يضم موقع GREM Capital العام الآن مجموعة حاسبات عقارية. وتجري كل الحسابات في متصفحك، فلا تغادر القيم التي تدخلها إلى أي مكان.
ما المتاح
توجد الحاسبات على grem.capital/tools. ويتضمن الإصدار الأول أربع أدوات:
حاسبة التمويل العقاري
تقدر القسط الشهري وإجمالي الفوائد ومبلغ القرض. وتدعم USD وEUR وAED وGBP وTRY وAZN وUAH.
حاسبة عائد الإيجار
تعرض العائد الإجمالي والعائد الصافي (cap rate) وصافي الدخل التشغيلي ومدة الاسترداد. وتأخذ نسبة الشغور والمصاريف التشغيلية السنوية في الحسبان.
الشراء أم الإيجار
تقارن التكلفة الإجمالية للشراء والإيجار خلال مدة تختارها. ويراعي النموذج الدفعة الأولى والقرض وارتفاع قيمة العقار ومصاريف التملك الجارية ونمو الإيجار.
محول العملات
تحويل سريع لصفقات العقارات بين USD وEUR وGBP وAED وAZN وUAH. وتحمل أسعار السوق تلقائيا، ويمكنك استبدالها بسعر مصرفك.
لم صنعنا هذا
كان المشترون والبائعون والوسطاء يطلبون فحصا سريعا قبل ملء طلب ذكي أو التواصل مع بائع. وتعطي الحاسبات التقدير الأول في شاشة واحدة، دون تسجيل ودون إرسال الأرقام إلى أي خادم.
ما التالي
المخطط له: حاسبة عمولة للوسطاء، وتقدير للضرائب حسب النطاق القضائي، وتصدير جدول الإطفاء. وإن كانت لديك حالة غير مغطاة فاكتب إلينا عبر التواصل.