Alıcılar ve kiracılar için: ücretsiz
Alıcılar ve kiracılar için GREM'deki her şey ücretsizdir: pazar yeri, pazar analizi, mülklere talepler, arama talebi, Makler seçimi ve finansmanın onaylanması. Bunları menüde Satın alımım altında bulursunuz: Arama talebi, Finansmanı onayla ve Onaylarım.
Arama talebi oluşturmak
- Satın alımım > Arama talebi bölümünü açın ve Arama talebi oluştur düğmesine basın
- Formu doldurun:
| Alan | Ne belirtirsiniz |
|---|---|
| Satın almak / Kiralamak | satın almak mı kiralamak mı istediğiniz |
| Mülk türü | örneğin daire veya ev |
| Şehir veya posta kodu | bir şehir (yalnızca harf) veya tam 5 haneli bir posta kodu |
| Yarıçap | 5, 10, 25, 50 veya 100 km |
| Oda | istediğiniz oda sayısı |
| Alan (m²) en az, Alan (m²) en çok | yaşam alanı aralığı |
| Fiyat (EUR) en az, Fiyat (EUR) en çok | bütçeniz; «en az», «en çok» değerinden büyük olamaz |
| Finansman doğrulandı | evet veya hayır. Bu alanı finansmanınız onaylanır onaylanmaz GREM kendisi işaretler; elle değiştiremezsiniz |
| İletişim dili | platformun 10 dilinden biri |
| Yorum | diğer istekler. Makler yorumunuzu ancak siz onu onayladıktan sonra görür |
- Onayı verin: arama talebiniz bölgenizdeki Makler'lere iletişim bilgileriniz olmadan gösterilir
- Arama talebini gönder düğmesine basın
Formun altında şu yazar:
Ücretsiz. İletişim bilgilerinizi yalnızca bir Makler alır ve yalnızca sizin onayınızdan sonra.
Arama talebi için onaylanmış bir telefon numarasına ihtiyacınız vardır. Arama talepleri özel alıcılar ve kiracılar içindir. Bir Makler olarak kendi ilgilenen müşterinizi bir meslektaşınıza ortak talebi üzerinden tanıtırsınız.
Durum ve sayaç
Gönderildikten sonra arama talebinin durumu Aktif olur. Altında bir sayaç, talebi kaç Makler'in gördüğünü gösterir: «Talebinizi gören bölgenizdeki Makler sayısı: X».
Arama talebini yalnızca § 34c iznine ve aktif tarifeye sahip, ofisi seçilen yarıçap içinde bulunan doğrulanmış Makler'ler görür.
Bir Makler'i onaylamak
- Bir Makler arama talebinizi üstlenmek isterse Bu Makler'ler arama talebinizi üstlenmek istiyor bloğunda görünür. Birden fazla Makler olabilir. Size e-postayla haber veririz
- Makler'lere göz atın ve birinin yanında Bu Makler'i onayla düğmesine basın. Böylece iletişim bilgilerinizin bu tek Makler'e iletilmesine onay vermiş olursunuz. Her Makler'in teklifi yanında yazan tarihe kadar geçerlidir
- Makler devralmayı tamamlar ve ardından iletişim bilgilerinizi alır. Sizinle GREM üzerinden iletişime geçer
Diğer Makler'ler verilerinizi almaz. Artık aramak istemiyorsanız Talebi geri çek düğmesine basın. Onaylarınızı Satın alımım > Onaylarım bölümünde görür ve geri çekersiniz.
Finansmanı onaylamak
Onaylanmış bir finansmanla arama talebiniz Makler'ler için daha değerli olur. Makler'ler yalnızca işareti ve bir tutar aralığını görür, belgeyi asla görmez.
