Araç ne yapar
3D tur alıcıyı gösterimden önce mülkte gezdirir. Her odayı küresel panorama olarak çekersiniz, odaları kapılarla bağlarsınız ve turu yayınlarsınız. Alıcı bağlantıyı açar, kapılardan odadan odaya geçer, notlardaki fotoğraf ve videoları izler ve doğrudan turdan talep bırakabilir; talep CRM'inize düşer.
Tur iki yolla oluşturulur:
- telefonla çekim - 360 kamera gerekmez;
- 360 kameradan hazır panoramaları yükleme.
Araç kabinde AI araçları > 3D Tur altındadır. Turu mülk kartından Tur oluştur düğmesiyle de çekebilirsiniz: böyle bir tur mülke hemen bağlanır. Mobil uygulamada da tur çekilebilir, düzenlenebilir ve yayınlanabilir. 360° panorama yükleme, notlar ve logo yalnızca kabinde vardır.
Ne kadar tutuyor
Çekim, panorama yükleme ve düzenleme ücretsizdir. Ücret yalnızca bir kez, turu ilk kez yayınladığınızda alınır:
- 12 bakış noktasına kadar bir tur için 6,90 $;
- on ikiyi aşan her nokta için 0,40 $.
Aylık tur kotası tarifeye bağlıdır:
| Tarife | Aylık tur |
|---|---|
| Free | 1 |
| Start | 2 |
| Pro | 5 |
| Max | 10 |
| Agency Start | 10 |
| Agency Growth | 25 |
| Agency Scale | 75 |
Yayın tarife kotasından düşülür, on ikiyi aşan noktaların ek ücreti ise her zaman bakiyeden alınır. Yayından önce panel toplam tutarı gösterir, örneğin «6,90 $ + 3 × 0,40 $». Zaten yayınlanmış bir turu düzenlemek ve yeniden yayınlamak ücretsizdir.
Almanya'da 40 noktaya kadar bir 3D tur €28,50 KDV hariç tutarındadır. Her ek başlanmış 40 noktalık blok: €28,50. Aynı turun 7 gün içinde revizyonu €19,00 tutarındadır. Toplam fiyatı onaydan önce görürsünüz; tutar aylık faturaya eklenir veya kartla ödenir. Office ve Network tarifelerinde tarife indirimi uygulanır. Daha fazlası: Almanya'da tarifeler ve fiyatlar.
Neler gerekir
- Kameralı bir telefon ya da varsa 360 kamera.
- Toplanmış bir mekân ve açık ışıklar.
- Mahalde 10-15 dakika.
Telefonla tur nasıl çekilir
Çekimi telefonda açın
Telefondaysanız Telefonla çek düğmesine basın. Bilgisayar başındaysanız Telefonda aç düğmesine basın: bir QR kod belirir, telefonunuzun kamerasını ona tutun, turun taslağı doğrudan çekim ekranında açılır. Kodun olduğu pencere açık kaldıkça kaç odanın çekildiğini orada görebilirsiniz.
Erişime izin verin
Çekime başla düğmesine basın ve hareket sensörlerine ve kameraya erişime izin verin. Sensörler olmadan program telefonun nereye baktığını anlayamaz, bu yüzden dizüstü bilgisayarlarda ve bazı tabletlerde çekim çalışmaz.
Üç tur dönün
Odanın ortasında durun ve yerinizden ayrılmayın. Telefonu yüzünüzün önünde dik tutun ve yavaşça dönün: göz hizasında bir tur, yukarı eğik bir tur, aşağı eğik bir tur. Kareler kendiliğinden çekilir, her biri kısa bir titreşimle belirtilir. Ekranın üst kısmında 36 sektörden kaçının tamamlandığı görünür, ok da nereye dönmeniz gerektiğini gösterir.
Noktayı tamamlayın
Ufuk çekildiğinde ve kürenin en az %75'i kapandığında Noktayı bitir düğmesi etkinleşir. Küre tamamlanmadan bitirirseniz eksik kısımlar kenarın uzatılmasıyla doldurulur ve bulanık görünür; bu yüzden eksikleri çekmek daha iyidir, bir dakikadan kısa sürer.
Odayı adlandırın
Birleştirme bittikten sonra Nokta hazır ekranı açılır. Bunun hangi oda olduğunu yazın ya da gri öneriyi bırakın: program mutfağı, yatak odasını veya antreyi kendisi tanımaya çalışır.
Sonraki odaya geçin
Sonraki odayı çek düğmesine basın ve çekimi tekrarlayın. Tüm odalar çekildiğinde Bitir düğmesine basın: tur düzenleyici açılır.
Her yeni noktadan bir önceki görünmelidir: odalar tam olarak bu sayede birbirine bağlanır. Büyük bir odada iki üç nokta çekin, aradaki koridorları da çekmeyi unutmayın.
Turu ne bozar
- Köşeden çekim: çok yakın duvar birleştirmeyi bozar.
- Hızlı dönmek: kareler örtüşmez, ekranda Daha yavaş uyarısı çıkar.
- Karanlık oda: gürültü ayrıntıları yutar.
