Mülk değerlemesi

Nedir

Yapay zekâ ile mülk değerlemesi; mülkün özelliklerine, konumuna, fotoğraflarına ve güncel piyasa verilerine dayanarak piyasa değerini belirler. İki tür değerleme vardır: tam rapor ve ekspres tahmin.

Araç, değerleme ailesine aittir: sayfanın üstündeki geçiş anahtarı kira değerlemesine ve değerleme raporu incelemesine götürür.

Değerleme türleri

Tam rapor

Derinlemesine analiz içeren, 50 sayfadan uzun ayrıntılı bir belge:

• Gerekçeli değer takdiri
• Piyasadaki emsal mülklerin analizi
• Mülkün durumunun ve özelliklerinin değerlendirmesi
• Değeri etkileyen etkenler
• Değeri artırmaya yönelik öneriler
• Güven düzeyi: yüksek, orta, düşük, çok düşük
• Sonucun PDF olarak indirilmesi

Tam rapor için 33'ten fazla parametreli bir form doldurulur: mülk tipi, alan, kat, durum, yapım yılı, altyapı, fotoğraflar ve diğerleri.

Ekspres tahmin

İlan kartının içinde hızlı bir fiyat kontrolü:

• Veriler ilanın kendisinden alınır: tip, alan, oda sayısı, kat, konum
• Yaklaşık bir değer ve fiyat aralığı alırsınız
• İlanda fiyat varsa, bu fiyatın aralığın içinde mi dışında mı olduğunu görürsünüz
• Tam analizden önceki hızlı kontrol için idealdir

Nasıl kullanılır

Tam rapor

1. Kabinde Yapay zekâ araçları > Değerleme bölümünü açın ve geçiş anahtarını Satış değeri konumuna alın
2. Yeni değerleme sekmesinde mülkün özelliklerini forma girin
3. Fotoğrafları yükleyin
4. "Değerle"ye tıklayın
5. Analizin bitmesini bekleyin
6. Sonucu inceleyin ya da Hazır raporlar sekmesinden PDF'i indirin

Ekspres tahmin

1. Gayrimenkul bölümünde ilanınızı açın
2. Fiyat bloğunda Fiyatı kontrol ete basın
3. Yaklaşık bir değer ve fiyat aralığı alın

Aynı blok ilan eklenirken de bulunur: fiyat yayımlamadan önce kontrol edilebilir.

Yeniden değerleme

Verileri güncellediyseniz ya da değerin zamanla nasıl değiştiğini görmek istiyorsanız aynı mülkü yeniden değerleyebilirsiniz. Önceki tüm raporlar listede kalır.

Para birimleri

Değerleme 6 para biriminde yapılır:

Kurlar her saat otomatik güncellenir.

Sınırlar

Aylık değerleme sayısı tarifeye bağlıdır: içinde bulunulan ayın kotası kabindeki tarifeler sayfasında görünür.

Aylık kota bittiğinde değerlemeler cüzdandan kullandıkça öde ile sürer: tam rapor 1,50 $, ekspres fiyat kontrolü 0,50 $.

Nerede var

Ücretlendirme

Tarifenin aylık kotası sürdüğü sürece değerlemeler ayrıca ücretlendirilmez. Kotanın ötesinde tutar GREM cüzdan bakiyenizden düşülür: tam rapor 1,50 $, ekspres fiyat kontrolü 0,50 $. Ayrıntı: tarifeler ve fiyatlar.