GREM Capital'ın herkese açık sitesinde artık bir gayrimenkul hesaplayıcıları takımı var. Tüm hesaplar tarayıcınızda yapılır, dolayısıyla girdiğiniz değerler hiçbir yere gitmez.
Neler var
Hesaplayıcılar grem.capital/tools adresindedir. İlk sürüm dört araç içerir:
Konut kredisi hesaplayıcısı
Aylık ödemeyi, toplam faizi ve kredi tutarını tahmin eder. USD, EUR, AED, GBP, TRY, AZN ve UAH destekler.
Kira getirisi hesaplayıcısı
Brüt getiriyi, net getiriyi (cap rate), net işletme gelirini ve geri dönüş süresini gösterir. Boşluk oranını ve yıllık işletme giderlerini hesaba katar.
Almak mı, kiralamak mı
Seçilen bir dönem boyunca almanın ve kiralamanın toplam maliyetini karşılaştırır. Model; peşinatı, krediyi, değer artışını, mülkiyetin sürekli giderlerini ve kira artışını dikkate alır.
Döviz çevirici
Gayrimenkul işlemleri için USD, EUR, GBP, AED, AZN ve UAH arasında hızlı çevrim. Piyasa kurları kendiliğinden yüklenir ve bunları bankanızın kuruyla değiştirebilirsiniz.
Bunu neden yaptık
Alıcılar, satıcılar ve brokerlar; akıllı talep doldurmadan ya da satıcıyla iletişime geçmeden önce hızlı bir kontrol istiyordu. Hesaplayıcılar ilk yaklaşık sonucu tek ekranda verir; kayıt gerekmez ve rakamlar hiçbir sunucuya gitmez.
Sırada ne var
Planlananlar: brokerlar için komisyon hesaplayıcısı, yargı alanına göre vergi tahmini ve itfa tablosunun dışa aktarımı. Kapsanmayan bir durumunuz varsa İletişim üzerinden bize yazın.