جلب أغسطس ثلاث أدوات جديدة إلى اللوحة، إضافة إلى صفحة واحدة تجمع كل أدوات الذكاء الاصطناعي في المنصة.
الجديد
تقييم الإيجار
يبين كم يمكن أن يدر العقار شهريا. ويقوم الحساب على إعلانات إيجار حية في المنطقة نفسها، وتأتي النتيجة نطاقا. ويعمل مع الشقق والمنازل والوحدات التجارية. أما الفنادق فتعرض نتيجتها بوصفها إيراد غرف.
أين تجده: أدوات الذكاء الاصطناعي > التقييم، مبدل الإيجار. سعر الحساب: 0,50 $.
مولد الفيديو
ارفع الصور، وصف الأجواء في سطر، فيركب المولد مقطعا بتعليق صوتي. وتتوفر ثلاث صيغ للإطار: عمودي 9:16، ومربع 1:1، وأفقي 16:9. ويمكن بناء المقطع من صورك أو من صور إعلان في الكتالوج. ويحتاج المقطع الكامل إلى أربع صور على الأقل.
أين تجده: أدوات الذكاء الاصطناعي > كل الأدوات > مولد الفيديو. ويظهر السعر قبل البدء ويتوقف على مدة المقطع.
مراجعة تقرير التقييم
ارفع تقريرا كتبه شخص آخر واحصل على رأي: ما الذي فحص بالضبط، وما التباينات التي وجدت، وما العمل بشأنها. ويذكر الرأي موضوع الفحص ونطاقه، ويصحب كل ملاحظة نصيحة.
أين تجده: أدوات الذكاء الاصطناعي > التقييم، مبدل مراجعة التقرير. سعر الفحص: 1,50 $. وإن تعذر فحص المستند فلا يحتسب شيء.
واجهة الأدوات
صارت كل أدوات الذكاء الاصطناعي في صفحة واحدة مع ملاحظة موجزة عن غرض كل أداة.
أين تجده: أدوات الذكاء الاصطناعي > كل الأدوات.
نصوص الإعلان
ثلاثة نصوص في تشغيلة واحدة: وصف للإعلان، ونص للعرض التقديمي، ومنشور للشبكات الاجتماعية. وتبنى الثلاثة على المعطيات نفسها فلا تتناقض. وتأتي المعطيات من بطاقة العقار أو من وصفك أنت، فلا يلزم إعلان في الكتالوج. ويحدد سطر مستقل النبرة، وتتوفر النتيجة بثماني لغات.
أين تجده: أدوات الذكاء الاصطناعي > نصوص الإعلان. التشغيلة الواحدة 1,50 $.
منشور شخصي
ورقة ترويجية بصورتك واسمك ورمز QR لدعوتك: من يمسح الرمز يصل إلى المنصة عبر رابطك. وثلاث صيغ للاختيار: ورقة A4 للطباعة، ومربع 1:1، وستوري 9:16 للشبكات الاجتماعية. ويعد المنشور بثماني لغات بصرف النظر عن لغة لوحتك.
أين تجده: أدوات الذكاء الاصطناعي > منشور شخصي، وكذلك في برنامج التوصية، تبويب المواد الترويجية. والأداة مجانية.
الفيديو بلغة أخرى
يحصل الفيديو المنجز على نسخة بلغة أخرى: تبقى اللقطات كما هي، ويعاد إنتاج التعليق الصوتي والترجمة. وتختار اللغة من اللغات الثماني نفسها.
أين تجده: أدوات الذكاء الاصطناعي > كل الأدوات > مولد الفيديو، تبويب فيديوهاتي، افتح سطر الفيديو. والنسخة اللغوية بدولار واحد.
مولد المحتوى للعقارات التجارية والأراضي
يعمل المولد مع العقارات التجارية والأراضي: فندق، ومكتب، ومحل، ومطعم، ومستودع، ومنشأة إنتاج، وهنغار، ومجمع، وقطعة أرض. ولكل نوع نموذجه بأسئلته المناسبة، ويدعم إيجار الأراضي، ويمكن للعقارات غير السكنية تشغيل الحزمة دون تقييم. وصار ملف PDF وصفحة الهبوط يحملان صفحة تصف العرض: ماذا يباع، ولمن، وما الفائدة.
أين تجده: أدوات الذكاء الاصطناعي > مولد المحتوى.
موقع للعقار بألوانك
يبنى موقع العقار بأسلوبك: تحدد لون التمييز والغلاف، ويظهر زرا "اتصال" وWhatsApp حسب تقديرك. ويمكن أن يحمل الموقع الواحد عدة روابط قصيرة، لكل منها إحصاء الزيارات والطلبات ورمز QR للطباعة. ويمكن تغيير إعدادات الموقع الجاهز في أي وقت، بما فيها النشر ونصوص محركات البحث.
أين تجده: أدوات الذكاء الاصطناعي > مولد المواقع.
توضع المقدم في إطار الأفاتار الذكي
يسير نموذج الأفاتار الذكي في ثلاث خطوات: ماذا نعرض، من يتكلم، التصميم. ويمكن سحب المقدم داخل الإطار وتغيير حجمه في المعاينة نفسها، ويصنع أفاتارك من صورتك ويعاد تسميته متى شئت. وتأتي الترجمة النصية بأساليب جاهزة، ويؤخذ التعليق الصوتي من مكتبة الأصوات أو من تسجيلك.
أين تجده: أدوات الذكاء الاصطناعي > الأفاتار الذكي.
