GREM platformundaki roller
Rol, profilinizin platformun hangi olanaklarına erişeceğini belirler. Rolü, «Topluluk» bölümünde topluluk profilinizi oluştururken seçersiniz. Bir profil aynı anda birkaç rol taşıyabilir.
Seçilebilen tüm roller üç gruba ayrılır: bireyler (8 rol), şirketler (4 rol) ve kuruluş (1 rol).
Bireyler
Bu roller gerçek kişilere açıktır.
Alıcı
Gayrimenkul almak ya da kiralamak isteyenler için bir rol.
- Süzgeçlerle mülk arama
- Mülkleri favorilere ekleme
- Gezi talebi gönderme
- Akıllı talepler alma
Mal sahibi
Mülkünü satmak ya da kiraya vermek isteyen sahipler için.
- Kendi mülklerini oluşturma ve yönetme
- Platformda ilan yayımlama
- Lead'lerle çalışmak için CRM erişimi
- Alıcılardan ve brokerlardan talep alma
Broker
Profesyonel emlak danışmanları için ana rol. En geniş araç setini açar.
- Müşterilerle çalışmak için CRM erişimi
- Mülk oluşturma (satılık ve kiralık)
- Lead'leri ve işlem hattını yürütme
- Komisyon paylaşım sözleşmeleri
- Platformda mülk yayımlama
Broker, mülk oluşturmadan önce profil ayarlarındaki «Komisyon anlaşması» sekmesinde Komisyon anlaşmasını bir kez imzalar. Ayrıntı: İlk mülkünüzü nasıl eklersiniz.
Yatırımcı
Gayrimenkul yatırımcıları için.
- Yatırım süzgeçleriyle mülk arama
- Değerleme araçlarına erişim
- Mülkün yatırım çekiciliğini çözümleme
Değerleme uzmanı
Profesyonel gayrimenkul değerleme uzmanları için.
- Değerleme olanaklarına erişim
- Değerleme yapma ve sonuçlarını yayımlama
- Karşılaştırmalı analizlerle çalışma
Geliştirici
Gerçek kişiler için gayrimenkul geliştirici rolü. Olanaklar Geliştirici şirkete benzer, ama bireyler için.
- Karmaşık mülkler oluşturma (konut projeleri)
- Yapı projelerini yürütme
- Platformda mülk yayımlama
Mimar
Mimarlar ve tasarımcılar için.
- Herkese açık mimar profili
- Yapı projelerine katılım
Noter
Gayrimenkul işlemleriyle çalışan noterler için.
- Herkese açık noter profili
- İşlemlerin resmileştirilmesine katılım
Şirketler
Tüzel kişiler ve kuruluşlar için roller.
Geliştirici şirket
İnşaat ve geliştirme şirketleri için.
- Karmaşık mülkler oluşturma (konut projeleri)
- Yapı projelerini yürütme
- Genişletilmiş kurumsal profil
- Platformda mülk yayımlama
- Lead'lerle çalışmak için CRM erişimi
Yönetim şirketi
Gayrimenkul yöneten şirketler için.
- Platformda kurumsal profil
- Mülk portföyünü yönetme
Ticari şirket
Ticari gayrimenkulle çalışan şirketler için.
- Platformda kurumsal profil
- Ticari mülklerle çalışma
Emlak ajansı
Emlak ajansları için. Bu, ekibin çalıştığı kendi ajans çalışma alanına sahip bir şirket türüdür.
- Platformda kurumsal profil
- Ekip, lead havuzu ve raporlarla kendi ajans çalışma alanı
- Lead'lerle çalışmak için CRM erişimi
Kuruluş
Sivil toplum kuruluşu
Gayrimenkul piyasasıyla ilgili sivil toplum kuruluşları için.
- Platformda sivil toplum kuruluşu profili
Temel olanakların karşılaştırması
| Olanak | Broker | Mal sahibi | Geliştirici / şirket | Yatırımcı | Değerleme uzmanı | Alıcı |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mülk oluşturma | Evet | Evet | Evet | Hayır | Hayır | Hayır |
| Konut projesi oluşturma | Hayır | Hayır | Evet | Hayır | Hayır | Hayır |
| CRM erişimi | Evet | Evet | Evet (şirket) | Hayır | Hayır | Hayır |
| Lead yürütme | Evet | Evet | Evet (şirket) | Hayır | Hayır | Hayır |
| Komisyon sözleşmeleri | Evet | Hayır | Hayır | Hayır | Hayır | Hayır |
| Değerleme araçları | Hayır | Hayır | Hayır | Evet | Evet | Hayır |
| Arama ve favoriler | Evet | Evet | Evet | Evet | Evet | Evet |
| Akıllı talepler | Evet | Evet | Evet | Evet | Evet | Evet |
Rol nasıl seçilir ve değiştirilir
Rol, topluluk profilinde belirlenir. Aynı anda birkaç rolünüz olabilir - örneğin Broker + Yatırımcı. Her ek rol kullanılabilir olanakları genişletir.
Rolü değiştirmek ya da eklemek için topluluk profilinizin ayarlarını açın ve listeden istediğiniz rolleri seçin.
Rol değişikliği bazı olanaklara erişimi etkileyebilir. Örneğin Broker rolünü kaldırırsanız CRM erişiminizi yitirirsiniz.