Der August brachte drei neue Werkzeuge ins Kabinett und dazu eine Seite, die alle KI-Werkzeuge der Plattform versammelt.
Was neu ist
Mietbewertung
Zeigt, wie viel ein Objekt im Monat einbringen kann. Gerechnet wird mit aktuellen Mietinseraten derselben Gegend, das Ergebnis ist eine Spanne. Funktioniert für Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen. Für Hotels erscheint das Ergebnis als Zimmererlös.
Wo Sie es finden: KI-Werkzeuge > Bewertung, Umschalter Miete. Preis je Berechnung: 0,50 $.
Video-Generator
Laden Sie Fotos hoch, beschreiben Sie die Stimmung in einer Zeile, und das Werkzeug setzt einen Clip mit Sprecherstimme zusammen. Drei Bildformate stehen zur Wahl: senkrecht 9:16, quadratisch 1:1 und waagerecht 16:9. Ein Clip entsteht aus eigenen Fotos oder aus den Fotos eines Inserats im Katalog. Ein voller Clip braucht mindestens vier Fotos.
Wo Sie es finden: KI-Werkzeuge > Alle Werkzeuge > Video-Generator. Der Preis steht vor dem Start und hängt von der Länge des Clips ab.
Prüfung eines Bewertungsberichts
Laden Sie einen Bericht hoch, den ein anderer geschrieben hat, und bekommen Sie eine Stellungnahme: was genau geprüft wurde, welche Abweichungen gefunden wurden und was damit zu tun ist. Die Stellungnahme nennt Gegenstand und Umfang der Prüfung, und zu jedem Befund gehört ein Rat.
Wo Sie es finden: KI-Werkzeuge > Bewertung, Umschalter Prüfung des Berichts. Preis je Prüfung: 1,50 $. Lässt sich das Dokument nicht prüfen, wird nichts berechnet.
Schaufenster der Werkzeuge
Alle KI-Werkzeuge stehen jetzt auf einer Seite mit einer kurzen Notiz, wofür jedes da ist.
Wo Sie es finden: KI-Werkzeuge > Alle Werkzeuge.
Objekttexte
Drei Texte in einem Durchlauf: eine Beschreibung für das Inserat, ein Text für eine Präsentation und ein Beitrag für soziale Netzwerke. Alle drei entstehen aus denselben Angaben und widersprechen sich nie. Die Angaben kommen aus der Objektkarte oder aus Ihrer eigenen Beschreibung, ein Inserat im Katalog ist also nicht nötig. Eine eigene Zeile setzt den Ton, und das Ergebnis gibt es in acht Sprachen.
Wo Sie es finden: KI-Werkzeuge > Objekttexte. Ein Durchlauf kostet 1,50 $.
Persönlicher Flyer
Ein Werbeblatt mit Ihrem Foto, Ihrem Namen und dem QR-Code Ihrer Einladung: Wer den Code scannt, kommt über Ihren Link auf die Plattform. Drei Formate zur Wahl: ein A4-Blatt zum Drucken, ein Quadrat 1:1 und eine Story 9:16 für soziale Netzwerke. Der Flyer entsteht in acht Sprachen, unabhängig von der Sprache Ihres Kabinetts.
Wo Sie es finden: KI-Werkzeuge > Persönlicher Flyer sowie im Empfehlungsprogramm, Reiter Werbematerialien. Das Werkzeug ist kostenlos.
Ein Video in einer anderen Sprache
Ein fertiges Video bekommt eine Fassung in einer anderen Sprache: Das Material bleibt gleich, Sprecherstimme und Untertitel entstehen neu. Die Sprache wählen Sie aus denselben acht.
Wo Sie es finden: KI-Werkzeuge > Alle Werkzeuge > Video-Generator, Reiter Meine Videos, die Zeile des Videos aufklappen. Eine Sprachfassung kostet 1 $.
