ما هو مجاني لك
GREM مجاني للملاك، دون اشتراك. لا تأخذ GREM عمولة.
- التسجيل والحساب
- إضافة عقار للبيع أو للتأجير
- تقييم العقار بالذكاء الاصطناعي
- مقارنة Makler في منطقتك واختيارهم
- الرسائل مع الـ Makler الخاص بك
يقدّر التقييم بالذكاء الاصطناعي القيمة استنادًا إلى بيانات مقارنة وقيم الأراضي المرجعية (Bodenrichtwerte). أسفل كل تقييم يظهر: «تقدير أولي غير ملزم، وليس تقييمًا للقيمة السوقية.»
اختيار Makler
تختار الـ Makler في اختياري لـ Makler.
- ترى Makler في منطقتك: الصورة، والاسم، والوكالة، و**§34c موثّق**، والتقييم أو جديد على GREM، والمسافة، واللغات، وعدد العقارات. الـ Makler الأقرب في الأعلى؛ ويمكنك توسيع النطاق
- اضغط عند أحد Makler إرسال الطلب. يذهب الطلب دون الكشف عن هويتك إلى هذا الـ Makler وحده. ولا يتلقى اسمك ورقم هاتفك إلا بعد القبول
- تكون الحالة بانتظار الرد (حتى 4 ساعات عمل). ما دمت تنتظر، لا يمكنك إرسال طلب إلى Makler آخر
- إذا قبل الـ Makler، يتواصل معك خلال 3 أيام عمل عبر GREM. وإذا رفض أو انتهى الوقت، اضغط اختيار الـ Makler التالي
في عمل الـ Makler ترى مراحل صفقة عقارك وتواريخها. إذا لم يكن التعاون مناسبًا، اضغط لسنا مناسبين لبعضنا: تصبح حرًا فورًا ويمكنك اختيار Makler آخر، ويدخل تقييمك في تقييم الـ Makler. في قسم الموافقات وسحبها ترى موافقاتك وتسحبها.
تتفق مباشرة مع الـ Makler الخاص بك على عقد الـ Makler والحصرية والعمولة. GREM ليست طرفًا في هذا العقد.
البيع بنفسك: باقات حسب الرغبة
إذا أردت البيع أو التأجير بنفسك، تشتري باقة عند الرغبة. تُدفع مرة واحدة لكل عقار. الأسعار نهائية، شاملة 19٪ ضريبة القيمة المضافة.
أنت تدفع مقابل إعداد ونشر مواد تسويق عقارك. لا تتوسط GREM في إيجاد مشترين ولا تحصل على عمولة.
الباقة: 290.00 €
- معالجة الصور وتنقيحها
- التأثيث الافتراضي
- مخطط الطوابق
- وصف العقار والترجمات
- ملف عرض PDF
- Reels مدته 10 ثوانٍ (فيديو عمودي قصير)
- صفحة هبوط للعقار
- تواصل مباشر مع المهتمين عبر GREM
بريميوم: 490.00 €
- كل ما تتضمنه الباقة
- جولة 3D حتى 40 نقطة
- فيديو العقار 32 ثانية
- عرض فيديو مع أفاتار بالذكاء الاصطناعي
الترقية من الباقة ← بريميوم: 200.00 €
إذا كانت لديك الباقة بالفعل، فلا تدفع مقابل بريميوم سوى الفرق.
شروط الباقات
- الصور: 5 صور على الأقل للعقار، مضيئة وواضحة، ويُفضّل أن تكون بالاتجاه الأفقي وبعرض 1920 بكسل على الأقل
- التسليم: تُنشئ النصوص والصور والمخطط وملف عرض PDF وصفحة الهبوط بنفسك في حسابك على GREM فور الدفع. أما الفيديوهات والجولة 3D فتكون جاهزة في موعد أقصاه 24 ساعة من تقديمك الصور أو الصور البانورامية
- مراجعة مجانية واحدة: يمكنك طلب إعادة إنشاء كل خدمة مرة واحدة مجانًا
- علامة GREM: لا تحمل الصور والفيديوهات والجولة 3D علامة GREM. يتضمن ملف عرض PDF في تذييله عبارة «أُنشئ باستخدام GREM»، وتحمل صفحة هبوط العقار على نطاق فرعي لـ GREM شعار GREM
- التسليم إلى الـ Makler الخاص بك: تسلّم المواد إلى الـ Makler الخاص بك بزر واحد. وإذا قبل الـ Makler التواصل معك، تنتقل إليه مع العقار
- تسري الباقة على عقار واحد
شراء باقة
-
افتح الباقات والفواتير
-
اضغط تفعيل الباقة أو تفعيل بريميوم. إذا كانت لديك الباقة بالفعل، يظهر هناك الترقية إلى بريميوم
-
قبل الدفع ضع علامة في الخانة:
أطلب صراحةً أن تبدأ GREM التنفيذ قبل انتهاء مهلة الانسحاب. وأعلم أنني أفقد حق الانسحاب عند تنفيذ العقد بالكامل.
النص الألماني الملزم: «Ich verlange ausdrücklich, dass GREM vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Leistung beginnt. Mir ist bekannt, dass mein Widerrufsrecht mit vollständiger Erbringung der Leistung erlischt.»
-
ادفع
بعد الدفع تُفتح جميع أدوات الباقة فورًا. ترى صفحة باقتك مفعّلة مع زر لكل أداة، ويظهر في القائمة المهتمون، وتجد الفاتورة في علامة التبويب الفواتير.
حق الانسحاب
بصفتك مستهلكًا لديك حق الانسحاب خلال 14 يومًا. لذلك اضغط في صفحة الباقة الانسحاب من العقد. ينقضي حق الانسحاب عندما تُنفَّذ الخدمة بالكامل. التفاصيل: معلومات حق الانسحاب.
مع الباقة ودونها
| دون باقة | مع باقة | |
|---|---|---|
| طلبات المشترين | تذهب إلى الـ Makler الذي اخترته | تصل إليك في المهتمون |
| التواصل المباشر مع المشترين | لا | نعم، عبر GREM |
| أدوات المواد | التقييم بالذكاء الاصطناعي، وتقدير قيمة الإيجار، والمساعد الذكي | إضافة إلى جميع أدوات الباقة |
دون باقة لا يربطك GREM مباشرة بالمشترين. إذا لم تختر Makler ولم تكن لديك باقة، وسأل مشترٍ عن عقارك، تصلك الرسالة: «مشترٍ مهتم بعقارك. اختر Makler أو فعّل باقة للعمل مع المشترين مباشرة.» لا تتلقى بيانات اتصال المشتري إلا بعد تفعيل باقة وبموافقته. وحتى ذلك الحين يرى المشتري الحالة «تم إخطار المالك».
مع الباقة ترى في المهتمون طلبات المشترين على عقارك، كلٌّ منها مع موافقة المشتري.