İlanlar nasıl sınıflandırılır
GREM Capital platformundaki her ilanın bir türü vardır ve bu zorunludur. Türe göre kullanılabilir alt türler ve özelliklerdeki özel alanlar değişir. Tür, ilan oluşturmanın ilk adımında seçilir.
Konut
En yaygın tür. İçinde yaşanan her şeyi kapsar.
| Alt tür | Açıklama |
|---|---|
| Daire | Çok birimli binada daire |
| Rezidans | Hizmetli rezidans ya da apart tesis |
| Müstakil ev | Bağımsız konut |
| Kat mülkiyeti | Ortak alanları olan sitede bağımsız birim |
| Sıra ev | Ayrı girişi olan bitişik nizam ev |
| Villa | Şehir dışı villa ya da prestijli köşk |
Konuta özgü alanlar
- Oda sayısı
- Alanlar: toplam, yaşam alanı, mutfak
- Bulunduğu kat ve binanın kat sayısı
- Balkon ya da teras
- Banyolar (sayı, tür)
- Tavan yüksekliği
- Isıtma türü
Ticari
İş ve ticaret için gayrimenkul.
| Alt tür | Açıklama |
|---|---|
| Çok amaçlı | Farklı kullanımlara uygun alan |
| Ofis | Ofis alanı ya da iş merkezi |
| Mağaza | Ticari alanlar, dükkânlar, alışveriş merkezleri |
| Otel | Oteller, hosteller, otel tesisleri |
Ticariye özgü alanlar
- Toplam alan
- Bulunduğu kat ve kat sayısı
- Otopark (tür, yer sayısı)
- Altyapı
- Bina türü
Sanayi
Üretim ve depolama gayrimenkulü.
| Alt tür | Açıklama |
|---|---|
| Fabrika | Üretim tesisleri, fabrikalar, atölyeler |
| Depo | Depo alanları, lojistik merkezleri |
| Hangar | Hangarlar, büyük kapalı alanlar |
| Tesis | Birden çok binadan oluşan sanayi tesisleri |
Sanayiye özgü alanlar
- Toplam alan
- Tavan yüksekliği (depo ve hangarlarda belirleyici)
- Altyapı (elektrik, su, gaz, kanalizasyon)
- Bina türü ve duvar malzemesi
- Otopark ve ulaşım yolları
Arsa
Farklı amaçlı arsalar. Bu türün alt türü yoktur.
Arsaya özgü alanlar
- Arsa alanı (m² ya da hektar)
- Kullanım amacı
- Altyapı (bağlı ya da bağlanabilir)
- Konum (koordinatlar ve arsa sınırları)
Konut projeleri ve kiralama
Konut projesi bir gayrimenkul türü değildir. Geliştiricilerin projeleri için oluşturduğu ayrı bir platform bölümüdür.
Kiralama da kendi veri yapısı ve oluşturma süreci olan ayrı bir bölümdür.
İlan oluştururken 4 türden birini seçersiniz: konut, ticari, sanayi ya da arsa. Projeler ve kiralıklar kendi bölümlerinden oluşturulur.
Oluştururken tür seçimi
Tür, formun ilk adımında seçilir. Seçtikten sonra:
- kullanılabilir alt türlerin listesi görünür (varsa)
- özellikler adımında o türe özgü alanlar belirir
- filtrelerde türe ve alt türe göre arama yapılabilir
Yanlış tür seçtiyseniz, ilanı düzenlerken sonradan değiştirebilirsiniz.
Sürecin tamamı İlan oluşturma yazısında anlatılıyor. Türe göre arama ise İlan arama yazısında.