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首页:动态、「今天」与「脉搏」

最后更新: 2026-09-18阅读约 5 分钟
后台首页:动态、「今天」与脉搏

这是什么

首页是工作台,不是展示橱窗。它不再摆放固定的栏目卡片,而是呈现今天需要关注的事:您房源和客户的动静、市场的变化,以及接手房源的邀请。

页面分为三部分:

部分内容
今天左侧:紧急事项——等待回复的线索和已逾期的期限
动态中间:按类型分标签的事件
脉搏右侧:您七天内的数据

顶部是快捷操作:添加房源、发布到社交网络、广告、CRM、消息。下方是您最近的房源及其状态。

动态与标签

动态上方的标签按类型筛选事件:

  • 全部——按到达顺序汇总;
  • 机会——GREM 推荐给您的房源和客户;
  • 客户——与您线索相关的事件;
  • 我的房源——您的房源正在发生什么;
  • 市场——您所在城市的新房源、价格变动与已成交;这里还能区分买卖与租赁;
  • 作业——工具产出的结果:写好的文案、视频、估价。

动态覆盖最近两周。事件看完后,底部会提示接下来可以去哪里。

机会

机会就是接手房源或客户的邀请。卡片给出关键信息:是什么、在哪里、您能拿多少、还有多长时间决定。

报酬直接写在卡片上:成交时的比例;委托房源还会写出您的份额和卖方的全额佣金。若没有报酬,也会写明。

读卡片

除了邀请本身,还能看到它为什么推给您:城市吻合、预算吻合、需求新鲜、客户意向强。

选择操作

我接——要约归您,房源或线索进入您的工作。稍后——卡片之后再出现。不适合我——卡片消失并转给他人。

不要拖延

每条要约都有期限,卡片上写明何时到期。过期后其他专员就会看到它。

接下 GREM 网络的房源,即表示您承诺在 60 分钟内联系业主、保持房源信息更新并汇报每一次带看。若 24 小时内没有记录到联系,或业主 14 天未看到任何进展,该房源可能会转交其他专业人士。详见:机会与 GREM 网络

「今天」

左栏汇集最紧要的事:尚未回复的线索和逾期的期限。每一行是一个名字和等待时长。如果没有紧急事项,这一栏会直说:今天由您安排。

「脉搏」

右栏是您最近七天的数据:

指标含义
浏览量您的房源被查看了多少次,旁边是与上周的变化
客户事件线索上的活动
等待的线索有多少客户在等回复
跟进中的房源您当前负责多少条房源
您的评分GREM 据以为您挑选机会的资料评分

角色会改变动态

顶部工作空间名称旁有我的身份列表:经纪人、投资者、买家。角色会改变进入动态的内容:经纪人收到客户和房源,投资者收到市场与收益,买家收到搜索与自己的需求。

角色随时可切换,且不会删除任何东西:房源、客户和历史都还在。

如果动态是空的

空动态不是故障,而是刚开始的状态:还没有发生任何事。此时页面会提示从哪里着手——添加房源、完善资料,或者看看市场。第一条事件出现后,就会取代这条提示。

常见问题

动态里的「机会」是什么?

GREM 推荐给您接手的房源或客户。卡片上写明您能获得多少报酬、要约有效到什么时候。点击「我接」即归您负责。

为什么我的动态和同事不一样?

动态取决于您所用的角色,以及您的房源、客户和工作城市。角色在顶部的「我的身份」列表中切换。

点了「不适合我」会怎样?

卡片从动态中消失,要约转给其他专员。您可以说明原因,GREM 会在后续推荐中参考。

「脉搏」里的数字从哪来?

这是您最近七天的数据:房源被查看的次数、客户事件、等待回复的线索、正在跟进的房源,以及资料评分。

动态是空的,是出故障了吗?

不是。事件会随着您的房源、客户和市场发生变化而出现。空动态会提示您从哪里开始。

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