Ağustos, kabine üç yeni araç getirdi; ayrıca platformdaki tüm yapay zekâ araçlarını bir araya toplayan bir sayfa.
Yenilikler
Kira değerlemesi
Bir mülkün ayda ne kadar getirebileceğini gösterir. Hesap, aynı bölgedeki güncel kiralık ilanlara dayanır ve sonuç bir aralık olarak gelir. Daireler, müstakil evler ve ticari birimler için çalışır. Oteller için sonuç oda geliri biçiminde sunulur.
Nerede: Yapay zekâ araçları > Değerleme, Kira anahtarı. Hesap başına fiyat: 0,50 $.
Video üreteci
Fotoğrafları yükleyin, havayı tek satırda anlatın; araç seslendirmeli bir klip kursun. Üç kare formatı vardır: dikey 9:16, kare 1:1 ve yatay 16:9. Klip kendi fotoğraflarınızdan ya da katalogdaki bir ilanın fotoğraflarından kurulabilir. Tam klip en az dört fotoğraf ister.
Nerede: Yapay zekâ araçları > Tüm araçlar > Video üreteci. Fiyat başlamadan önce görünür ve klibin süresine bağlıdır.
Değerleme raporu incelemesi
Başkasının yazdığı bir raporu yükleyin ve bir görüş alın: tam olarak neyin denetlendiği, hangi sapmaların bulunduğu ve bunlarla ne yapılacağı. Görüş, incelemenin konusunu ve kapsamını belirtir ve her bulgunun yanında bir öneri yer alır.
Nerede: Yapay zekâ araçları > Değerleme, Rapor incelemesi anahtarı. İnceleme başına fiyat: 1,50 $. Belge denetlenemiyorsa ücret alınmaz.
Araç vitrini
Tüm yapay zekâ araçları artık tek bir sayfada, her birinin ne işe yaradığına dair kısa bir notla birlikte.
Nerede: Yapay zekâ araçları > Tüm araçlar.
İlan metinleri
Tek seferde üç metin: ilan açıklaması, sunum metni ve sosyal medya gönderisi. Üçü de aynı bilgilerden kurulur ve birbiriyle çelişmez. Bilgiler mülk kartından ya da kendi açıklamanızdan gelir; katalogda ilan bulunması gerekmez. Ayrı bir satır üslubu belirler ve sonuç sekiz dilde alınabilir.
Nerede: Yapay zekâ araçları > İlan metinleri. Bir çalıştırma 1,50 $.
Kişisel broşür
Fotoğrafınızı, adınızı ve davetinizin QR kodunu taşıyan tanıtım sayfası: kodu okutan kişi sizin bağlantınızla platforma gelir. Üç format seçilebilir: baskı için A4 sayfa, 1:1 kare ve sosyal ağlar için 9:16 hikâye. Broşür, kabin dilinizden bağımsız olarak sekiz dilde hazırlanır.
Nerede: Yapay zekâ araçları > Kişisel broşür, ayrıca Tavsiye programı, Tanıtım materyalleri sekmesi. Araç ücretsizdir.
Videonun başka dilde sürümü
Biten bir video başka dilde bir sürüm alır: görüntü aynı kalır, seslendirme ve altyazılar yeniden üretilir. Dil, aynı sekiz dil arasından seçilir.
Nerede: Yapay zekâ araçları > Tüm araçlar > Video üreteci, Videolarım sekmesi, videonun satırını açın. Bir dil sürümü 1 $.
Ticari mülk ve arsa için içerik üreteci
Üreteç ticari mülkler ve arsalarla çalışır: otel, ofis, dükkân, restoran, depo, üretim tesisi, hangar, kompleks ve parsel. Her tipin kendi soruları olan formu vardır, arsa kiralaması desteklenir ve konut dışı mülkler paketi değerleme olmadan çalıştırabilir. PDF ve landing sayfası artık teklifi anlatan bir sayfa taşır: ne satılıyor, kime ve faydası ne.
Nerede: Yapay zekâ araçları > İçerik üreteci.
Kendi renklerinizde mülk sitesi
Mülkün sitesi sizin üslubunuzda kurulur: vurgu rengini ve kapağı siz belirlersiniz, "Ara" ve WhatsApp düğmeleri de tercihinize göre görünür. Tek site birkaç kısa bağlantı taşıyabilir; her birinin kendi ziyaret ve talep istatistiği ve baskı için kendi QR kodu olur. Biten sitenin ayarları, yayımlama ve arama motoru metinleri dahil, istediğiniz an değiştirilebilir.
Nerede: Yapay zekâ araçları > Site üreteci.
Yapay zekâ avatarında sunucunun karede yerleşimi
Yapay zekâ avatarı formu üç adımda ilerler: neyi gösteriyoruz, kim konuşuyor, tasarım. Sunucu doğrudan ön izlemede karede sürüklenebilir ve boyutlandırılabilir; kendi fotoğrafınızdan bir avatar kurulur ve istediğiniz an yeniden adlandırılabilir. Altyazılar hazır stillerle gelir, seslendirme ise ses kütüphanesinden ya da kendi kaydınızdan alınır.
Nerede: Yapay zekâ araçları > Yapay zekâ avatarı.
Güncellenen tarifeler
Bireysel tarifeler: Start 29 $, Pro 69 $, Max ayda 149 $. Ajans tarifeleri: beş koltuklu Agency Start 199 $, on beş koltuklu Agency Growth 449 $, kırk koltuklu Agency Scale 899 $. Yıllık ödemede tüm tarifelerde tek kural geçerlidir: 10 ay öde, 12 ay kullan.
