Im September gibt es zwei neue Bereiche für Makler, neue Möglichkeiten im Publisher und bei Flyern und Creatives sowie zwei weitere Sprachen der Oberfläche.
Was neu ist
Lage am Markt
Ein neuer Bereich sammelt die Ereignisse Ihres Marktes: Preissenkungen ab 3 %, neue Inserate und abgeschlossene Geschäfte - verkauft und vermietet. Filter nach Land, Stadt, Art des Geschäfts und einem Zeitraum von 7, 30 oder 90 Tagen. Der Schalter Täglicher Auszug per E-Mail schickt einmal am Tag um 08:30 eine Auswahl, Tage ohne Ereignisse werden übersprungen. Die Preise der Geschäfte sehen geprüfte Makler.
Wo Sie es finden: CRM > Markt-Feed.
Verpasste Kontakte
Ein Käufer, der Ihre Nummer auf der Seite eines Inserats aufdeckt, beantwortet, ob er Sie erreicht hat. Die Antworten sammeln sich in einem Dialog: durchgekommen, keine Antwort, falsche Nummer, Objekt gibt es nicht, Betrug, unhöflich. Der Anteil der durchgekommenen Anrufe über 90 Tage erscheint in Ihrem öffentlichen Profil als Wert der Erreichbarkeit.
Wo Sie es finden: CRM > Leads, das Menü der Einstellungen der Tafel, der Punkt Verpasste Kontakte.
Publisher: Formate, Hashtags und der KI-Assistent
Ein Beitrag hat jetzt ein Format: Beitrag, Story, Reels / Shorts, Karussell, Thread oder Umfrage, mit einer Vorschau 9:16 für Stories. Hashtags liegen in Sätzen und werden aus dem Inserat vorgeschlagen, und die Leiste KI-Assistent schreibt, kürzt, übersetzt und schreibt den Text für ein bestimmtes Netzwerk um. Fotos werden im Editor für jedes Netzwerk zugeschnitten, und eine Story entsteht aus Foto, Überschrift, Preis und Adresse in einem Bild. Telegram hat eigene Einstellungen des Beitrags: ohne Ton, Medien unter Spoiler, nach dem Senden anheften, Umfrage; ein veröffentlichter Beitrag lässt sich direkt aus der Karte auf der Plattform bearbeiten und löschen. Die Karte zeigt Aufrufe, Reaktionen, Kommentare und Weitergaben.
Wo Sie es finden: KI-Dienste > Social-Media-Posting.
Chinesisch und Türkisch als Sprachen der Oberfläche
Das Kabinett gibt es auf vereinfachtem Chinesisch und auf Türkisch. Damit sind es insgesamt zehn Sprachen der Oberfläche.
Wo Sie es finden: in den Einstellungen des Profils oder im Umschalter der Sprache in der Oberfläche.
Finanzen eines Objekts und der Rechner
Die Karte eines Objekts trägt jetzt die Ausgaben des Eigentümers: Versicherung, Verwaltung, Grundsteuer, Reparaturen und Rücklage. Bei einer Miete stehen die Nebenkosten oder der Hinweis, dass sie in der Miete enthalten sind, bei einem Wohnkomplex die Bedingungen der Ratenzahlung. Die Seite des Objekts berechnet Kennzahlen für Investitionen, und die Angaben des Objekts gehen mit einem Klick in den Rechner für Hypothek und Rendite. Die Ausgaben lassen sich im Rechner als eine Summe oder nach Posten eintragen.
Wo Sie es finden: in den Formularen für Objekt, Miete und Wohnkomplex.
Ein erstes Ergebnis gleich nach der Registrierung
Der Link in der Bestätigungsmail öffnet sofort das Kabinett, und der erste Bildschirm, Womit anfangen, führt ohne Formular zu einem Ergebnis. Auch die Anmeldung über ein soziales Netzwerk oder Google One Tap gilt als Registrierung und kommt mit dem kostenlosen Tarif.
Flyer und Creatives
Erstellen Sie Materialien für sich selbst, ein Objekt, eine Veranstaltung oder eine Agentur. Für Objekte stehen drei Stile, die Wahl des Hauptfotos und des Fokuspunktes, eigener Text und ein Link zur Verfügung. Laden Sie ein einzelnes Format oder alle Formate als ZIP herunter, erstellen Sie eine bewegte MP4-Version oder übergeben Sie das Material an den Publisher.
Wo Sie es finden: KI-Dienste > Alle Werkzeuge > Flyer und Creatives.
