Qué es
Una sola herramienta genera dos tipos de piezas publicitarias:
- Un folleto personal con su foto, su nombre, las cifras de la plataforma y el código QR de su invitación.
- Un creativo de inmueble para un piso, un alquiler o un complejo residencial: foto, titular, precio, datos, dirección, su firma y un código QR a la web del inmueble.
La vista previa se actualiza con cada cambio y el servidor genera el archivo con la misma maqueta, así que la pantalla y el archivo coinciden. La herramienta es gratuita.
Para quién
- Agentes: publicaciones para el feed y las historias de cada inmueble sin diseñador, y material para entregar en visitas
- Agencias: un solo estilo, el color de acento y el logotipo de la agencia se aplican solos
- Promotores: anuncios del inicio de ventas de un complejo
- Miembros del programa de referidos: un canal de invitaciones fuera de línea junto al enlace habitual
Cómo usarlo
Abra la herramienta
Sección Servicios de IA > Todas las herramientas > Folletos y creativos. Segunda entrada: sección Programa de referidos, pestaña Materiales publicitarios, botón Crear folleto.
Elija quién aparece
Yo es el folleto personal. Inmueble: elija un piso, un alquiler o un complejo entre los suyos o en el catálogo común. Nada más elegirlo el creativo está listo: titular, precio, datos, dirección, foto y enlace salen del anuncio. Evento es una visita, un webinar o una presentación: indique el nombre, la fecha, la hora y el lugar; la foto es opcional. Agencia es la tarjeta de su agencia con su logo, color y número de agentes e inmuebles; solo la ven los miembros de la agencia.
Elija el formato
Feed 4:5 y cuadrado 1:1 para publicaciones, historia 9:16, enlace 1.91:1 para anuncios con enlace, hoja A4 para imprimir. Cambiar de formato conserva todo lo rellenado.
Elija estilo y tema (inmueble)
Bold: foto a pantalla completa con titular grande; Glass: panel esmerilado sobre la foto; Editorial: foto arriba y banda clara con precio y datos abajo. Tema oscuro o claro.
Revise la foto
Para el inmueble se usa la foto principal del anuncio; el resto está en la galería bajo la vista previa y puede subir la suya. Un clic en la foto fija el punto de enfoque, que se mantiene en todos los formatos. El folleto personal usa el avatar del perfil.
Ajuste los textos
Inmueble: titular, segunda línea, etiqueta (nuevo, vendido, preventa o texto propio), precio total, por metro cuadrado o sin precio, datos como chips, dirección, firma con su teléfono y marca. Folleto personal: nombre, rol, ciudad y los textos de marca ya rellenados en el idioma elegido.
Elija adónde lleva el código QR
Inmueble: web del inmueble, página del anuncio, tour 3D, su enlace de referido o una dirección propia en la plataforma. La dirección siempre se ve como texto bajo la lista. Folleto personal: uno de sus enlaces de referido.
Descargue o envíe al Publicador
PNG y JPG para redes, PDF para la hoja A4, todos los archivos juntos en ZIP. El botón Al Publicador abre el compositor con la imagen lista como primer medio de la publicación.
Formatos
| Formato | Tamaño | Para qué | Archivos |
|---|---|---|---|
| Hoja A4 | 794 x 1123 | Impresión, reparto | PNG, JPG y PDF (sangrado de 3 mm a petición) |
| Feed 4:5 | 1080 x 1350 | Publicaciones en Instagram y Facebook | PNG y JPG |
| Cuadrado 1:1 | 1080 x 1080 | Feed, Telegram | PNG y JPG |
| Historia 9:16 | 1080 x 1920 | Historias y reels, zonas de la interfaz respetadas | PNG y JPG |
| Enlace 1.91:1 | 1200 x 628 | Anuncios con enlace, vista previa de enlaces | PNG y JPG |
Lote, sangrado y creativos automáticos
- Lote de inmuebles. En el menú junto al botón de descarga elija hasta 20 inmuebles y los formatos. Los creativos se generan en segundo plano con el estilo actual; el resultado es un ZIP y cada creativo también va al historial.
- Sangrado de impresión. Para la hoja A4 active Sangrado 3 mm (PDF): la página pasa a 216 x 305,5 mm y la imprenta la recorta a A4.
- Creativo automático. Tras publicar un piso, un alquiler o un complejo, los creativos de feed e historia se generan solos en su idioma. Una notificación lleva a la herramienta; los archivos están en el historial.
- Calidad de la foto. Si la foto elegida no tiene versión grande, la herramienta avisa y ofrece la mejora de fotos.
Historial
Cada creativo descargado queda en la pestaña Historial bajo la vista previa: miniatura, titular, formato, fecha. Desde allí puede volver a descargar los archivos, generar un ZIP, repetir el render o eliminar el registro con sus archivos. No hay plazo de conservación; solo usted lo elimina.
Marca de la agencia
Si pertenece a una agencia con marca propia activada en su configuración, los creativos de inmuebles llevan el logotipo y el color de acento de la agencia, y la marca de la plataforma no se imprime.
Cifras en el folleto personal
El bloque con las cifras de la plataforma lo rellena el sistema y no se edita; así todos los folletos muestran los mismos datos actualizados.
Idioma
La pieza se genera en uno de diez idiomas: inglés, ucraniano, ruso, alemán, español, azerí, árabe, francés, chino y turco. El idioma se elige en el formulario y no depende del idioma del gabinete. Las etiquetas de datos, los distintivos y el nombre del inmueble se traducen automáticamente.
El código QR siempre se construye con una dirección de la plataforma: web del inmueble, página del anuncio, tour o su enlace de referido. No se puede usar una imagen de código ya hecha ni un dominio ajeno.