Kabinett und App öffnen jetzt mit einem Feed statt einer Übersicht der Bereiche. Er sammelt alles, was heute Ihre Aufmerksamkeit braucht, und alles, was GREM Ihnen anbieten kann.
Was im Feed steht
- Heute — Leads, die auf Antwort warten, mit laufender Uhr; Besichtigungen und Anrufe des Tages; überfällige Aufgaben.
- Kunden — neue Anfragen, Nachrichten, verpasste Kontakte.
- Meine Objekte — Aufrufe, Favoriten, Preis- und Statusänderungen.
- Markt — Preissenkungen, neue Inserate und Abschlüsse in Ihrer Stadt. Investoren sehen zusätzlich „in N Tagen verkauft“, Objekte mit Rendite über 8 % und neue Wohnanlagen; Investoren und Käufer eine Karte „Markt der Stadt“ mit Nachfrage, Angebot und Median-Quadratmeterpreis (Median aktiver Inserate, kein Preisindex).
- Chancen — Angebote von GREM: ein Kunde aus dem Pool passend zu Ihrem Profil, ein Käufer für Ihr Objekt, ein Objekt unter GREM-Mandat, ein von GREM gefundener Käufer.
Die Reihenfolge hängt von der Rolle ab: Ich arbeite als in der Kopfzeile wechselt zwischen Makler, Agentur, Verkäufer, Bauträger, Investor und Käufer. Menüs und Tabs folgen der Rolle.
Was eine Chance ist
Eine Chance ist eine Karte, die Sie annehmen oder ablehnen können. Nach rechts wischen (oder Nehmen) öffnet die Kooperationsbedingungen: Art des Angebots, was Sie erhalten, wozu Sie sich verpflichten, Gebühr und Frist. Nichts wird angenommen, bis Sie das Kästchen anhaken und Annehmen drücken. Jede Annahme wird mit Version der Bedingungen, Zeit und Gerät festgehalten.
| Typ | Was Sie erhalten | Gebühr |
|---|---|---|
| Kunde aus dem Pool | Kontaktdaten eines Kunden, dessen Anfrage zu Ihrem Profil passt | keine |
| Käufer für Ihr Objekt | Kontaktdaten eines Käufers, der zu Ihrem Objekt passt | keine |
| GREM-Mandat | Ein Objekt, dessen Verkauf der Verkäufer GREM übertragen hat, mit Ihrem Provisionsanteil | die Plattform-Provisionsaufteilung wie bei jeder Split-Commission-Vereinbarung |
| Von GREM gewonnener Käufer | Ein von GREM gefundener und qualifizierter Käufer (KI-gestützt) | 10 % der tatsächlich erhaltenen Provision, nur bei Abschluss, innerhalb der Schutzfrist |
Nach Annahme eines Kunden verpflichten Sie sich, ihn innerhalb von 60 Minuten zu kontaktieren und den CRM-Status aktuell zu halten. Ohne Kontakt innerhalb von 24 Stunden geht der Lead zurück in den Pool. „Nicht meins“ mit Grund und „Später“ (24 Stunden) sind immer verfügbar.
Mandate
Verkäufer können den Verkauf auf der Objektseite (Tab Mandat) oder auf der öffentlichen Website an GREM übertragen. GREM weist einen geprüften Spezialisten zu; dieser arbeitet auf Basis einer Provisionsvereinbarung mit der Plattform. Spezialisten können auch ihr eigenes Mandat mit Dokument oder Genehmigungsnummer bestätigen — das Inserat erhält das Abzeichen Mandat bestätigt und wird im Katalog höher gelistet.
Woher die Abzeichen kommen
Inserate werden nach der physischen Immobilie gruppiert. Ein vom Eigentümer bestätigtes Inserat erhält „vom Eigentümer bestätigt“, ein Inserat unter aktivem Mandat „Mandat bestätigt“. Duplikate desselben Objekts erscheinen als „N weitere Angebote“ auf einer Karte.
Datenschutz
Kontaktdaten eines Kunden werden erst nach Annahme der Chance angezeigt. Käufer aus öffentlichen Formularen stimmen ausdrücklich zu, dass ihr Kontakt an einen Spezialisten weitergegeben wird und ein GREM-KI-Assistent Rückfragen stellen darf; der Assistent stellt sich immer als Assistent vor.
Ausführlich zum Feed: Die Startseite: Feed, «Heute» und «Puls».
Ausführlich zu den Mandaten: Mandate: den Verkauf an GREM übergeben oder das eigene bestätigen.