- Karede insanlar: tura ve herkese açık bağlantıya dahil olurlar.
Sekme arka plana geçerse ya da bağlantı koparsa kareler kaybolmaz: çekim kaldığınız yerden devam eder.
360° panoramalardan tur nasıl oluşturulur
Araç sayfasında 360 kameradan yükle ya da düzenleyicide Panorama ekle düğmesine basın ve dosyaları seçin, birden fazlasını aynı anda seçebilirsiniz. Her panorama bir bakış noktası olur.
Dosya gereksinimleri:
| Parametre | Değer |
|---|---|
| Biçim | JPG, PNG, WebP |
| En boy oranı | 2:1, küresel panorama |
| Genişlik | en az 2048 piksel |
| Boyut | en fazla 60 MB |
| Turdaki nokta sayısı | en fazla 60 |
Dosyalar arasında 2:1 oranında olmayan sıradan bir görsel varsa ve turda henüz plan yoksa, bu türden ilk görsel kat planı olur.
Kabul edilmeyen dosyalar nedeniyle birlikte listelenir: 360 panorama değil, çözünürlük çok düşük, desteklenmeyen biçim, dosya çok büyük, nokta sınırına ulaşıldı ya da görsel okunamadı. Geri kalan dosyalar yine de yüklenir.
Tur düzenleyici
Düzenleyici tur kartından açılır: panoramanın kendisi düzenleyicidir, oda adı üzerinde yazar, oda listesi solda, işlem düğmeleri panoramanın üstündedir. Değişiklikler kendiliğinden kaydedilir, ayrı bir kaydet düğmesi yoktur.
Bakış noktaları
- Odaların sırası sürükleyerek değiştirilir. Tur listedeki ilk odadan başlar.
- Başka oda sonraki panoramayı çeker ya da yükler.
- Oda menüsünde: Yeniden çek panoramayı yeni çekimle değiştirir, 360° fotoğrafla değiştir yerine kameradan hazır panoramayı koyar, Noktayı sil odayı panoramasıyla birlikte kaldırır. Yeniden çekme ve değiştirmede ad, kapılar ve notlar kalır.
- Tam çekilmedi simgesi kürenin yalnızca bir kısmının çekildiğini, Dikişler görünüyor ise karelerin iyi örtüşmediğini ve nesnelerin çift görünebileceğini gösterir. Her iki durumda da odayı yeniden çekmek daha iyidir.
Oda görünümü
- Oda adı - alıcının turda gördüğü ad.
- Hizalama ve parlaklık - Yana yatma ve Parlaklık kaydırıcıları; Sıfırla ilk haline döndürür.
- Bu görünümle aç - panoramayı çevirin ve düğmeye basın: alıcı odaya bu görünümle girer.
Odalar arası kapılar
Odaya kapı düğmesine basın, nereye açılacağını seçin ve panoramada kapıya tıklayın: geçiş oraya yerleşir. Düzenleyici hemen dönüş kapısını da koymayı önerir. Girişi ya da çıkışı olmayan odalar listede işaretlenir, Kapı koy düğmesi onlara götürür.
Kapıları otomatik yerleştir düğmesi, turda en az iki oda olduğunda kapıları kendisi yerleştirir. Ücretsizdir, ancak elle konan kapıların yerine geçer ve odaları planda yeniden yerleştirir; bu yüzden sonucu kontrol edin.
Notlar
Not: metin, fotoğraf veya bağlantı düğmesine basın ve panoramada notun ait olduğu yere tıklayın. Notta ne var alanında türü seçin: Metin, Bağlantı, Fotoğraf veya Video. Fotoğraf bilgisayardan ya da telefondan yüklenir (Fotoğraf yükle) veya bağlantı olarak yapıştırılır; video bir YouTube bağlantısı ya da .mp4 dosyasıdır ve doğrudan notun içinde oynar. Böylece pencere manzarasını, yeni ev aletlerini ya da evle ilgili bir videoyu gösterebilirsiniz.
Tüm tur
- Tur adı - açılış ekranında gösterilir.
- Mülk - turu kataloğunuzdaki bir mülke bağlar.
- Kat planı ekle - odaları plana sürükleyin, alıcı nerede durduğunu görür. Turdaki mini harita, planda en az iki oda yerleştirildiğinde görünür.
- Çekim yapanın yerine zeminde logonuz - her panoramanın alt kısmında çekim yapan kişiyi kapatan PNG veya WebP görsel.
Yayın ve bağlantı
Turu mülke bağlayın
Tur henüz bağlı değilse fiyatın üstünde Tur hangi mülke ait? sorusu durur. Mülkü seçin: tur onun kartında, sitesinde ve GREM sitesindeki mülk sayfasında görünür.
Turu yayınlayın
Turu yayınla panelinde alınacak tutar görünür. Yayınla düğmesine basın. Yayın için en az bir oda gerekir ve tüm odaların birleştirilmiş olması gerekir.
