ما هذا
أداة واحدة تُنشئ نوعين من الأوراق الترويجية:
- نشرة شخصية بصورتك واسمك وأرقام المنصة ورمز QR لدعوتك.
- إعلان عقار لشقة أو إيجار أو مجمّع سكني: صورة وعنوان وسعر ومعطيات وعنوان بريدي وتوقيعك ورمز QR إلى موقع العقار.
تتحدّث المعاينة مع كل تغيير، ويُنتج الخادم الملف بالتخطيط نفسه، فتتطابق الشاشة مع الملف. الأداة مجانية.
لمن
- الوسطاء: منشورات للخلاصة والستوري لكل عقار دون مصمّم، ومواد توزيع للمعاينات
- الوكالات: نمط واحد، لون التمييز وشعار الوكالة يُطبَّقان تلقائيًا
- المطوّرون: إعلانات بدء البيع في المجمّع
- أعضاء برنامج الإحالة: قناة دعوات خارج الإنترنت إلى جانب الرابط المعتاد
طريقة الاستخدام
افتح الأداة
قسم خدمات الذكاء الاصطناعي > كل الأدوات > النشرات والإعلانات. مدخل ثانٍ: قسم برنامج الإحالة، تبويب المواد الترويجية، زر إنشاء نشرة.
اختر من يظهر على الإعلان
أنا — النشرة الشخصية. عقار — اختر شقة أو إيجارًا أو مجمّعًا من عقاراتك أو من الكتالوج المشترك. بعد الاختيار مباشرة يكون الإعلان جاهزًا: العنوان والسعر والمعطيات والعنوان البريدي والصورة والرابط تُؤخذ من الإعلان. فعالية: معاينة أو ندوة عبر الإنترنت أو عرض تقديمي؛ أدخل الاسم والتاريخ والوقت والمكان، والصورة اختيارية. وكالة: بطاقة تعريف لوكالتك بشعارها ولونها وعدد الوكلاء والعقارات؛ تظهر لأعضاء الوكالة فقط.
اختر الصيغة
الخلاصة 4:5 والمربع 1:1 للمنشورات، الستوري 9:16، الرابط 1.91:1 للإعلانات بروابط، ورقة A4 للطباعة. تبديل الصيغة يحافظ على كل ما ملأته.
اختر النمط والسمة (للعقار)
Bold — صورة بكامل الإطار وعنوان كبير، Glass — لوحة زجاجية فوق الصورة، Editorial — الصورة في الأعلى وشريط فاتح بالسعر والمعطيات في الأسفل. سمة داكنة أو فاتحة.
تحقّق من الصورة
للعقار تُستخدم الصورة الرئيسية للإعلان، وبقية الصور في المعرض أسفل المعاينة؛ يمكنك رفع صورتك. النقر على الصورة يحدّد نقطة التركيز التي تبقى داخل الإطار في كل الصيغ. النشرة الشخصية تأخذ صورة ملفك الشخصي.
عدّل النصوص
العقار: العنوان، السطر الثاني، الشارة (جديد، تم البيع، بيع مسبق أو نص خاص)، السعر كاملًا أو للمتر المربع أو بدون سعر، المعطيات كرقائق، العنوان، توقيع بهاتفك وشعار العلامة. النشرة الشخصية: الاسم والدور والمدينة ونصوص العلامة المعبّأة مسبقًا باللغة المختارة.
اختر إلى أين يقود رمز QR
العقار: موقع العقار، صفحة الإعلان، الجولة ثلاثية الأبعاد، رابط الإحالة الخاص بك أو عنوان خاص على المنصة. يظهر العنوان دائمًا كنص أسفل القائمة. النشرة الشخصية: أحد روابط الإحالة الخاصة بك.
نزّل أو أرسل إلى الناشر
PNG وJPG للشبكات الاجتماعية، PDF لورقة A4، وكل الملفات معًا في ZIP. زر إلى الناشر يفتح المحرّر والصورة الجاهزة أولًا في وسائط المنشور.
الصيغ
| الصيغة | الحجم | الاستخدام | الملفات |
|---|---|---|---|
| ورقة A4 | 794 x 1123 | الطباعة والتوزيع | PNG وJPG وPDF (هامش قص 3 مم عند الطلب) |
| الخلاصة 4:5 | 1080 x 1350 | منشورات Instagram وFacebook | PNG وJPG |
| مربع 1:1 | 1080 x 1080 | الخلاصة، Telegram | PNG وJPG |
| ستوري 9:16 | 1080 x 1920 | الستوري والريلز مع مراعاة مناطق الواجهة | PNG وJPG |
| رابط 1.91:1 | 1200 x 628 | الإعلانات بروابط ومعاينة الروابط | PNG وJPG |
الحزمة وهامش القص والإعلانات التلقائية
- حزمة للعقارات. في القائمة بجوار زر التنزيل اختر حتى 20 عقارًا والصيغ. تُنشأ الإعلانات في الخلفية بالنمط الحالي؛ النتيجة ملف ZIP، ويُحفظ كل إعلان في السجل أيضًا.
- هامش القص. لورقة A4 فعّل هامش قص 3 مم (PDF): تصبح الصفحة 216 × 305.5 مم وتقصّها المطبعة إلى A4.
- إعلان تلقائي. بعد نشر شقة أو إيجار أو مجمّع، يُنشأ إعلان الخلاصة والقصة تلقائيًا بلغتك. يقودك إشعار إلى الأداة، والملفات في السجل.
- جودة الصورة. إذا لم تكن للصورة المختارة نسخة كبيرة، تحذّرك الأداة وتقترح تحسين الصورة.
السجل
يبقى كل إعلان منزَّل في تبويب السجل أسفل المعاينة: صورة مصغّرة وعنوان وصيغة وتاريخ. من هناك يمكنك تنزيل الملفات مجددًا أو تجميع ZIP أو تكرار الإنتاج أو حذف السجل مع ملفاته. لا توجد مدة احتفاظ؛ أنت وحدك من يحذف.
علامة الوكالة
إذا كنت ضمن وكالة وكانت علامتها الخاصة مفعّلة في إعداداتها، تحمل إعلانات العقارات شعار الوكالة ولون تمييزها، ولا يُطبع شعار المنصة.
الأرقام على النشرة الشخصية
كتلة مؤشرات المنصة يملؤها النظام ولا يمكن تعديلها، فتعرض كل النشرات البيانات المحدّثة نفسها.
اللغة
تُنشأ الورقة بإحدى عشر لغات: الإنجليزية والأوكرانية والروسية والألمانية والإسبانية والأذربيجانية والعربية والفرنسية والصينية والتركية. تُختار اللغة في النموذج ولا تعتمد على لغة الحساب. تُترجم تسميات المعطيات والشارات واسم العقار تلقائيًا.
يُبنى رمز QR دائمًا من عنوان على المنصة: موقع العقار أو صفحة الإعلان أو الجولة أو رابط الإحالة الخاص بك. لا يمكن استخدام صورة رمز جاهزة أو نطاق خارجي.