Die Arbeit mit Immobilien bei GREM
Der Bereich «Immobilien» ist das zentrale Modul der Plattform GREM Capital. Hier legen Sie Objekte an, ändern, veröffentlichen und verkaufen sie. Das Modul steht im Konto im Bereich «Objekte» und in der mobilen App.
Arten von Immobilien
Die Plattform kennt 4 Hauptarten:
| Art | Beschreibung |
|---|---|
| Wohnimmobilie | Wohnungen, Häuser, Reihenhäuser, Villen, Apartments, Eigentumswohnungen |
| Gewerbeimmobilie | Büros, Ladenflächen, Hotels, Universalflächen |
| Industrieimmobilie | Fabriken, Lager, Hallen, Industriekomplexe |
| Grundstück | Grundstücke ohne Unterarten |
Die ausführliche Beschreibung der Arten und Unterarten steht im Artikel Arten von Immobilien.
Angrenzende Bereiche
Neben den Objekten gibt es auf der Plattform eigene Bereiche:
- Wohnkomplex — ein eigener Bereich, den Nutzer mit der Rolle Bauträger anlegen. Ein Komplex ist keine Art von Immobilie, sondern eine eigene Einheit für die Projekte des Bauträgers.
- Miete — ein eigener Bereich für Mietobjekte, mit eigener Struktur der Daten und eigenem Ablauf beim Anlegen.
Die wichtigsten Möglichkeiten
Objekte anlegen
Ein Objekt entsteht über ein mehrstufiges Formular: allgemeine Angaben, Lage, technische Merkmale, Finanzen, Fotos und Dokumente. Jeder Schritt wird einzeln geprüft.
Zum Anlegen braucht es eine der Rollen: Makler, Verkäufer oder Bauträger. Vor der Veröffentlichung ist der Vertrag über die Aufteilung der Provision zu unterschreiben.
Den ganzen Ablauf beschreibt der Artikel Objekt anlegen.
Suche und Filter
- Volltextsuche mit Toleranz für einen Tippfehler
- Filter: Art, Preis, Fläche, Etage, Zahl der Zimmer, Stadt, Land
- Drei Registerkarten: alle Objekte, meine Objekte, Favoriten
- Wechsel zwischen Gitter, Liste und Karte samt gezeichnetem Suchgebiet
Ausführlich: Objekte suchen.
Medien und Dokumente
- Fotos hochladen, die Varianten der Größen entstehen selbst
- KI-Verbesserung der Fotos (aufräumen, verbessern, virtuell möblieren)
- Grundrisse, Dokumente des Eigentümers, Dokumente der Agentur
Ausführlich: Fotos und Dokumente.
Status und Weg des Objekts
Ein Objekt durchläuft die Stufen: Entwurf, Prüfung, aktiv, verkauft, inaktiv oder abgelehnt. Archivieren und Zurückholen sind möglich.
Ausführlich: Status der Objekte.
Veröffentlichung und Landingpage
Für jedes Objekt entsteht automatisch eine Landingpage. Sie können die Anzeige einstellen, die Leads verfolgen und das Objekt als «Bestes Angebot» markieren.
Ausführlich: Landingpage und Veröffentlichung.
Wo das liegt
- Konto: der Bereich «Objekte» in der Navigation
- Mobile App: der Bereich «Objekte» in der Navigation
- Öffentlicher Katalog: home.grem.capital
Für die volle Arbeit mit Objekten achten Sie darauf, dass das Profil ausgefüllt und die passende Rolle gewählt ist (Makler, Verkäufer oder Bauträger).