Що таке оренда на GREM
Окрім продажу, платформа GREM Capital дозволяє розміщувати об'єкти в оренду. Оренда - це окремий розділ з власною формою створення, фільтрами та каталогом.
Оренда доступна для ролей: Брокер, Продавець, Управлінська компанія.
Два типи оренди
| Тип | Опис | Ціноутворення |
|---|---|---|
| Довгострокова | Оренда на місяці або роки | Місячна ставка + депозит |
| Короткострокова | Подобова оренда, відпочинок | Ціна за добу |
Тип оренди обирається при створенні оголошення і визначає набір полів для заповнення.
Створення оголошення оренди
Крок 1: Основна інформація
- Тип нерухомості: Житлова, Комерційна або Промислова
- Підтип (для житлової): Квартира, Апартаменти, Будинок, Кондо, Таунхаус, Вілла
- Підтип (для комерційної): Універсальне, Офіс, Торгове, Готель
- Підтип (для промислової): Фабрика, Склад, Ангар, Комплекс
- Назва об'єкта
- Країна та місто (обов'язково)
- Адреса з прив'язкою до карти
Крок 2: Характеристики
- Стан об'єкта
- Площа, кількість кімнат, спалень
- Поверх та загальна кількість поверхів
- Вид з вікна
- Меблі (є/немає) та список меблів
- Комунальні системи
- Зручності та додаткові зручності на території
- Балкон
- Планування
Крок 3: Фото та відео
- Завантажте фотографії об'єкта (мінімум 1 для публікації)
- Додайте відео (за бажанням)
Крок 4: Ціна та умови
Поля залежать від типу оренди:
Довгострокова оренда:
- Місячна ставка
- Депозит
- Валюта (USD, UAH, EUR, AZN)
- Мінімальний термін оренди
Короткострокова оренда:
- Ціна за добу
- Валюта
- Мінімальний термін
- Час заїзду (за замовчуванням 15:00-18:00)
- Час виїзду (за замовчуванням 08:00-11:00)
- Способи оплати: при заїзді, онлайн, банківський переказ
- Звітні документи (так/ні)
Для обох типів:
- Проживання з дітьми (так/ні)
- Проживання з тваринами (так/ні/за домовленістю)
Крок 5: Контактна інформація
- Телефон
- Месенджери: WhatsApp, Telegram, Viber
Статуси оголошень оренди
Статуси оренди аналогічні статусам об'єктів продажу:
| Статус | Опис |
|---|---|
| Чернетка (Draft) | Збережено, але не опубліковано |
| На модерації (Moderation) | Відправлено на перевірку |
| Активне (Active) | Опубліковано в каталозі |
| Відхилено (Rejected) | Відхилено модератором |
| Здано (Sold) | Об'єкт здано в оренду |
| Неактивне (Inactive) | Тимчасово приховано |
| Видалено (Deleted) | Видалено назавжди |
Для публікації оголошення повинно пройти модерацію. Обов'язкові поля: тип нерухомості, назва, адреса (країна та місто), ціна, мінімум 1 фото.
Архівування
Ви можете архівувати оголошення оренди, якщо вони тимчасово неактуальні. Архівовані оголошення зберігаються окремо і можуть бути відновлені в будь-який момент.
Архівування недоступне для чернеток, оголошень на модерації та оголошень в процесі обробки.
Пошук та фільтри
В каталозі оренди доступні фільтри:
- Назва
- Країна та місто
- Діапазон ціни
- Кількість кімнат
- Площа
- Поверх
- Рік будівництва
- Меблі (є/немає)
- Балкон (є/немає)
Де знайти
| Платформа | Шлях |
|---|---|
| Кабінет (веб) | Розділ "Нерухомість" > вкладка "Оренда" |
| Каталог | Розділ оренди на grem.capital |
Для короткострокової оренди обов'язково вкажіть час заїзду та виїзду, а також доступні способи оплати - це суттєво підвищує якість оголошення.