Content-Generator für Gewerbe und Grundstücke
Der Generator arbeitet mit Gewerbeobjekten und Grundstücken: Hotel, Büro, Ladenfläche, Restaurant, Lager, Produktion, Halle, Komplex und Parzelle. Jede Art hat ein eigenes Formular mit passenden Fragen, die Miete von Grundstücken wird unterstützt, und nicht zum Wohnen bestimmte Objekte können das Paket ohne Bewertung durchlaufen. PDF und Landingpage tragen jetzt eine Seite, die das Angebot beschreibt: was verkauft wird, an wen und worin der Nutzen liegt.
Wo Sie es finden: KI-Werkzeuge > Content-Generator.
Eine Objektwebsite in Ihren Farben
Die Website zu einem Objekt entsteht in Ihrem Stil: Sie setzen die Akzentfarbe und das Titelbild, und die Schaltflächen "Anrufen" und WhatsApp erscheinen nach Ihrem Ermessen. Eine Website kann mehrere kurze Links tragen, jeder mit eigener Statistik zu Besuchen und Anfragen und einem eigenen QR-Code für den Druck. Die Einstellungen einer fertigen Website, samt Veröffentlichung und Texten für Suchmaschinen, lassen sich jederzeit ändern.
Wo Sie es finden: KI-Werkzeuge > Website-Generator.
Der Sprecher im Bild beim KI-Avatar
Das Formular des KI-Avatars läuft in drei Schritten: was wir zeigen, wer spricht, Gestaltung. Der Sprecher lässt sich direkt in der Vorschau im Bild verschieben und in der Größe ändern, und aus Ihrem Foto entsteht ein eigener Avatar, den Sie jederzeit umbenennen können. Untertitel kommen mit fertigen Stilen, und die Sprecherstimme stammt aus der Bibliothek oder aus Ihrer eigenen Aufnahme.
Wo Sie es finden: KI-Werkzeuge > KI-Avatar.
Aktualisierte Tarife
Tarife für Einzelne: Start 29 $, Pro 69 $, Max 149 $ im Monat. Tarife für Agenturen: Agency Start 199 $ mit fünf Plätzen, Agency Growth 449 $ mit fünfzehn, Agency Scale 899 $ mit vierzig. Für die Zahlung im Jahr gilt überall eine Regel: zehn Monate zahlen, zwölf nutzen.
Bereits laufende Abos laufen zu den Bedingungen weiter, zu denen sie abgeschlossen wurden.
Wo Sie es finden: Kasse > Tarife.
Hintergrundmusik und Schlussfolie im Clip
Unter der Sprecherstimme liegt ein Musikstück: aus der Bibliothek wählen oder automatisch wählen lassen, die Lautstärke mit dem Regler setzen oder eine eigene Datei hochladen. Die letzten vier Sekunden tragen eine Schlussfolie mit Preis, Art des Geschäfts und Ihrem Kontakt: drei Stile zur Wahl, und die Telefonnummer erscheint über ein Kästchen und lässt sich für einen bestimmten Clip ändern.
Wo Sie es finden: KI-Werkzeuge > Alle Werkzeuge > Video-Generator.
Mietbewertung aus einer einzigen Beschreibung
Die Rate lässt sich ohne Formular berechnen: Wechseln Sie zu In einem Feld beschreiben und schreiben Sie das Objekt so, wie Sie eine Anzeige schreiben würden. Das Werkzeug verteilt den Text auf die Felder und zeigt, was es verstanden hat, damit Sie die Werte prüfen können. Vor dem Klick auf die Berechnung wird nichts abgebucht.
Wo Sie es finden: KI-Werkzeuge > Bewertung, Umschalter Miete.
Alle fertigen Aufgaben in einer Liste
Die Ergebnisse der KI-Werkzeuge sammeln sich in einer gemeinsamen Liste: Filter nach Werkzeug und Zustand, das Objekt direkt in der Zeile, ein Archiv für ältere Aufgaben und ein erneuter Durchlauf mit denselben Eingaben. Die Suche erfasst sowohl den Inhalt einer Aufgabe als auch das Objekt, für das sie gemacht wurde.
Marktbericht und Antworten an Leads direkt aus dem Chat
Der Assistent des Kabinetts erstellt auf Anfrage im Chat einen Marktbericht zur Gegend. Von dort aus lässt sich auch einem Lead antworten: Der Assistent entwirft die Antwort, Sie sehen sie durch und bestätigen das Senden.
