يأتي سبتمبر بقسمين جديدين للوسطاء، وإمكانات جديدة في أداة النشر والمنشورات الإبداعية، ولغتي واجهة إضافيتين.
الجديد
نبض السوق
يجمع قسم جديد أحداث سوقك: انخفاضات الأسعار بنسبة 3٪ فأكثر، والإعلانات الجديدة، والصفقات المنجزة - بيعا وإيجارا. ومرشحات حسب البلد والمدينة ونوع الصفقة ومدة 7 أو 30 أو 90 يوما. ويرسل مفتاح الملخص اليومي بالبريد مختارات مرة في اليوم عند 08:30، وتتخطى الأيام بلا أحداث. أما أسعار الصفقات فيراها الوسطاء الموثقون.
أين تجده: CRM > موجز السوق.
الاتصالات الفائتة
المشتري الذي يكشف رقمك في صفحة إعلان يجيب هل تمكن من الوصول إليك. وتجمع الإجابات في نافذة واحدة: تم الوصول، لا رد، رقم خاطئ، العقار غير موجود، احتيال، أسلوب فظ. وتظهر نسبة المكالمات التي وصلت خلال 90 يوما في ملفك العام بوصفها مؤشر سهولة الوصول.
أين تجده: CRM > العملاء المحتملون، قائمة إعدادات اللوحة، البند الاتصالات الفائتة.
Publisher: الصيغ والوسوم والمساعد الذكي
صار للمنشور صيغة: منشور، أو ستوري، أو Reels / Shorts، أو كاروسيل، أو سلسلة، أو استطلاع، مع معاينة 9:16 للستوري. وتحفظ الوسوم في مجموعات وتقترح من الإعلان، ويكتب شريط المساعد الذكي النص ويختصره ويترجمه ويعيد صياغته لشبكة بعينها. وتقص الصور في المحرر لكل شبكة، وتتكون الستوري من صورة وعنوان وسعر وعنوان بريدي في إطار واحد. ولـTelegram إعداداته الخاصة بالمنشور: بصمت، والوسائط تحت حاجب، والتثبيت بعد النشر، والاستطلاع؛ ويمكن تحرير المنشور المنشور وحذفه من المنصة عبر بطاقته مباشرة. وتعرض البطاقة المشاهدات والتفاعلات والتعليقات والمشاركات.
أين تجده: خدمات الذكاء الاصطناعي > النشر على الشبكات الاجتماعية.
الصينية والتركية لغتي واجهة
تتوفر اللوحة بالصينية المبسطة والتركية. وبذلك يصبح عدد لغات الواجهة عشرا.
أين تجده: في إعدادات الملف أو في مبدل اللغة داخل الواجهة.
مالية العقار والحاسبة
صارت بطاقة العقار تحمل مصاريف المالك: التأمين والإدارة والضريبة العقارية والإصلاحات والاحتياطي. وفي الإيجار تذكر فواتير الخدمات أو ملاحظة بأنها مشمولة في الإيجار، وفي المجمع السكني شروط التقسيط. وتحسب صفحة العقار مؤشرات الاستثمار، وتنتقل بيانات العقار بضغطة واحدة إلى حاسبة التمويل والعائد. وتدخل المصاريف في الحاسبة مبلغا واحدا أو بندا بندا.
أين تجده: في نماذج العقار والإيجار والمجمع السكني.
نتيجة أولى فور التسجيل
يفتح الرابط في رسالة التأكيد اللوحة مباشرة، وتقود الشاشة الأولى من أين تبدأ إلى نتيجة دون ملء نموذج. كما يعد الدخول عبر شبكة اجتماعية أو Google One Tap تسجيلا، ويأتي بالباقة المجانية.
المنشورات والتصاميم الإبداعية
أنشئ مواد لك أو لعقار أو فعالية أو وكالة. تتوفر للعقار ثلاثة أنماط، واختيار الصورة الرئيسية ونقطة التركيز، ونصك ورابطك. نزّل صيغة واحدة أو كل الصيغ في ملف ZIP، وأنشئ نسخة متحركة MP4، أو أرسل المادة إلى أداة النشر.
أين تجده: خدمات الذكاء الاصطناعي > كل الأدوات > النشرات والإعلانات.
