Kabin ve mobil uygulama artık bölümler vitrini yerine bir akışla açılıyor. Bugün dikkatinizi gerektiren her şeyi ve GREM’in size sunabileceği her şeyi bir araya getiriyor.
Akışta neler var
- Bugün — yanıt bekleyen müşteriler ve sayaç, günün gösterimleri ve aramaları, gecikmiş görevler.
- Müşteriler — yeni talepler, mesajlar, kaçan iletişimler.
- İlanlarım — görüntülemeler, favoriler, fiyat ve durum değişiklikleri.
- Piyasa — şehrinizdeki fiyat düşüşleri, yeni ilanlar ve kapanan anlaşmalar. Yatırımcı ayrıca «N günde satıldı», %8 üzeri getirili ilanları ve yeni siteleri; yatırımcı ve alıcı ise talep, arz ve metrekare medyan fiyatını (aktif ilanların medyanı, fiyat endeksi değil) gösteren «Şehir piyasası» kartını görür.
- Fırsatlar — GREM’den teklifler: profilinize uyan havuz müşterisi, ilanınız için alıcı, GREM yetkisiyle ilan, GREM’in bulduğu alıcı.
Sıralama role bağlıdır: başlıktaki Şu rolde çalışıyorum danışman, acente, satıcı, geliştirici, yatırımcı ve alıcı arasında geçiş yapar. Menüler ve sekmeler de rolü izler.
Fırsat nedir
Fırsat, alabileceğiniz veya geçebileceğiniz bir karttır. Sağa kaydırma (veya Alıyorum) iş birliği koşullarını açar: teklif türü, ne alacağınız, taahhütleriniz, ücret ve süre. Kutuyu işaretleyip Kabul et demeden hiçbir şey kabul edilmez. Her kabul, koşulların sürümü, zaman ve cihazla kaydedilir.
| Tür | Ne alırsınız | Ücret |
|---|---|---|
| Havuzdan müşteri | Talebi profilinize uyan müşterinin iletişim bilgileri | yok |
| İlanınız için alıcı | İlanınıza uyan alıcının iletişim bilgileri | yok |
| GREM Yetkisi | Satıcının GREM’e bıraktığı ilan ve komisyon payınız | her Split Commission anlaşmasındaki gibi platform komisyon paylaşımı |
| GREM’in bulduğu alıcı | GREM’in bulup nitelendirdiği alıcı (yapay zekâ destekli) | fiilen aldığınız komisyonun %10’u, yalnızca kapanan anlaşmada, koruma süresi içinde |
Bir müşteriyi kabul ettikten sonra 60 dakika içinde iletişime geçmeyi ve CRM durumunu güncel tutmayı taahhüt edersiniz. 24 saat içinde iletişim kaydedilmezse müşteri havuza döner. Nedenli «Bana uygun değil» ve «Daha sonra» (24 saat) her zaman kullanılabilir.
Yetkiler
Satıcı, ilan sayfasından (Yetki sekmesi) veya herkese açık siteden satışı GREM’e bırakabilir. GREM doğrulanmış bir uzman atar; uzman platformla komisyon anlaşması kapsamında çalışır. Uzmanlar kendi yetkilerini belge veya izin numarasıyla da onaylayabilir — ilan Yetki onaylandı rozetini alır ve katalogda daha üstte görünür.
Rozetler nereden gelir
İlanlar fiziksel mülke göre gruplanır. Mülk sahibi tarafından onaylanan ilan «mülk sahibi onayladı», aktif yetkili ilan «yetki onaylandı» rozetini alır. Aynı mülkün kopyaları tek kartta «N teklif daha» olarak gösterilir.
Gizlilik
Müşterinin iletişim bilgileri yalnızca fırsatı kabul ettikten sonra gösterilir. Herkese açık formlardan gelen alıcılar, iletişimlerinin bir uzmana iletilmesini ve GREM yapay zekâ asistanının açıklayıcı sorular sormasını açıkça kabul eder; asistan her zaman kendini asistan olarak tanıtır.
Akış hakkında ayrıntı: Ana sayfa: akış, «Bugün» ve «Nabız».
Yetkiler hakkında ayrıntı: Yetkiler: satışı GREM’e bırakın ya da kendi yetkinizi onaylatın.