один раз бесплатно создать заново
- Знак GREM: на фото, видео и 3D-туре знака GREM нет. В PDF-экспозе в нижнем колонтитуле стоит «создано с GREM», лендинг объекта на поддомене GREM несёт логотип GREM
- Передача вашему маклеру: материалы вы передаёте своему маклеру одной кнопкой. Если маклер принимает ваш контакт, они переходят к нему вместе с объектом
- Пакет действует для одного объекта
Купить пакет
-
Откройте Пакеты и счета
-
Нажмите Активировать Пакет или Активировать Premium. Если у вас уже есть Пакет, там будет Перейти на Premium
-
Перед оплатой поставьте отметку:
Я прямо требую, чтобы GREM приступил к оказанию услуги до истечения срока для отказа от договора. Мне известно, что моё право на отказ от договора прекращается с полным оказанием услуги.
Обязательный немецкий текст: «Ich verlange ausdrücklich, dass GREM vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Leistung beginnt. Mir ist bekannt, dass mein Widerrufsrecht mit vollständiger Erbringung der Leistung erlischt.»
-
Оплатите
После оплаты все инструменты пакета открываются сразу. Вы видите страницу Ваш пакет активен с кнопкой для каждого инструмента, в меню появляется раздел Интересующиеся покупатели, а счёт находится на вкладке Счета.
Право на отказ от договора
Как потребитель вы вправе отказаться от договора в течение 14 дней. Для этого нажмите на странице пакета Отказаться от договора. Право на отказ прекращается, когда услуга полностью оказана. Подробнее: Информация о праве на отказ.
С пакетом и без пакета
| Без пакета | С пакетом | |
|---|---|---|
| Запросы покупателей | идут маклеру, которого вы выбрали | приходят вам в раздел Интересующиеся покупатели |
| Прямой контакт с покупателями | нет | да, через GREM |
| Инструменты для материалов | ИИ-оценка, оценка арендной ставки, ИИ-ассистент | плюс все инструменты пакета |
Без пакета GREM не связывает вас с покупателями напрямую. Если вы не выбрали ни маклера, ни пакет, а покупатель спрашивает о вашем объекте, вы получите сообщение: «Покупатель интересуется вашим объектом. Выберите маклера или активируйте пакет, чтобы работать с покупателями напрямую». Контактные данные покупателя вы получите только после активации пакета и с его согласия. До тех пор покупатель видит статус «Собственник уведомлён».
В разделе Интересующиеся покупатели вы с пакетом видите запросы покупателей по вашему объекту, каждый с согласием покупателя.