جولة ثلاثية الأبعاد
اصطحب المشتري داخل العقار قبل المعاينة. صوّر كل غرفة بهاتفك دون الحاجة إلى كاميرا 360، أو ارفع صورًا بانورامية جاهزة. تُربط الغرف بانتقالات، ويمكن إضافة مخطط الطابق والعلامات والشعار. تُفتح الجولة المنشورة برابط، وتُضمَّن في موقعك بكود، وتُحمى بكلمة مرور، وتصل الطلبات منها إلى CRM. التصوير والتحرير مجانيان، ونشر جولة حتى 12 نقطة يكلف 6,90 $، وإعادة النشر مجانية.
أين تجده: خدمات الذكاء الاصطناعي > جولة ثلاثية الأبعاد أو زر أنشئ جولة في بطاقة العقار.
تحسينات
- لم يعد الفيديو القصير ينتهي بخطأ عندما يستغرق إنشاؤه وقتًا طويلًا: ينتظر المولّد النتيجة، ولا يتم الخصم مرتين.
- يتسع الفيديو بالكامل للمدة التي اخترتها، بما في ذلك البطاقة الختامية.
- إذا تعذّر إنشاء جزء من فيديو طويل، يُعاد إنشاء هذا الجزء فقط وتُحفظ الأجزاء الجاهزة.
- حتى 50 صورة للعقار والإيجار والمجمع السكني، وملفات حتى 20 ميغابايت؛ وتضغط الصور الثقيلة قبل الرفع، ويظهر تقدم الرفع في النموذج.
- أضيفت إلى نماذج العقار الحالة ونوع المبنى والتجهيزات وإمكانية الوصول، وتحمل الإعلانات الموثقة شارة موثق.
- يعرض اسم العقار بلغة الواجهة في عناوين الصفحات وبطاقات القوائم.
- في مولد المحتوى يمكن تحديد الموسيقى الخلفية والشريحة الختامية للمقطع، ومعاينة التعليق الصوتي والترجمة في بطاقة النتيجة.
- تصل الإشعارات بالعربية والفرنسية على قدم المساواة مع بقية لغات اللوحة.
- تفتح اللوحة أسرع: إذ تحمل لغتك وحدها في أول زيارة.
- تنزل ملفات اللوحة على iPhone وفي المتصفحات المدمجة داخل تطبيقات المراسلة.
- عند فحص تقرير تقييم يمكنك اختيار لغة الرأي النهائي قبل تنزيله.
- يتضمن قسم التقييم أمثلة لبيانات الإدخال، وقائمة مستقلة للنتائج المكتملة، وإجراءات سريعة لفتحها وتنزيلها.
- في تحسين الصور يحدد زر ابحث عن المنطقة العنصر المراد إزالته بنفسه: ترى المنطقة قبل الدفع ويمكنك تعديلها بالفرشاة والممحاة.
- في الاشتراك السنوي تتجدد الحصص الشهرية كل شهر.
- تجمع صفحة الأسعار كل الأدوات المدفوعة لكل إجراء في جدول، وتحت كل خطة ترى كم كانت ستكلف الإجراءات نفسها منفردة.
- أدوار المشتري والبائع والمستثمر في ملفك في المجتمع لا يراها أحد سواك.
- في النماذج السريعة للعقار والإيجار والمجمع تُدخل رسوم الخدمة والمرافق الشهرية؛ وفي الإيجار توجد علامة «المرافق مشمولة».
- تعرض الشريحة الختامية للمقطع بريدك عبر خانة إظهار بريدي الإلكتروني في الشريحة الختامية، بشكل مستقل عن الهاتف.
- يخطط مولد الفيديو اللقطات من صور العقار بنفسه: الأرقام هي ترتيب المشاهد، والزائدة معلّمة؛ تُعدَّل الخطة بلمسة، ويعيدها اختيار تلقائي.
- لكل أداة في الواجهة أمثلة على النتيجة: تقييم، عرض تقديمي، مقاطع، موقع العقار.
- يعرض التقييم السريع التقدم الفعلي للحساب بدلا من ساعة إيقاف.
- تُحفظ الصور في النماذج بالترتيب الظاهر على الشاشة؛ يعاد ترتيبها بالضغط المطول على الهاتف أو بأسهم لوحة المفاتيح، ويضع جعلها رئيسية الصورة في المقدمة.