GREM'de kiralama nedir
GREM Capital'de satışın yanında gayrimenkulü kiralık olarak da yayımlayabilirsiniz. Kiralama, kendi formu, filtreleri ve kataloğu olan ayrı bir bölümdür.
Kiralama; Danışman, Satıcı ve Yönetim şirketi rollerine açıktır.
İki kiralama türü
| Tür | Açıklama | Fiyat |
|---|---|---|
| Uzun süreli | Aylar ya da yıllar için kiralama | Aylık tutar + depozito |
| Kısa süreli | Günlük kiralama, tatil | Gecelik fiyat |
Tür, ilan oluşturulurken seçilir ve doldurulacak alanları belirler.
Kiralık ilan oluşturma
Adım 1: Temel bilgiler
- Gayrimenkul türü: konut, ticari ya da sanayi
- Alt tür (konut): daire, rezidans, müstakil ev, kat mülkiyeti, sıra ev, villa
- Alt tür (ticari): çok amaçlı alan, ofis, mağaza, otel
- Alt tür (sanayi): fabrika, depo, hangar, tesis
- İlan başlığı
- Ülke ve şehir (zorunlu)
- Harita üzerinde noktasıyla adres
Adım 2: Özellikler
- Gayrimenkulün durumu
- Alan, oda ve yatak odası sayısı
- Bulunduğu kat ve kat sayısı
- Pencere manzarası
- Eşyalı (evet/hayır) ve eşya listesi
- Altyapı
- Olanaklar ve site içindeki ek olanaklar
- Balkon
- Plan
Adım 3: Fotoğraflar ve video
- İlanın fotoğraflarını yükleyin (yayımlamak için en az bir tane)
- Video ekleyin (isteğe bağlı)
Adım 4: Fiyat ve koşullar
Alanlar kiralama türüne göre değişir:
Uzun süreli kiralama:
- Aylık tutar
- Depozito
- Para birimi (USD, UAH, EUR, AZN, GBP, AED, CNY, TRY)
- En kısa kiralama süresi
Kısa süreli kiralama:
- Gecelik fiyat
- Para birimi
- En kısa konaklama
- Giriş saati (varsayılan 15:00-18:00)
- Çıkış saati (varsayılan 08:00-11:00)
- Ödeme yolları: gelişte, çevrim içi, havale
- Belgelendirme (evet/hayır)
Her iki tür için:
- Çocuk kabul (evet/hayır)
- Evcil hayvan kabul (evet/hayır/anlaşmaya bağlı)
Adım 5: İletişim
- Telefon
- E-posta
- Mesajlaşma: WhatsApp, Telegram, Viber
Kiralık ilan durumları
Durumlar, satılık ilanlarınkiyle aynıdır:
| Durum | Açıklama |
|---|---|
| Taslak | Kaydedildi ama yayımlanmadı |
| Denetim | Denetime gönderildi |
| Etkin | Katalogda yayımlandı |
| Reddedildi | Denetçi reddetti |
| Kiralandı | Gayrimenkul kiralandı |
| Pasif | Geçici olarak gizlendi |
| Silindi | Kalıcı olarak silindi |
Yayımlamak için ilanın denetimden geçmesi gerekir. Zorunlu alanlar: gayrimenkul türü, başlık, adres (ülke ve şehir), fiyat ve en az 1 fotoğraf.
Arşivleme
Şimdilik gündemde olmayan kiralık ilanları arşivleyebilirsiniz. Arşivlenen kayıtlar ayrı tutulur ve istendiği an geri alınır.
Taslaklar, denetimdeki ilanlar ve işlemde olanlar arşivlenemez.
Arama ve filtreler
Kiralık kataloğunda şu filtreler var:
- Başlık
- Ülke ve şehir
- Fiyat aralığı
- Oda sayısı
- Alan
- Kat
- Yapım yılı
- Eşyalı (evet/hayır)
- Balkon (evet/hayır)
Nerede
| Yer | Yol |
|---|---|
| Hesap (web) | «Gayrimenkul» bölümü > «Kiralık» sekmesi |
| Katalog | grem.capital üzerindeki kiralık bölümü |
Kısa süreli kiralamada giriş ve çıkış saatleriyle ödeme yollarını mutlaka belirtin: ilan kalitesini belirgin biçimde yükseltir.