Bağlantıyı paylaşın
Yayından sonra Tur bağlantısı ve Bağlantıyı kopyala düğmesi görünür. Telefonda Gönder düğmesi, hazır «3D tura bakın …» metni ve bağlantıyla sistem menüsünü açar; bilgisayarda yanında WhatsApp düğmesi vardır, Daha fazla menüsünde ise Bağlantılı mesajı kopyala ve Gömme kodunu kopyala bulunur. Mesajlaşma uygulamasında bağlantı, turun adı ve kapağıyla önizleme olarak açılır.
Görüntülenmeleri ve talepleri izleyin
Tur listesinde yayınlanan turda Görüntüleme: N · Talepler: M görünür, Talepleri aç düğmesi turun taleplerine CRM'de götürür.
Değişikliklerden sonra Yeni odaları yayınla düğmesine basın: değişiklikler aynı bağlantıda görünür. Değişiklikler ücretsizdir; yalnızca daha önce ödenenlerin üzerindeki yeni odalar için ödeme alınır.
Görüntüleme parolası
Parola olmadan bağlantıya sahip herkes turu açabilir. Görüntüleme parolası bölümünde en az 4 karakterlik bir parola belirleyin; izleyici turu açmadan önce onu girer. Parolayı kaldır turu yeniden herkese açar.
Alıcı ne görür
- Tur adını, oda sayısını ve Turu izle düğmesini içeren açılış ekranı; metinler tarayıcı dilindedir.
- Kapılardan geçerek gezdiği panoramalar: kapının yanında komşu odanın küçük resmi vardır, dönüş kapısı yoksa Geri: oda düğmesi geri götürür, Tüm odalar listesi herhangi bir odayı açar. Telefonda tur cihazın hareketini izleyerek döner, yakınlaştırma ve tam ekran da vardır.
- Notlar: fotoğraf dokununca açılır, video tüm oynatıcıda oynar, bağlantı Siteyi aç düğmesiyle açılır.
- Nerede olduğunu gösteren kat planı mini haritası.
- Talep bırak düğmesi: ad ve e-posta ya da telefon. Talep CRM'inize düşer, size bildirim gelir.
- Tur bir mülke bağlıysa ve mülkün ekspres değerlemesi varsa doğrulanmış fiyat işareti.
Tur başka nerede görünür
- Kabindeki mülk kartı - Turu aç, Bağlantıyı kopyala düğmeleri ve görüntülenme sayısıyla 3D tur bloğu.
- GREM sitesindeki mülk sayfası - parolasız tur ilan sayfasına gömülür, tur simgesi arama sonuçlarında görünür.
- Mülk sitesi - site oluşturucudan, tur mülke bağlıysa.
- PDF seçkisi - «Kodu okutun - mülkü 3D olarak gezin» yazılı QR kod.
- Broşürler ve kreatifler - QR kod tura yönlendirebilir.
- Tur örneği araç sayfasında - notlar, fotoğraf ve video ve kat planı içeren yayınlanmış demo tur; Alıcı olarak aç düğmesi onu müşterinin göreceği gibi gösterir.
Parolalı tur PDF seçkilerine, broşürlere ve sitedeki mülk sayfasına eklenmez.
Arşiv
Arşive düğmesi turu Çalışmada sekmesinden kaldırır ve bağlantısı hemen açılmaz hale gelir. Hiçbir şey silinmez: Arşiv sekmesinde turu Geri al ile geri getirebilirsiniz. Geri aldıktan sonra Yayınla düğmesine basın; bağlantı aynı kalır ve yeniden ücret alınmaz.
Bir şey ters giderse
| Mesaj | Ne yapmalı |
|---|---|
| Kameraya erişim yok | Tarayıcınızın site ayarlarında kameraya izin verin ve yeniden deneyin |
| Hareket sensörlerine erişim yok | Ekrandaki düğmeye basın ve erişime izin verin. iPhone'da izin her girişte yeniden sorulur |
| Bu cihaz nereye baktığını bildirmiyor | Cihazda pusula ve jiroskop yok. Çekimi telefonda açın |
| Panorama için kare sayısı az | Tam bir tur çekin |
| Bu kareler kürenin çok azını kaplıyor | Noktayı yeniden çekin |
| Karelerin gönderimi çok uzadı | Bağlantınızı kontrol edip yeniden deneyin, kareler saklanıyor |
| Bazı noktalar hâlâ birleştiriliyor | Biraz bekleyip yeniden yayınlayın |
| Görüntüleyici başlatılamadı | Başka bir tarayıcı deneyin ya da bunu güncelleyin |
| HEIC fotoğrafı okunamadı | JPG olarak kaydedip yeniden yükleyin |
| Bu işlenmemiş bir Insta360 dosyası | Insta360 uygulamasında açın, 360° fotoğraf (JPG) olarak dışa aktarın ve onu yükleyin |
Bir nokta birleştirilemezse turdan kaldırılır ve onun için ücret alınmaz.
İlgili yazılar
- Yapay zekâ araçlarına genel bakış - tüm araçlar ve fiyatları.
- Kat planı - kâğıt planın fotoğrafından kat planı.
- PDF üreteci - tura QR kodla yönlendiren mülk sunumu.
- Broşürler ve kreatifler - QR kodlu materyaller.