Der Assistent liefert außerdem fertige Arbeit direkt im Dialog: einen persönlichen Flyer, ein Video aus den Fotos eines Objekts und einen vollständigen Bewertungsbericht. Er sieht Ihre Objekte als Liste, es genügt also, das gewünschte zu nennen.
Mehrere Konten je sozialem Netzwerk im Publisher
Jedes soziale Netzwerk kann nun mehrere verbundene Konten führen, und Sie wählen, in welches ein Beitrag geht. Text und Vorschau werden je Konto eingestellt.
Französische Oberfläche
Das Kabinett gibt es auf Französisch.
Verbesserungen
- Der Bewertungsbericht zeigt die Preisspanne und worauf die Berechnung beruht.
- Die Bewertung des Werts ist auf Wohnimmobilien ausgelegt: Wohnungen, Häuser und Grundstücke.
- Die Fotoverbesserung lässt die Stärke des Eingriffs wählen und den Durchlauf ohne Aufpreis wiederholen.
- Das Hauptfoto eines Inserats wird von Hand gewählt und in PDF, Landingpage und erzeugten Inhalten genutzt.
- Beschriftungen und Hashtags werden je sozialem Netzwerk eingestellt, und beim Planen eines Beitrags gehört die Zeitzone dazu.
- Mobiles Kabinett: Die Filter der Listen liegen hinter einer Schaltfläche, und die Fußzeile ist auf schmalen Bildschirmen kompakt.
- Der Assistent des Kabinetts antwortet mit Karten: Mietbewertung, Objekttexte, eine Auswahl für den Kunden, eine Besichtigung und ein Termin im Kalender starten direkt aus dem Dialog.
- Die Gemeinschaft hat Filter nach Stadt und Spezialisierung, und einzelne Fachleute tragen die Marke eines Botschafters.
- Die Suche im öffentlichen Katalog versteht Straße und Stadtviertel, nicht nur die Stadt.
- Das Empfehlungsprogramm schaltet die Struktur zwischen den Stufen eins bis vier um.
- Der QR-Code eines Objekts folgt dem Stil der Marke, mit Beschriftung darunter und der Wahl von Schrift, Größe und Farbe.
- Die Auswahl eines Objekts arbeitet in allen Werkzeugen gleich: Suche, Filter nach Land, Preis und Fläche, ein Reiter mit allen Objekten der Plattform und die Auswahl mehrerer zugleich.
- Die Formulare der Objekte nehmen Energieklasse, Art der Heizung, Betriebskosten, Parkplatz und Aufzug auf.
- Im Video-Generator kommen Untertitel mit fertigen Stilen, die Zeile lässt sich beliebig im Bild platzieren, und der Charakter der Sprecherstimme wird gesondert gewählt.
- Ein Klick auf die Karte im Formular eines Objekts füllt die ganze Adresse aus, nicht nur die Koordinaten.
- Der Publisher hat einen Modus für Profis und einen Kanal der Erinnerungen, und Text und Bilder lassen sich direkt aus der Karte des Beitrags übernehmen.
- Auf der öffentlichen Website von GREM stehen jetzt drei ausführliche Anleitungen zum Handwerk des Maklers: Besichtigungen, Neubau und Geschäfte im Bestand.
- Zu jedem Bereich des Kabinetts gibt es eine schriftliche Anleitung und eine Führung, die Schritt für Schritt über den Bildschirm leitet.
- Die PDF-Präsentation nutzt dieselbe Palette wie die Website des Objekts, und das Deckblatt trägt einen QR-Code, der zum Objekt führt.
- Der Bewertungsbericht kommt in der Sprache Ihrer Oberfläche, und im Formular stehen alle acht Sprachen zur Wahl.
- Die Geschichte der Kasse zeigt genau, wofür jede Abbuchung war.
- Eine zusammengeklappte Zeile der Benachrichtigungen zeigt einen Zähler, wie oft sich das Ereignis wiederholt hat.