İlan fotoğrafları
İyi fotoğraflar, ilanın dikkat çekip çekmeyeceğini belirler. GREM Capital'de birkaç fotoğraf yüklersiniz, sistem de onları farklı cihazlarda gösterime kendisi hazırlar.
Fotoğraf yükleme
Fotoğraflar, ilan oluştururken 4. adımda («Fotoğraflar ve video») ya da sonradan düzenlerken eklenir.
Fotoğraf koşulları:
| Parametre | Değer |
|---|---|
| Biçimler | JPEG, JPG, PNG, SVG, WebP |
| Dosya başına en büyük boyut | 20 MB |
| Fotoğraf sayısı | ilan başına 1 ilâ 50 |
Otomatik işleme
Yüklemeden sonra sistem her fotoğrafın farklı boyutlarda birkaç sürümünü kendisi üretir. Böylece sayfa her cihazda hızlı açılır:
- katalog ve liste için küçük önizleme
- ilan kartı için orta boy
- ayrıntılı görüntüleme için tam boy
Ana fotoğraf
Yüklediğiniz fotoğraflardan birini ana fotoğraf olarak seçersiniz. Bu fotoğraf şurada görünür:
- ilan kataloğunda (ızgara ve liste görünümünde)
- arama sonuçlarındaki ilan kartında
- ilanın sayfasında
- PDF sunumlarda
Ana fotoğraf seçilmezse sistem ilk yüklenen fotoğrafı kullanır.
Yapay zekâ ile fotoğraf iyileştirme
Platformda gayrimenkul fotoğrafları için bir yapay zekâ aracı var. Üç kipi vardır:
| Kip | Açıklama |
|---|---|
| Temizleme | Fotoğraftan fazlalıkları kaldırır: mobilya, dağınıklık, gereksiz nesneler |
| İyileştirme | Kaliteyi yükseltir: renk, ışık, kontrast |
| Mobilyalama | Boş odalara sanal mobilya ve dekor yerleştirir |
Mobilyalama için şunlar kullanılabilir:
- 7 oda türü: oturma odası, yatak odası, mutfak, banyo, yemek odası, çalışma odası, dış alan
- 6 stil: modern, İskandinav, endüstriyel, lüks, minimalist, kıyı
İyileştirmenin sonucunu şöyle kullanabilirsiniz:
- ilan galerisine aktarmak (değiştirmek ya da yeni fotoğraf olarak eklemek)
- ZIP arşivi olarak indirmek
- «önce / sonra» sürgüsüyle özgün fotoğrafla karşılaştırmak
Yapay zekâ ile iyileştirme GREM cüzdan bakiyesinden ödenir. Başlamadan önce yeterli para olduğundan emin olun. Günlük limit: 5 işlem.
Belgeler
- adımda («Belgeler») destekleyici belgeleri yüklersiniz. Bunlar üç kategoriye ayrılır.
Planlar
- Oda planları
- Arsa planları
- Genel planlar (projeler için)
- Biçimler: PDF, JPEG, PNG
Mal sahibi belgeleri
Mülkiyeti kanıtlayan belgeler:
- mülkiyet belgesi
- tapu kaydı özeti
- teknik pasaport
- Biçim: PDF
Acente belgeleri
Acenteden ya da danışmandan gelen belgeler:
- mal sahibiyle sözleşme
- ilanın yerinde inceleme tutanağı
- izinler ve lisanslar
- Biçim: PDF
Mal sahibi ve acente belgelerine yalnızca yetkili kullanıcılar erişebilir. Herkese açık sayfalarda görünmezler.
Medya yönetimi
Var olan bir ilan kartında şunları yapabilirsiniz:
- yeni fotoğraf ve belge eklemek
- var olan dosyaları silmek
- ana fotoğrafı değiştirmek
- fotoğrafların sırasını sürükleyerek değiştirmek
- yapay zekâ iyileştirmesinin sonucunu galeriye aktarmak
Tüm değişiklikler onaydan sonra otomatik kaydedilir.