كيف تُصنَّف العقارات
لكل عقار في منصة GREM Capital نوع، وهو إلزامي. ويحدّد النوع الأنواع الفرعية المتاحة والحقول الخاصة في المواصفات. ويُختار النوع في الخطوة الأولى من الإنشاء.
سكني
النوع الأكثر شيوعًا، ويشمل كل ما يُسكن فيه.
| النوع الفرعي | الوصف |
|---|---|
| شقة | شقة في مبنى متعدّد الوحدات |
| وحدات سكنية | وحدات بخدمات أو مجمع أبارت |
| منزل | منزل سكني مستقل |
| كوندو | وحدة في مجمّع بمساحات مشتركة |
| تاون هاوس | منزل ضمن صف بمدخل مستقل |
| فيلا | فيلا خارج المدينة أو بيت ريفي فاخر |
حقول خاصة بالسكني
- عدد الغرف
- المساحات: الإجمالية والمعيشية والمطبخ
- الطابق وعدد طوابق المبنى
- الشرفة أو اللوجيا
- دورات المياه (العدد والنوع)
- ارتفاع السقف
- نوع التدفئة
تجاري
عقارات للأعمال والتجارة.
| النوع الفرعي | الوصف |
|---|---|
| متعدّد الأغراض | مساحة تصلح لاستخدامات مختلفة |
| مكتب | مساحة مكتبية أو مركز أعمال |
| محل تجاري | مساحات تجارية ومتاجر ومراكز تسوّق |
| فندق | فنادق ونزل ومجمعات فندقية |
حقول خاصة بالتجاري
- المساحة الإجمالية
- الطابق وعدد الطوابق
- المواقف (النوع وعدد الأماكن)
- المرافق
- نوع المبنى
صناعي
عقارات للإنتاج والتخزين.
| النوع الفرعي | الوصف |
|---|---|
| مصنع | منشآت إنتاج ومصانع وورش |
| مستودع | مساحات تخزين ومراكز لوجستية |
| هنجر | هناجر ومساحات مغطّاة كبيرة |
| مجمع | مجمعات صناعية من عدّة مبانٍ |
حقول خاصة بالصناعي
- المساحة الإجمالية
- ارتفاع السقف (حاسم في المستودعات والهناجر)
- المرافق (كهرباء، ماء، غاز، صرف صحي)
- نوع المبنى ومادة الجدران
- المواقف وطرق الوصول
أرض
قطع أراضٍ بأغراض مختلفة. ولا أنواع فرعية لهذا النوع.
حقول خاصة بالأرض
- مساحة القطعة (بالمتر المربّع أو الهكتار)
- الغرض من الاستخدام
- المرافق (موصولة أو ممكن وصلها)
- الموقع (الإحداثيات وحدود القطعة)
المجمعات السكنية والإيجار
المجمع السكني ليس نوعًا من أنواع العقارات، بل قسم مستقل في المنصة تنشئه شركات التطوير لمشاريعها.
والإيجار كذلك قسم مستقل له بنية بياناته وطريقة إنشائه.
عند إنشاء عقار تختار واحدًا من 4 أنواع: سكني أو تجاري أو صناعي أو أرض. أما المجمعات والإيجارات فتُنشأ من أقسامها الخاصة.
اختيار النوع عند الإنشاء
يُختار النوع في الخطوة الأولى من النموذج. وبعد اختياره:
- تظهر قائمة الأنواع الفرعية المتاحة (إن وُجدت)
- تظهر في خطوة المواصفات الحقول الخاصة بذلك النوع
- يمكن البحث في الفلاتر حسب النوع والنوع الفرعي
وإن اخترت النوع خطأً، يمكنك تغييره لاحقًا عند تحرير العقار.
المسار كاملًا موضّح في مقالة إنشاء عقار. أما البحث حسب النوع ففي البحث عن العقارات.