Docs

广告:推广房源

最后更新: 2026-09-07阅读约 6 分钟
推广向导

推广的作用

推广会把您的房源展示在 GREM 目录的精选位:在结果中排得更靠前,并带有推广标记。等级决定您在这些展位中获得多大比例的曝光,时长决定这种展示持续多久。

该板块在后台的房产 > 广告下。也可以在房源页面上用推广按钮直接发起活动。

推广按等级比例购买曝光份额,并不保证在结果中的具体位置。向导里的预测是依据您自己房源的统计做出的估算,不是承诺。

等级

等级价格可获得
标准每天 1 美元在精选位的基础曝光
VIP每天 3 美元在精选位的出现频率提高五倍
高级每天 7 美元最大的曝光份额,以及带六张照片的加大卡片

价格按天数和活动中的房源数量相乘。数量有折扣:三条起 10%,五条起 15%。

发起推广活动

选择房源

一次活动最多二十条房源。房源必须已发布:草稿无法推广。向导会显示卡片的完整度,并指出缺什么 — 照片、介绍或价格。

选择等级

每个等级都附有额外浏览量的估算和针对您所在地区的建议。

设定时长或预算

两种方式:按时长,由您填写天数(默认 7 天,最多 60 天);或按预算,由您填写金额,系统算出可以投放多少天。

确认并启动

确认这一步会显示总额、数量折扣和预测。费用会立即从钱包余额中冻结:余额不足则活动无法启动。

活动的生命周期

状态含义
草稿活动已建立但未启动,不产生费用
进行中房源正在精选位展示
已暂停展示停止,天数冻结且不计费
已结束时长已用完
已取消您提前停止了活动

暂停总计不超过七天。取消时未使用的天数退回余额,已经开始的一天算作已使用。

自动续期会按活动的费率再追加七天,直到您关闭它。延长按钮是手动做同一件事:费用立即扣除,天数接在当前周期之后。

流量去向

默认情况下流量指向公开目录中的房源页面。如果房源有落地页,可以打开将流量导向房源落地页 — 这样访问也会计入落地页的统计。

报告

活动页面显示曝光量、浏览量、独立访客、潜在客户、成交和每日花费。旁边还有对比:启动前同一时段有多少浏览量,以及与同类房源相比如何。

报告可以分享:分享报告按钮会给出一个无需登录后台即可打开的链接。

谁可以发起活动

在个人工作区是您本人。在机构中由所有者或经理发起广告:其他成员的按钮为不可用状态,费用从机构钱包支出。

有时卡片上会带有"平台免费推广"的标记。这表示 GREM 自费为该房源做推广;所有潜在客户仍然归您。免费推广进行期间,该房源无法启动付费活动。

社交网络推广帖

除了在结果中提升房源,向导还提供第二个渠道 — 社交网络。它是同一个向导,但没有等级和时长:帖子一次性发往您已连接的频道。频道及其限制见社交网络发布

另外两个渠道 — 外部(Google)全渠道(组合) — 在向导中标记为即将推出,暂时无法启动。

相关文章

这篇文章对您有帮助吗?