Yürürlükteki abonelikler alındıkları koşullarla sürer.
Nerede: Cüzdan > Tarifeler.
Klipte fon müziği ve kapanış karesi
Seslendirmenin altında bir müzik parçası çalar: kütüphaneden seçin ya da otomatik seçilsin, sesi sürgüyle ayarlayın ya da kendi dosyanızı yükleyin. Son dört saniyede fiyatı, işlem türünü ve iletişim bilginizi taşıyan bir kapanış karesi bulunur: üç stil seçeneği vardır, telefon numarası bir kutucukla görünür ve belirli bir klip için değiştirilebilir.
Nerede: Yapay zekâ araçları > Tüm araçlar > Video üreteci.
Tek açıklamadan kira değerlemesi
Kira, form doldurmadan da hesaplanabilir: Tek alanda anlat moduna geçin ve mülkü ilan yazar gibi yazın. Araç metni alanlara dağıtır ve ne anladığını gösterir; böylece değerleri denetleyebilirsiniz. Hesaplama düğmesine basılana dek ücret işlemez.
Nerede: Yapay zekâ araçları > Değerleme, Kira anahtarı.
Biten tüm işler tek listede
Yapay zekâ araçlarının sonuçları ortak bir listede toplanır: araca ve duruma göre süzgeçler, satırın içinde mülk, eski işler için arşiv ve aynı girdilerle yeniden çalıştırma. Arama, hem işin içeriğini hem de kimin için yapıldığı mülkü kapsar.
Sohbetten piyasa raporu ve lead yanıtları
Kabin asistanı, sohbette istendiğinde bölgeye dair bir piyasa raporu hazırlar. Oradan bir lead'e de yanıt verilebilir: asistan yanıtı taslak olarak yazar, siz gözden geçirir ve göndermeyi onaylarsınız.
Asistan ayrıca doğrudan diyalog içinde bitmiş iş üretir: kişisel broşür, mülkün fotoğraflarından video ve tam bir değerleme raporu. Mülklerinizi liste olarak gördüğü için istediğinizi adıyla söylemeniz yeter.
Yayımlayıcıda sosyal ağ başına birkaç hesap
Her sosyal ağda artık birkaç bağlı hesap bulunabilir ve gönderinin hangisine gideceğini siz seçersiniz. Metin ve ön izleme hesap bazında ayarlanır.
Fransızca arayüz
Kabin Fransızca olarak kullanılabiliyor.
İyileştirmeler
- Değerleme raporu fiyat aralığını ve hesabın neye dayandığını gösteriyor.
- Değer takdiri konut için tasarlandı: daireler, evler ve arsalar.
- Fotoğraf iyileştirme müdahalenin gücünü seçmeye ve çalıştırmayı ek ücret olmadan yinelemeye izin veriyor.
- İlanın ana fotoğrafı elle seçiliyor ve PDF'te, landing sayfasında ve üretilen içerikte kullanılıyor.
- Metinler ve etiketler sosyal ağ bazında ayarlanıyor, gönderiyi zamanlarken saat dilimi de belirtiliyor.
- Mobil kabin: liste süzgeçleri bir düğmenin ardına toplandı ve alt bilgi dar ekranlarda kompakt.
- Kabin asistanı kartlarla yanıt veriyor: kira değerlemesi, ilan metinleri, müşteri için seçki, mülk gezisi ve takvimde görüşme doğrudan diyalogdan başlıyor.
- Toplulukta şehre ve uzmanlığa göre süzgeçler var, bazı uzmanlar elçi işareti taşıyor.
- Herkese açık katalog aramasında yalnızca şehir değil, sokak ve semt de anlaşılıyor.
- Tavsiye programı yapıyı birinci ile dördüncü kademe arasında değiştiriyor.
- Mülkün QR kodu marka üslubunu izliyor; altında yazı ve yazı tipi, boyut ve renk seçeneği var.
- Mülk seçimi tüm araçlarda aynı işliyor: arama, ülkeye, fiyata ve alana göre süzgeçler, platformdaki tüm mülkleri içeren bir sekme ve birden çok mülkü aynı anda seçme.
- Mülk formları enerji sınıfını, ısıtma tipini, aidatı, otoparkı ve asansörü kabul ediyor.
- Video üretecinde altyazılar hazır stillerle geliyor, altyazı satırı karede istenen yere konabiliyor ve seslendirmenin karakteri ayrıca seçiliyor.
- Mülk formunda haritaya tıklamak yalnızca koordinatları değil, adresin tamamını dolduruyor.
- Yayımlayıcıda profesyonel sihirbaz modu ve hatırlatma kanalı var; metin ve kareler doğrudan gönderi kartından alınabiliyor.
- GREM'in herkese açık sitesinde brokerlığın zanaatına dair üç ayrıntılı rehber yayımlandı: mülk gezileri, yeni yapı ve ikinci el işlemler.
- Kabinin her bölümünün yazılı bir rehberi ve ekranda adım adım yol gösteren etkileşimli bir turu var.
- PDF sunumu mülkün sitesiyle aynı paleti kullanıyor ve kapakta mülke götüren bir QR kodu bulunuyor.
- Değerleme raporu arayüz dilinizde geliyor, formda sekiz dilin hepsi seçilebiliyor.
- Cüzdan geçmişi her tahsilatın tam olarak ne için olduğunu gösteriyor.
- Katlanmış bildirim satırı, olayın kaç kez yinelendiğini gösteren bir sayaç taşıyor.