باقات محدثة
باقات الأفراد: Start بـ29 $، وPro بـ69 $، وMax بـ149 $ شهريا. باقات الوكالات: Agency Start بـ199 $ بخمسة مقاعد، وAgency Growth بـ449 $ بخمسة عشر، وAgency Scale بـ899 $ بأربعين. ويسري في الدفع السنوي قانون واحد لكل الباقات: ادفع 10 أشهر واستخدم 12.
أما الاشتراكات القائمة فتستمر بالشروط التي أخذت بها.
أين تجده: المحفظة > الباقات.
موسيقى خلفية وشريحة ختامية في المقطع
تحت التعليق الصوتي مقطوعة موسيقية: اخترها من المكتبة أو دعها تختار تلقائيا، واضبط مستوى الصوت بمنزلق، أو ارفع ملفك بدلا منها. وتحمل الثواني الأربع الأخيرة شريحة ختامية بالسعر ونوع الصفقة وبيانات تواصلك: ثلاثة أساليب للاختيار، ويظهر رقم الهاتف بمربع اختيار ويمكن تغييره لمقطع بعينه.
أين تجده: أدوات الذكاء الاصطناعي > كل الأدوات > مولد الفيديو.
تقييم الإيجار من وصف واحد
يمكن حساب الإيجار دون ملء النموذج: انتقل إلى صف في حقل واحد واكتب العقار كما تكتب إعلانا. توزع الأداة النص على الحقول وتبين ما فهمته، لتتحقق من القيم. ولا يحتسب شيء قبل ضغط زر الحساب.
أين تجده: أدوات الذكاء الاصطناعي > التقييم، مبدل الإيجار.
كل الأعمال المنجزة في قائمة واحدة
تجمع نتائج أدوات الذكاء الاصطناعي في قائمة مشتركة: مرشحات حسب الأداة والحالة، والعقار في السطر نفسه، وأرشيف للأعمال القديمة، وإعادة تشغيل بالمدخلات نفسها. ويغطي البحث محتوى العمل والعقار الذي أنجز من أجله معا.
تقرير السوق والرد على العملاء من الدردشة
يعد مساعد اللوحة تقرير سوق للمنطقة عند الطلب في الدردشة. ومنها يمكن الرد على عميل محتمل أيضا: يصوغ المساعد الرد، وتراجعه أنت وتؤكد الإرسال.
كما ينتج المساعد عملا جاهزا داخل الحوار: منشورا شخصيا، وفيديو من صور العقار، وتقرير تقييم كاملا. وهو يرى عقاراتك قائمة، فيكفي أن تسمي ما تريد.
عدة حسابات لكل شبكة اجتماعية في أداة النشر
يمكن الآن ربط عدة حسابات بكل شبكة اجتماعية، وتختار أنت إلى أيها يذهب المنشور. ويضبط النص والمعاينة لكل حساب.
واجهة بالفرنسية
تتوفر اللوحة بالفرنسية.
تحسينات
- يعرض تقرير التقييم النطاق السعري وما يستند إليه الحساب.
- تقييم القيمة مصمم للعقارات السكنية: الشقق والمنازل والأراضي.
- يتيح تحسين الصور اختيار قوة المعالجة وإعادة التشغيل دون رسم إضافي.
- تختار الصورة الرئيسة للإعلان يدويا وتستخدم في ملف PDF وصفحة الهبوط والمحتوى المولد.
- تضبط النصوص والوسوم لكل شبكة اجتماعية، وتشمل جدولة المنشور المنطقة الزمنية.
- اللوحة على الهاتف: طويت مرشحات القوائم خلف زر، وصار التذييل مضغوطا على الشاشات الضيقة.
- يجيب مساعد اللوحة ببطاقات: تقييم الإيجار، ونصوص الإعلان، ومجموعة للعميل، ومعاينة، وموعد في التقويم، كلها تبدأ من الحوار مباشرة.
- في المجتمع مرشحات حسب المدينة والتخصص، ويحمل بعض المختصين علامة سفير.
- بحث الكتالوج العام صار يفهم الشارع والحي لا المدينة وحدها.
- يبدل برنامج التوصية البنية بين المستويات من الأول إلى الرابع.
- يتبع رمز QR للعقار أسلوب العلامة، مع نص تحته واختيار للخط والحجم واللون.
- اختيار العقار يعمل بالطريقة نفسها في كل الأدوات: بحث، ومرشحات حسب البلد والسعر والمساحة، وتبويب بكل عقارات المنصة، واختيار عدة عقارات معا.
- تقبل نماذج العقار فئة الطاقة ونوع التدفئة ورسوم الخدمة والمواقف والمصعد.
- في مولد الفيديو تأتي الترجمة بأساليب جاهزة، ويمكن وضع سطرها في أي موضع من الإطار، ويختار طابع التعليق الصوتي على حدة.
- الضغط على الخريطة في نموذج العقار يملأ العنوان كاملا لا الإحداثيات وحدها.
- في أداة النشر وضع معالج للمحترفين وقناة تذكيرات، ويمكن أخذ النص واللقطات من بطاقة المنشور مباشرة.
- على موقع GREM العام ثلاثة أدلة مفصلة في حرفة الوساطة: المعاينات، والبناء الجديد، وصفقات إعادة البيع.
- لكل قسم في اللوحة دليل مكتوب وجولة تفاعلية تشرحه خطوة بخطوة على الشاشة.
- يستخدم عرض PDF لوحة الألوان نفسها المستخدمة في موقع العقار، ويحمل الغلاف رمز QR يقود إلى العقار.
- يصل تقرير التقييم بلغة واجهتك، وتتوفر اللغات الثماني كلها في النموذج.
- يبين سجل المحفظة سبب كل خصم بدقة.
- يعرض سطر الإشعار المطوي عدادا لعدد تكرار الحدث.