- Satın alımım > Finansmanı onayla bölümünü açın
- Belge seçin: Finansman onayı veya Sermaye kanıtı
- İkamet ülkesi ve Tutar, € bilgilerini girin
- Belgeyi yükleyin (PDF, tarama veya fotoğraf). Almanya dışında yaşıyor ve 1 milyon € ve üzeri sermaye kanıtlıyorsanız ayrıca bir Kimlik belgesi ekleyin
- Onayı verin ve İncelemeye gönder düğmesine basın
Ardından durumu görürsünüz:
| Durum | Anlamı |
|---|---|
| İnceleniyor | Bir çalışan belgeyi inceliyor. Onaya kadar standart alıcı sayılırsınız |
| Finansman doğrulandı | Finansman onayı, tutar aralığı ve geçerlilik tarihiyle onaylandı |
| Sermaye doğrulandı | Sermaye kanıtı, tutar aralığı ve geçerlilik tarihiyle onaylandı |
| Onaylanmadı | Belge kabul edilmedi; nedenini yanında görürsünüz |
Belgelerinizi yalnızca AB'deki kendi sunucularımızda kendi metin tanıma sistemimizle okuruz, ardından bir çalışan inceler. Kanıtları ve kimlik belgelerini incelemeden 90 gün sonra sileriz. Geri çek ve belgeleri sil ile veya onayı geri çekerek doğrulama işareti kaldırılır ve belgeler silinir.
Makler'ler için: arama taleplerini kabul etmek
Bölgenizdeki arama taleplerini CRM > Gelenler > Teklifler ve talepler altında, Arama talepleri sekmesinde bulursunuz. Kart ilgilenen kişinin ne aradığını gösterir: yer veya posta kodu, yarıçap, alan, bütçe, oda, iletişim dili ve varsa finansman işareti. Adı, telefonu, e-postayı ve yorumu yalnızca ilgilenen kişi sizi onayladığında görürsünüz.
Fiyat
| Kategori | Fiyat |
|---|---|
| Alıcı | €120,00 KDV hariç |
| Finansmanı belgelenmiş alıcı | €190,00 KDV hariç |
| Uluslararası alıcı, sermaye €1.000.000 ve üzeri | €290,00 KDV hariç |
| Kiracı | €35,00 KDV hariç |
Kategori, ilgilenen kişinin doğrulanmış belgelerine bağlıdır. Office ve Network tarifelerinde tarife indirimi uygulanır. Aynı ilgilenen kişiyle tekrar iletişim ücretsizdir.
Süreç
- Fiyatla birlikte Kabul et düğmesine basın, örneğin Kabul et · €190,00 KDV hariç
- Arama talebini kabul et penceresindeki koşulları okuyun, Okundu kutusunu işaretleyin ve Ödeme yükümlülüğüyle kabul et düğmesine basın. Fiyat o anda sabitlenir
- Kabulünüz ilgilenen kişiye bir tekliftir ve bir tarihe kadar geçerlidir. Ödeme yalnızca ilgilenen kişi sizi onayladığında yapılır. Başka bir Makler seçerse hiçbir şey ödemezsiniz
- Sizi onaylarsa kişi ücretlendirilir (aylık fatura veya kart) ve açılır. CRM içinde Satış / kiralama hunisine bir fırsat olarak gelir
- İlgilenen kişiyle 3 iş günü içinde (pazartesi-cumartesi, pazar günleri ve eyaletinizin resmî tatilleri hariç) GREM-Telefonie veya GREM-Chat üzerinden iletişime geçin. Kendi telefonunuzdan arama sizin riskinizdedir: sistem onu görmez, kişi ödenmiş sayılır, iade yapılmaz
Ödeme tamamlanamadıysa (harcama limiti, KDV numarası veya tarife), arama talebi yeniden açık olur ve tekrar kabul edebilirsiniz.
Ajanslar
Arama taleplerinin otomatik ataması ile ajans uygun arama taleplerini Makler'lerine dağıtır. Atama ücretsizdir. Ödeme yalnızca Makler kişiyi kabul ettiğinde ve ilgilenen kişi onu onayladığında yapılır.