GREM 的 AI 工具是什么
GREM Capital 为房产工作提供一整套 AI 工具：把房源准备好、把价格讲清楚、把它分发到各个渠道，并推动客户往前走。它们都集中在后台的工具页面 — 唯一完整的入口，在那里既能看到每次操作的价格，也能看到套餐还剩多少额度。
费用从您的 GREM 钱包余额扣除。有订阅时先消耗套餐的月度额度；额度用完后，工具按按量付费的价格继续可用。
全部工具
准备房源
| 工具 | 作用 | 每次操作价格 | 应用端 |
|---|---|---|---|
| 内容生成器 | 一次生成房源的全部素材：文案、照片、视频、分析 | 每次 10 美元 | 支持 |
| 房源文案 | 用同一批信息写出介绍、演示文案和社交帖子 | 每次 1.50 美元 | 支持 |
| 视频生成器 | 用房源照片制作推广短片 | 短片 2.90 美元，完整版 6.90 美元 | 支持 |
| PDF 生成器 | 汇总一份可直接发给客户的房源演示文档 | 每份 1 美元 | 支持 |
| 网站生成器 | 为房源生成带独立网址的专属页面 | 每个站点 1.50 美元 | 支持 |
| 照片增强 | 光线与色彩、移除物体、虚拟软装 | 每张 0.15 / 0.29 / 0.99 美元 | 支持 |
| 户型图 | 识别纸质图纸的照片：输出清晰图像和房间清单 | 每份 1 美元 | 支持 |
| AI 数字人 | 录制由主持人朗读您脚本的视频 | 每条 5 美元 | 支持 |
讲清价格
| 工具 | 作用 | 每次操作价格 | 应用端 |
|---|---|---|---|
| 房产估价 | 含可比案例的完整估价报告；也有快速价格核对 | 报告 1.50 美元，快评 0.50 美元 | 支持 |
| 租金估价 | 给出房源的租金水平 | 每次 0.50 美元 | 不支持 |
| 估价复核 | 复核他人的估价报告，查找错误和虚高数字 | 每次 1.50 美元 | 支持 |
分发
| 工具 | 作用 | 每次操作价格 | 应用端 |
|---|---|---|---|
| 社交网络发布 | 把房源同时发到多个渠道，可立即发布或定时发布 | 每条 0.50 美元 | 支持 |
| 主页链接 | 短网址上的公开单页名片；来自它的咨询会进入您的 CRM | 免费 | 不支持 |
| 个人宣传单 | 可打印的宣传单，含您的照片、姓名和邀请二维码 | 免费 | 支持 |
推动客户
上表价格为按量付费价。订阅状态下，同样的操作从套餐月度额度中扣减：具体数量见套餐与价格页面，以及每个工具页面上的额度提示。
另有三项按单独操作计费：街区市场报告（1.50 美元）、已完成房源的语言版本（3 美元）、房源精选的落地页（5 美元，更新其介绍 0.50 美元）。完整价目见按量付费。
使用限额
可用次数取决于套餐。每个工具的确切限额显示在该工具页面的额度提示中，也可在套餐与价格页面查看。
套餐额度用完后仍可以按量付费方式继续使用：每次操作按固定价格从钱包余额扣除。凡是设有每日限额的，会在 UTC 00:00 重置。
所有 AI 工具都从 GREM 钱包余额扣费。开始前请确认余额足够支付本次操作。
语言与货币
文案、演示文档、网站和宣传单可用十种语言生成：英语、乌克兰语、俄语、德语、西班牙语、阿塞拜疆语、阿拉伯语、法语、汉语和土耳其语。结果的语言与后台界面语言无关 — 在工具的表单中选择。
文档中的价格可用八种货币显示：USD、UAH、EUR、AZN、GBP、AED、CNY、TRY。汇率自动更新。
如何开始
- 登录后台并打开工具页面。
- 确认钱包有余额，或套餐还有额度。
- 选择一个工具，按其页面上的步骤操作。
应用端尚未支持的部分
手机应用覆盖十五个工具中的十三个。租金估价和主页链接目前仅在后台提供。其余全部 — 各类生成器、估价和发布 — 都可以在手机上完成：GREM Capital 手机应用。