社区角色

GREM 平台上的角色

角色决定您的主页能使用哪些平台功能。它在"社区"板块创建社区主页时选择。同一个主页可以同时拥有多个角色。

可选角色分为三组：个人（8 种）、企业（4 种）和组织（1 种）。

个人

以下角色面向自然人。

买家

面向想购买或租赁房产的人。

• 用筛选条件搜索房源
• 把房源加入收藏
• 提交看房申请
• 接收智能需求

业主

面向想出售或出租自有房产的所有者。

• 创建和管理自己的房源
• 在平台上发布房源
• 使用 CRM 处理线索
• 接收来自买家和经纪人的咨询

经纪人

面向专业房产经纪人的主要角色，开放的工具最为齐全。

• 使用 CRM 管理客户
• 创建房源（出售与出租）
• 管理线索和成交流程
• 佣金分成合同
• 在平台上发布房源

创建房源之前，经纪人需在个人资料设置的"佣金协议"标签页中一次性签署佣金协议。详见：如何添加第一条房源。

投资人

面向房地产投资者。

• 用投资相关筛选条件搜索房源
• 使用估价工具
• 分析房源的投资价值

评估师

面向专业的房产评估师。

• 使用估价功能
• 开展估价并发布结果
• 处理对比分析

开发者

面向自然人的房产开发者角色。功能与开发公司相似，但面向个人。

• 创建复合型项目（住宅项目）
• 管理开发项目
• 在平台上发布房源

建筑师

面向建筑师和设计师。

• 公开的建筑师主页
• 参与开发项目

公证人

面向办理房产交易的公证人。

• 公开的公证人主页
• 参与交易的手续办理

企业

面向法人和机构的角色。

开发公司

面向建筑和开发企业。

• 创建复合型项目（住宅项目）
• 管理开发项目
• 扩展版企业主页
• 在平台上发布房源
• 使用 CRM 处理线索

物业管理公司

面向管理房产的公司。

• 平台上的企业主页
• 管理房产组合

商业公司

面向经营商业地产的公司。

• 平台上的企业主页
• 处理商业物业

房产机构

面向房产中介机构。这是一种企业类型，拥有自己的机构工作区，供团队协作。

• 平台上的企业主页
• 含团队、线索池和报表的专属机构工作区
• 使用 CRM 处理线索

组织

社会组织

面向与房地产市场相关的社会组织。

• 平台上的社会组织主页

主要功能对比

如何选择和更改角色

角色在社区主页中设定。您可以同时拥有多个角色 — 例如经纪人 + 投资人。每增加一个角色，可用功能就随之扩展。

要更改或添加角色，请打开社区主页的设置，从列表中选择所需角色。