Wozu er da ist
Ein Vertrag über die Provisionsaufteilung öffnet Ihr Objekt für Makler im ganzen Netz von GREM. Sie bringen den Käufer, und die Belohnung wird zu den Bedingungen geteilt, die Sie in den Vertrag geschrieben haben.
Ohne gültigen Vertrag gibt es keine Grundlage, eine Provision zu teilen, andere Makler nehmen ein solches Objekt also nicht an.
Der Bereich liegt im Kabinett unter CRM > Verträge. Eine leere Liste ist kein Fehler: Ein Vertrag entsteht zu einem bestimmten Objekt, nicht für sich allein.
So legen Sie einen an
Öffnen Sie Ihr Objekt
Der Vertrag beginnt in der Karte eines Objekts oder Komplexes. Die leere Liste der Verträge bietet Zu meinen Objekten und Zu meinen Komplexen.
Füllen Sie das Formular in lateinischer Schrift aus
Das Formular fragt nach den Angaben zum Objekt, den Parteien (Eigentümer oder Makler), dem Prozentsatz der Provision und den Zahlungsbedingungen. Alle Felder werden lateinisch ausgefüllt - der Vertrag wird auf Englisch erstellt, kyrillische Zeichen kommen durch die Prüfung nicht durch.
Hängen Sie die Dokumente an
Unterschreiben Sie als Eigentümer des Objekts: ein Scan des Passes und das Dokument über das Eigentum. Unterschreiben Sie als Makler für einen Wohnkomplex: Ihr Agenturvertrag mit dem Bauträger.
Unterschreiben Sie elektronisch
Stimmen Sie unten im Formular den Bedingungen zu und unterschreiben Sie mit der Maus oder dem Finger direkt auf der Fläche für die Unterschrift. Die Unterschrift, Ihre IP-Adresse und die Zeit werden als Nachweis gespeichert - Stempel oder Scans braucht es nicht.
Warten Sie die Prüfung ab
Das Team von GREM prüft den Vertrag und die angehängten Dokumente. Das dauert meist bis zu 72 Stunden; das Ergebnis kommt per E-Mail.
Was ein gültiger Vertrag bringt
- Das Objekt wird für Makler im ganzen Netz sichtbar.
- Jeder Lead von ihnen wird in Ihrem CRM festgehalten.
- Beim Abschluss eines Deals wird die Provision automatisch zwischen den Parteien geteilt, zu den Bedingungen des Vertrags.
Die sieben Zustände
| Zustand | Was er bedeutet |
|---|---|
| Wartet | Der Vertrag besteht, ist aber noch nicht unterschrieben |
| Von Ihnen unterschrieben | Sie haben unterschrieben, nun ist die Plattform an der Reihe |
| Von der Plattform unterschrieben | Die Plattform hat geprüft und unterschrieben |
| Bestätigt | Der Vertrag gilt, und das Objekt steht Maklern im Netz offen |
| Abgelehnt | Die Prüfung ist nicht bestanden; der Grund steht im Vertrag |
| Geschlossen | Der Deal ist abgeschlossen |
| Archiviert | Der Vertrag wurde aus der aktiven Liste genommen |
Vorlagen
Die Hilfe zu den Verträgen im Kabinett enthält fertige Vorlagen: mit einem Bauträger, mit einem Makler und mit einem Eigentümer. Daneben stehen Übersetzungen - rechtlich verbindlich bleibt die englische Vorlage, die Übersetzung dient dem Verständnis.
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