3D-Tour
Führen Sie Käufer schon vor der Besichtigung durch das Objekt. Nehmen Sie jeden Raum mit dem Handy auf, eine 360-Grad-Kamera ist nicht nötig, oder laden Sie fertige Panoramen hoch. Räume werden mit Übergängen verbunden, dazu kommen Grundriss, Markierungen und Logo. Eine veröffentlichte Tour öffnet sich per Link, lässt sich per Code in die Website einbinden und mit einem Passwort schützen, Anfragen aus der Tour landen im CRM. Aufnahme und Bearbeitung sind kostenlos, die Veröffentlichung einer Tour mit bis zu 12 Punkten kostet 6,90 $, erneutes Veröffentlichen ist kostenlos.
Wo Sie es finden: KI-Dienste > 3D-Tour oder die Schaltfläche Tour erstellen in der Objektkarte.
Verbesserungen
- Ein kurzes Video bricht nicht mehr mit einem Fehler ab, wenn die Erstellung länger dauert: Der Generator wartet auf das Ergebnis, und es wird nicht doppelt abgerechnet.
- Das Video passt vollständig in die gewählte Länge, einschließlich der Abschlusskarte.
- Misslingt bei einem langen Video ein Teil, wird nur dieser Teil neu erstellt, fertige Teile bleiben erhalten.
- Bis zu 50 Fotos für Objekt, Miete und Wohnkomplex, Dateien bis 20 MB; schwere Fotos werden vor dem Hochladen komprimiert, und der Fortschritt ist im Formular sichtbar.
- Die Formulare der Objekte haben Zustand, Art des Hauses, Ausstattung und Barrierefreiheit bekommen, geprüfte Inserate tragen die Marke Geprüft.
- Der Name eines Objekts erscheint in Überschriften und Karten der Listen in der Sprache der Oberfläche.
- Im Content-Generator lassen sich Hintergrundmusik und Schlussfolie des Clips setzen, und Sprecherstimme und Untertitel sind in der Ergebniskarte vorhörbar.
- Benachrichtigungen kommen auf Arabisch und Französisch gleichwertig zu den übrigen Sprachen des Kabinetts.
- Das Kabinett öffnet schneller: Beim ersten Besuch wird nur Ihre Sprache geladen.
- Dateien aus dem Kabinett laden auf dem iPhone und in den eingebauten Browsern der Messenger.
- Bei der Prüfung eines Bewertungsberichts wählen Sie vor dem Herunterladen die Sprache der fertigen Stellungnahme.
- Der Bewertungsbereich bietet Beispiele für Eingabedaten, eine eigene Liste fertiger Ergebnisse und schnelle Aktionen zum Öffnen und Herunterladen.
- In der Fotoverbesserung markiert die Schaltfläche Bereich finden den zu entfernenden Gegenstand selbst: Sie sehen den Bereich vor der Zahlung und können ihn mit Pinsel und Radierer anpassen.
- Beim Jahresabo werden die Monatskontingente jeden Monat erneuert.
- Auf der Tarifseite stehen alle Werkzeuge mit Bezahlung pro Aktion in einer Tabelle, und unter jedem Tarif sehen Sie, was dieselben Aktionen einzeln kosten würden.
- Die Rollen Käufer, Verkäufer und Investor in Ihrem Community-Profil sehen nur Sie.
- In den Schnellformularen für Objekt, Mietobjekt und Wohnanlage werden Nebenkosten und monatliche Betriebskosten erfasst; beim Mietobjekt gibt es die Markierung "Nebenkosten inklusive".
- Das Schlussbild des Clips zeigt Ihre E-Mail über das Kästchen Meine E-Mail im Abschlussbild zeigen, unabhängig von der Telefonnummer.
- Der Videogenerator plant die Bilder aus den Objektfotos selbst: Nummern sind die Szenenreihenfolge, überzählige sind markiert; ein Tipp bearbeitet den Plan, Automatisch wählen stellt ihn wieder her.
- Jedes Werkzeug auf der Übersicht hat Ergebnisbeispiele: Bewertung, Präsentation, Clips, Objektseite.
- Die Schnellbewertung zeigt den echten Fortschritt der Berechnung statt einer Stoppuhr.
- Fotos in Formularen werden in der Reihenfolge des Bildschirms gespeichert; Umsortieren per langem Druck am Telefon oder mit Pfeiltasten, Als Hauptfoto setzt ein Foto an die erste Stelle.