العمل بالعقارات في GREM
قسم «العقارات» هو الوحدة المركزية في منصة GREM Capital. هنا تنشئ العقارات وتحرّرها وتنشرها وتبيعها. والوحدة موجودة في الحساب ضمن قسم «العقارات» وفي تطبيق الهاتف.
أنواع العقارات
تدعم المنصة 4 أنواع رئيسية:
| النوع | الوصف |
|---|---|
| سكني | شقق ومنازل وتاون هاوس وفلل ووحدات سكنية وكوندو |
| تجاري | مكاتب ومحال وفنادق ومساحات متعدّدة الأغراض |
| صناعي | مصانع ومستودعات وهناجر ومجمعات صناعية |
| أرض | قطع أراضٍ بلا أنواع فرعية |
الشرح المفصّل للأنواع والأنواع الفرعية في مقالة أنواع العقارات.
أقسام مجاورة
إلى جانب العقارات، في المنصة أقسام مستقلة:
- المجمع السكني — قسم مستقل ينشئه المستخدمون بدور شركة التطوير. والمجمع ليس نوعًا من العقارات، بل كيان مستقل لمشاريع المطوّر.
- الإيجار — قسم مستقل للعقارات المؤجَّرة، له بنية بياناته وطريقة إنشائه.
أهم الإمكانات
إنشاء العقارات
يُنشأ العقار عبر نموذج متعدّد الخطوات: معلومات عامة، وموقع، ومواصفات فنية، وبيانات مالية، وصور، ومستندات. وتُفحص كل خطوة على حدة.
ويحتاج الإنشاء إلى أحد الأدوار: وسيط أو بائع أو شركة تطوير. وقبل النشر يجب توقيع عقد اقتسام العمولة.
المسار كاملًا في مقالة إنشاء عقار.
البحث والتصفية
- بحث نصي يتسامح مع خطأ إملائي واحد
- فلاتر: النوع، السعر، المساحة، الطابق، عدد الغرف، المدينة، البلد
- ثلاثة تبويبات: كل العقارات، عقاراتي، المفضلة
- التبديل بين الشبكة والقائمة والخريطة مع رسم منطقة البحث
بالتفصيل: البحث عن العقارات.
الوسائط والمستندات
- رفع الصور مع توليد المقاسات تلقائيًا
- تحسين الصور بالذكاء الاصطناعي (تنظيف، تحسين، تأثيث افتراضي)
- المخططات ومستندات المالك ومستندات الوكالة
بالتفصيل: الصور والمستندات.
الحالات ودورة الحياة
يمرّ العقار بمراحل: مسودة، مراجعة، نشط، مباع، غير نشط أو مرفوض. والأرشفة والاستعادة متاحتان.
بالتفصيل: حالات العقارات.
النشر وصفحة العقار
تُنشأ لكل عقار صفحة خاصة تلقائيًا. ويمكنك ضبط طريقة العرض ومتابعة العملاء ووسم العقار بأنه «أفضل عرض».
بالتفصيل: صفحة العقار والنشر.
أين يوجد
- الحساب: قسم «العقارات» في التنقل
- تطبيق الهاتف: قسم «العقارات» في التنقل
- الكتالوج العام: home.grem.capital
للعمل الكامل بالعقارات تأكّد من اكتمال ملفك الشخصي ومن اختيار الدور المناسب (وسيط أو بائع أو شركة تطوير).