El trabajo con inmuebles en GREM
La sección «Inmuebles» es el módulo central de la plataforma GREM Capital. Aquí se crean, editan, publican y venden inmuebles. El módulo está en el panel, en la sección «Inmuebles», y en la aplicación móvil.
Tipos de inmueble
La plataforma admite 4 tipos principales:
| Tipo | Descripción |
|---|---|
| Residencial | Pisos, casas, adosados, villas, apartamentos, condominios |
| Comercial | Oficinas, locales comerciales, hoteles, locales polivalentes |
| Industrial | Fábricas, naves, hangares, complejos industriales |
| Suelo | Parcelas, sin subtipos |
La descripción detallada de tipos y subtipos está en Tipos de inmueble.
Secciones vecinas
Además de los inmuebles, la plataforma tiene secciones propias:
- Complejo residencial — una sección aparte que crean los usuarios con el rol Promotora. Un complejo no es un tipo de inmueble, sino una entidad propia para los proyectos de la promotora.
- Alquiler — una sección aparte para inmuebles en alquiler, con su propia estructura de datos y su proceso de creación.
Principales posibilidades
Crear inmuebles
Un inmueble se crea con un formulario de varios pasos: información general, ubicación, características técnicas, datos financieros, fotos y documentos. Cada paso se valida por separado.
Para crear hace falta uno de estos roles: Agente, Vendedor o Promotora. Antes de publicar hay que firmar el contrato de reparto de comisión.
Todo el proceso está en Crear un inmueble.
Búsqueda y filtros
- Búsqueda de texto completo con tolerancia a una errata
- Filtros: tipo, precio, superficie, planta, número de estancias, ciudad, país
- Tres pestañas: todos los inmuebles, mis inmuebles, favoritos
- Cambio entre cuadrícula, lista y mapa, con zona de búsqueda dibujada
Más detalles: Buscar inmuebles.
Archivos y documentos
- Subida de fotos con generación automática de tamaños
- Mejora de fotos con IA (limpieza, mejora, amueblado virtual)
- Planos, documentos del propietario, documentos de la agencia
Más detalles: Fotos y documentos.
Estados y ciclo de vida
El inmueble pasa por las fases: borrador, moderación, activo, vendido, inactivo o rechazado. Se puede archivar y recuperar.
Más detalles: Estados de los inmuebles.
Publicación y página del inmueble
Para cada inmueble se genera automáticamente una página propia. Puede ajustar cómo se muestra, seguir los contactos y marcar el inmueble como «Mejor oferta».
Más detalles: Página y publicación.
Dónde está
- Panel: la sección «Inmuebles» de la navegación
- Aplicación móvil: la sección «Inmuebles» de la navegación
- Catálogo público: home.grem.capital
Para trabajar con inmuebles sin limitaciones, compruebe que el perfil está completo y que ha elegido el rol adecuado (Agente, Vendedor o Promotora).